РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2019 года г. Тула

Центральный районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Петренко Р.Е.,

при секретаре Осьмакове А.С., 

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, представителя ответчика ФИО3 по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1375/19 по иску ФИО1 ДАФ к ФИО5 ДАФ, ФИО6 ДАФ, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, ФИО6 ДАФ о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО8, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что она, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Тульская 

<

адрес> кадастровым номером: №, общей площадью 46,7 кв.м.

Земельный участок под указанным жилым домом является ранее учтенным, однако в надлежащей форме на данный момент не оформлен. ФИО1 желает оформить право общей долевой собственности на земельный участок и произвести выдел своей доли земельного участка общей площадью 189 кв.м.

Согласно архивной справке о земельном участке от 03.12.2018 № 03-24-1130 указано, что домовладение по вышеуказанному адресу было принято на учёт в сентября 1927 года. Далее на основании заключения инвентаризационного бюро от ДД.ММ.ГГГГ о праве владения строениями было принято решение райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решению райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ, исполком решил признать личной собственностью и зарегистрировать домовладения за гражданами 

<

адрес>, поименованные в приложении 1/6.

Также на данный земельный участок имеется копия справки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ от Государственного учреждения «Гу ГАТО» Архивная справка оценочной карточки Тульской городской управы №, где указывается, что владельцем земельного участка и имеющихся на нём построек по адресу: 

<

адрес>, часть 1, квартал 30, 

<

адрес>, значится ДАФ.

Инвентаризация домовладения произведена впервые в период действия Инструкции Народного Комиссариата коммунального хозяйства РСФСР от 25 декабря 1945 года "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР " (утратила силу на основании Приказа Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 N83)

ФИО1 обращалась с заявлением в министерство имущественных и земельных отношений с целью реализации права на предоставление в собственность бесплатно земельных участков категориям граждан обладающими ранее возникшим правом на землю, однако на заявление был дан отказ.

Так ответом из министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от 19 февраля 2019 года № 29-01-11/2397 ФИО1 было отказано в предварительном согласовании.

Таким образом, пор мнению истца, она (ФИО1) имеет право на оформление своей доли и её выдел в натуре. Месторасположение, конфигурация земельного участка не создаёт препятствия или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Размер площади испрашиваемого земельного участка объясняется тем, что учитывая фактически и исторически сложившийся порядок пользования земельным участком, учитывая фактическое расположение строений земельного участка, иного варианта выдели земельного участка не представляется возможным. Законодательство РФ и судебная практика позволяет выделить земельный участок общим размером менее 300 кв.м.

На основании изложенного истец просила суд признать право 21/100 доли общей долевой собственности на земельный участок площадью 869 кв.м. и выделить в натуре земельный участок площадью 189 кв.м, расположенный по адресу: ДАФ 

<

адрес>, р-н Центральный, 

<

адрес> собственность ФИО1,в порядке приватизации, установив границы земельного участка, расположенного по адресу: ДАФ 

<

адрес>, р-н Центральный, 

<

адрес>, площадью 189 кв.м в координатах поворотных точек: н 1 X 743595,13 Y 262607,81: н 2 X 743600,65 Y 262611,11; н 3 X 743589,09 Y 262626,84; н 4 X 743585,37 Y 262632,71; н 5 X 743582,10 Y 262630,21; н 6 X 743584,25 Y 262627,08; н 7 X 743579,08 Y 262623,30; н 8 X 743585,52 Y 262620,03; н 9 X 743593,61 Y 262607,03 определенных в схеме ООО «Компания Деловой Союз» от 28.01.2019.

Протокольным определением суда от 05.06.2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Тульской области.

Протокольным определением суда от 25.06.2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 исключен из числа третьих лиц и привлечён к участию в деле в качестве соответчика.

Истец ФИО1 в зал судебного заседания не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В представленном в адрес суда заявлении указала, что не может явится по причине трудовой занятости, исковые требования поддерживает в полном объеме. Так же просила суд рассмотреть и закончить дело в её отсутствие. Утвердить мировое соглашение, заключенное между ней и иными участниками дела.

Представитель истица ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные требования своего доверителя поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в иске и просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО7 в зал судебного заседания н явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В представленном в адрес суда заявлении указала, что не может явится по причине трудовой занятости. Исковые требования признает в полном объеме, а также просит утвердить мировое соглашение, заключенное между ней и иными участниками дела. Рассмотреть и закончить дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО8 в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном в адрес суда заявлении указал, что исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, а также просит утвердить мировое соглашение, заключенное между ним и иными участниками процесса.

Представитель ответчика ФИО8 по доверенности ФИО9 ДАФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, письменных объяснений не представил.

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, письменных объяснений не представил.

Ответчик ФИО3 в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, письменных объяснений не представил.

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, также просил утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и другими лицами, участвующими в деле.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в утверждении мирового соглашения между ФИО10, ФИО8, ФИО3, в лице представителя по доверенности ФИО4 и ФИО11 – отказано.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждено следующее.

Решением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ постановлено: исковые требования ФИО1 ДАФ и встречные исковые требования ФИО5 ДАФ удовлетворить. 

Сохранить жилую пристройку лит.Б2, состоящую из следующих помещений: входной тамбур площадью 0,6 кв.м, туалет площадью 1,3 кв.м, прихожая площадью 6,4 кв.м, входящую в состав домовладения № по 

<

адрес>, в переоборудованном (переустроенном) состоянии. 

Выделить в натуре в частную собственность ФИО1 ДАФ изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящую из следующих помещений: жилой дом лит Б, в состав которого входят: кухня площадью 5,6 кв.м, жилые комнаты: площадью 11,7 кв.м, 6,7 кв.м, 6,6 кв.м; лит Б1 – жилая пристройка, состоящая из жилой комнаты площадью 7,8 кв.м; лит. Б2, в состав которого входят: входной тамбур площадью 0,6 кв.м, туалет площадью 1,3 кв.м, прихожая площадью 6,4 кв.м, а также входящий в состав объекта сарай под лит. Г3, подвал под лит. Б1 площадью 6,0 кв.м. 

Выделить в натуре в частную собственность ФИО5 ДАФ изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящую из следующих помещений: жилой дом лит. Д, в состав которого входят: кухня площадью 12,7 кв.м; жилая пристройка лит. 

<

адрес>, состоящая из жилой комнаты площадью 19,9 кв.м.; жилая пристройка лит. 

<

адрес>, состоящая из жилой комнаты площадью 7,8 кв.м; веранда лит. 

<

адрес>, состоящая из помещений площадью 3,2 кв.м, 3,8 кв.м., а также входящие в состав объекта постройки: беседка лит. Г площадью 8,3 кв.м, сарай лит. Г1 площадью 12,4 кв.м, навесы: лит. Г2 площадью 8,4 кв.м, лит. Г5 площадью 2,0 кв.м, лит. Г6 площадью 2,4 кв.м, лит. Г7 площадью 1,5 кв.м, лит. Г8 площадью 1,4 кв.м, уборная лит. Г4 площадью 1,7 кв.м, душ лит. Г9 площадью 1,7 кв.м. 

Право общей долевой собственности на домовладение по адресу: 

<

адрес> прекратить.

Кроме того, из приведенного решения следует, что ФИО1 занимает изолированную часть жилого дома с отдельным входом, состоящую из следующих помещений: жилой дом лит Б, в состав которого входят: кухня площадью 5,6 кв.м, жилые комнаты: площадью 11,7 кв.м, 6,7 кв.м, 6,6 кв.м; лит Б1 – жилая пристройка, состоящая из жилой комнаты площадью 7,8 кв.м; в лит. Б2: входной тамбур площадью 0,6 кв.м, туалет площадью 1,3 кв.м, прихожая площадью 6,4 кв.м, а также пользуется сараем под лит. Г3, подвалом под лит. Б1 площадью 6,0 кв.м. 

ФИО12 занимает изолированную часть жилого дома с отдельным входом, состоящую из следующих помещений: жилой дом лит. Д, в состав которого входят: кухня площадью 12,7 кв.м; жилая пристройка лит. 

<

адрес>, состоящая из жилой комнаты площадью 19,9 кв.м.; жилая пристройка лит. 

<

адрес>, состоящая из жилой комнаты площадью 7,8 кв.м; веранда лит. 

<

адрес>, состоящая из помещений площадью 3,2 кв.м, 3,8 кв.м. 

Также ФИО12 пользуется постройками: беседка лит. Г площадью 8,3 кв.м, сарай лит. Г1 площадью 12,4 кв.м, навесы: лит. Г2 площадью 8,4 кв.м, лит. Г5 площадью 2,0 кв.м, лит. Г6 площадью 2,4 кв.м, лит. Г7 площадью 1,5 кв.м, лит. Г8 площадью 1,4 кв.м, уборная лит. Г4 площадью 1,7 кв.м, душ лит. Г9 площадью 1,7 кв.м. 

В силу положений ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Кроме того, судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 46,7 кв.м, инв.№, лит. Б,Б1,Б2,под Б1, адрес (местонахождение) объекта: Тульская 

<

адрес>, на основании решения Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 71-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

Согласно архивной справке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Государственным Учреждением Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации», В инвентарном деле на объект капитального строительства, расположенный по адресу: Тульская 

<

адрес>, по земельному участку имеются следующие сведения.

На первичный технический учет домовладение было принято в сентябре 1927 года, с указанием почтового адреса: 

<

адрес>. Площадь земельного участка оставила 934,47 кв.м.

По вышеуказанному адресу расположено два владения. Владельцем I владения указана ДАФ. Владельцем II владения указан ДАФ. Далее зафиксировано указание владениям следующих адресов:

I владение - 

<

адрес>.

II владение - 

<

адрес>.

Далее в деле имеется Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, нотариально

удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ № в Тульской Городской Государственной Нотариальной конторе, отмеченный в инвентарном деле Тульского ГКО ДД.ММ.ГГГГ под №, согласно которому, ДАФ продала ДАФ и ДАФ, в равных долях каждому, принадлежащий ей, продавице, деревянный поэтажный дом, двухэтажный тесовый сарай и кирпичную кладовую с подвалом, состоящие в 

<

адрес>, 1-ом районе, до 

<

адрес>, зарегистрированные в инвентарном деле под №, расположенные: дом фасадом по улице, а сарай и кладовая во дворе, на усадебном участке земли в границу с соседними владениями быв. ФИО13 и ФИО14, общей мерою 934,47 кв.м,, могущем при производстве точного земельного учета подвергнуться изменению, пользование коим участком для покупшиков должно быть совместное с другими гражданами, имеющими на этом же участке свои постройки.

Далее в деле имеется Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ ДАФ, Зам. Старшего Нотариуса Тульской Областной Государственной нотариальной конторы, отмеченный в инвентарном деле Цептрайкомхоз ДД.ММ.ГГГГ под № согласно которому, ДАФ подарил ДАФ, принадлежащее ему, дарителю право на 3/8 части в общем его. дарителя с другими совладельцами деревянном одноэтажном доме, жилом помещении с надворными постройками, состоящих в 

<

адрес>, 1-го района, по 

<

адрес>, зарегистрированных в инвентарном деле Тулгоркоммунотдела под №, на земельном участке в границах с соседними владениями Горздравотдела и ДАФ, общей мерою 934,47 кв.м, могущем при производстве точного земельного учета подвергнуться изменению, пользование каким участком для одаряемого должно быть совместным с совладельцами и другими гражданами, имеющими на этом же участке свои постройки. 

В материалах инвентарного дела имеется заключение инвентаризационного бюро от ДД.ММ.ГГГГ о праве владения строениями, расположенными по адресу: 

<

адрес>, в котором указано, что домовладение расположено на общем с другим владением земельном участке площадью 934,47 кв.м. На основании вышеуказанного заключения было принято Решение Райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ (в материалах инвентарного дела отсутствует).

Далее в деле имеется Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ ДАФ, Старшим Нотариусом Государственной Нотариальной конторы г. Тулы, по реестру №, отмеченный в инвентарном деле Горкомхоза 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ под №, согласно которому ДАФ продала ДАФ 1/3 часть в принадлежащем ей, продавцу одноэтажном деревянном доме с одним сараем при нем, состоящем в 

<

адрес>, зарегистрированном в инвентарном деле Тулгоркоммунотдела под №, расположенном на земельном участке в границах с соседними владениями ДАФ и ДАФ, общей мерою 934,47 кв.м, могущем при производстве точного земельного учета подвергнуться изменению, пользование каковым участком для покупателя ДАФ должно быть совместным, как с продавцом ДАФ, так и с другими гражданами, имеющими на этом же участке свои постройки.

В материалах инвентарного дела содержится Заключение Городского Инвентариционно-технического бюро по распределению садовой земли для пользования между владельцами и совладельцами по ул, Жуковского, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому был установлен следующий порядок пользования усадебным участком площадью 934,47 кв.м. (из них садовой земли 365,8 кв.м.):

ДАФ и ДАФ и А.И. участок площадью 139,9 кв.м.

ФИО15 и ДАФ участок площадью 206,9 кв.м.

двор площадью 295,35 кв.м. оставить в общем пользовании всех домовладельцев и совладельцев.

По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ площадь одного общего неразделенного земельного участка изменилась и составила по фактическому пользованию 869,0 кв.м.

По данным последней технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ площадь одного общего неразделенного земельного участка по адресу: Тульская 

<

адрес> (1 владение), 

<

адрес> (11 владение) составляет по фактическому пользованию 869,0 кв.м.

Иных документов, содержащих сведения о вышеуказанном земельном участке в материалах инвентарного дела не имеется.

Так же из материалов дела, а именно из технического паспорта на домовладение (жилой дом), расположенное по адресу: 

<

адрес> (II владение) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что данный дом принадлежит ФИО16 (51/200 доля) на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ удостоверено Первой Тульской Государственной нотариальной которой и ФИО17 (149/200 доля) на основании Свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ выдал ДАФ, государственный нотариус Новомоскоской государственной нотариальной конторы Тульской 

<

адрес>, зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ №; Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, Свидетельство о государственной регистрации права 71-АГ 532702 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 83). 

Кроме того, решением Центрального районного суда г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО6 ДАФ к ФИО6 ДАФ о признании права собственности на жилой дом, по встречному исковому заявлению ФИО6 ДАФ к ФИО6 ДАФ об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на долю домовладения постановлено:

встречные исковые требования ФИО6 ДАФ к ФИО6 ДАФ об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за ФИО6 ДАФ право собственности на 51/200 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>-а(II владение), в порядке наследования по закону после смерти ФИО6 ДАФ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО6 ДАФ отказать.

В силу положений ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Истец ФИО1 в лице её представителя по доверенности ФИО2 обращалась в Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления бесплатно земельного участка, расположенного по адресу: Тульская 

<

адрес>.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Министерством имущественных и земельных отношений Тульской области в предварительном согласовании предоставления бесплатно земельного участка было отказано.

При этом, спор между истцом ФИО1, ответчиками ФИО7, ФИО8, ФИО3 по границам земельного участка испрашиваемого ФИО1, отсутствует.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной собственности, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Действующим законодательством установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, в том числе находящихся на нем строений, что следует из системного толкования норм ст.273 Гражданского кодекса РФ, ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Законом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Законом, Федеральными законами.

Для приобретения прав на земельный участок граждане, указанные в настоящей статье, обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.

Частью 2 ст. 214 ГК РФ определено, что земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, является государственной собственностью.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Статьей 8 ГК РФ к числу таких оснований отнесены в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

В соответствии с п. 2.1. ст. 2 Решения Тульской городской Думы № 49/951 от 27.10.2004 года «О порядке однократного бесплатного приобретения гражданами земельных участков в собственность» (с последующими изменениями и дополнениями) границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Из схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (л.д. 16-18), усматривается, что схема расположения земельного участка подготовлена в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014 № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка». Схема подготовлена на основании сведений государственного кадастра недвижимости о кадастровых кварталах №, правил землепользования и застройки, документов территориального планирования. Образуемый земельный участок расположен в границах кадастрового квартала 71:39:050203 и имеет площадь земельного участка 189 кв.м. с обозначением характерных точек границ: н 1 (x 743595,13, y 262607,81); н 2 (x 743600,65, y 262611,11); н 3 (x 743589,09, y 262626,84); н 4 (x 743585,37, y 262632,71); н 5 (x 743582,10, y 262630,21); н 6 (x 743584,25, y 262627,08); н 7 (x 743579,08, y 262623,30); н 8 (x 743585,52, y 262620,03); н 9 (x 743593,61, y 262607,03); н 1 (x 743595,13, y 262607,81). 

Согласно ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (п. 4 в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ).

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Исходя из п.4 указанной статьи гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Как следует из представленного в материалы дела мирового соглашения, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие следует, что споры по границам земельного участка отсутствуют, земельный участок используется по целевому назначению, в соответствии со сложившимся порядком пользования, к истцу с приобретением права собственности первоначально на жилой дом, перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

По смыслу ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок может быть делимым и неделимым. Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 17 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при отсутствии государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на земельный участок, из которого при разделе, объединении или перераспределении образуются земельные участки.

В соответствии с п.п.2, 3 статьи 11.8 ЗК РФ у лица, которому предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного срочного пользования земельный участок, из которого при разделе, объединении или перераспределении образуются земельные участки, возникает соответственно право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право безвозмездного срочного пользования на образуемые земельные участки.

Принятие решений о предоставлении образуемых и измененных земельных участков не требуется.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, исследовав собранные по делу доказательства, учитывая позиции сторон, сложившийся порядок пользования спорным земельным участком, а также конкретные обстоятельства дела, суд полагает возможным выделить самостоятельный земельный участок площадью 189 кв.м, установив границы вновь образованного земельного участка согласно схеме расположения вышеназванного земельного участка на кадастровом плане территории.

С учетом изложенного оснований для отказа в осуществлении кадастрового учета спорного земельного участка, предусмотренных пп. 1 п. 5 ст. 27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», не имеется.

Между тем, доказательств наличия обстоятельств, исключающих возможность передачи спорного земельного участка в частную собственность (п. 2, п.4 ст. 27 ЗК РФ), суду не представлено.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество. 

Согласно ч.1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Обстоятельств, с которыми действующее законодательство связывает невозможность передачи земельных участков в частную собственность (п. 2, п.4 ст. 27 ЗК РФ) по настоящему делу не установлено.

Таким образом, учитывая то обстоятельство, что спорный земельный участок используется истцом по целевому назначению, размер образованного земельного участка, соответствует данным, указанным в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а отсутствие право подтверждающего документа (государственного акта), выдаваемого при переходе права собственности на строение, не может являться основанием для отказа передачи спорного земельного участка в частную собственность, поскольку в данном случае идет речь о переходе права на земельный участок, а не о предоставлении земельного участка вновь, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требование о признании за ней права собственности на спорный земельный участок подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ДАФ к ФИО5 ДАФ, ФИО6 ДАФ, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, ФИО6 ДАФ о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДАФ право собственности на 21/100 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 869 кв.м., местоположение: обл. Тульская, г. Тула, р-н Центральный, 

<

адрес>, категория земель: Земли населенных пунктов, целевое назначение: Для эксплуатации индивидуального жилого дома с надворными постройками, в порядке приватизации.

Выделить ФИО1 ДАФ в собственность в счет 21/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Тульская 

<

адрес>, р-н Центральный, 

<

адрес>, земельный участок площадью 189 кв.м., установив его границы в следующих характерных точек границ: н 1 (x 743595,13, y 262607,81); н 2 (x 743600,65, y 262611,11); н 3 (x 743589,09, y 262626,84); н 4 (x 743585,37, y 262632,71); н 5 (x 743582,10, y 262630,21); н 6 (x 743584,25, y 262627,08); н 7 (x 743579,08, y 262623,30); н 8 (x 743585,52, y 262620,03); н 9 (x 743593,61, y 262607,03); н 1 (x 743595,13, y 262607,81). 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий