Дело № 2-194/2017

Мотивированное 

решение

 изготовлено 27 марта 2017 года.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 марта 2017 года город Екатеринбург

Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Гребенщиковой Н.А.,

при секретаре Ведерниковой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Оргстрой 2006», Администрации города Екатеринбурга об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Оргстрой 2006», Администрации города Екатеринбурга. Уточнив исковые требования, просила установить факт принятия наследства, включить имущество в состав наследственной массы, признать право собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указала, что *** умер ее сын М.., после смерти которого открылось наследство в виде помещения ***, автомобиля ***. Наследников первой очереди помимо истца не имеется. Ф. отец М. умер ***. К нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство ФИО2 не обращалась, поскольку наследодатель не оформил право собственности на указанное помещение, которое он получил на основании договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве № *** от ***. Вместе с тем после смерти 

<

...> наследство в виде помещения ***, автомобиля *** фактически приняла истец, вступила во владение наследственным имуществом, прияла меры по его сохранению, производила расходы по его содержанию. На основании изложенного истец просит включить спорное помещение ***, автомобиль *** в состав наследства, открывшегося после смерти *** признать право собственности в порядке наследования.

Представитель истца в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, требования просил удовлетворить.

Ответчик ООО «Оргстрой 2006» в судебное заседание своего представителя не направило, о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, ходатайство об отложении слушания дела не заявило. Представил в суд письменный отзыв, в котором просил в удовлетворении требований отказать, поскольку истец не лишена возможности обратиться в Управление Росреестра по Свердловской области для получения свидетельства о государственной регистрации права на нежилое помещение во внесудебном порядке (л.д.30-33).

Ответчик Администрация города Екатеринбурга в судебное заседание своего представителя также не направила, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном отзыве разрешение вопроса по существу исковых требований оставила на усмотрение суда (л.д. 83).

Третьи лица нотариус ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области в судебное заседание своего представителя не направило, о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорным является ***

Согласно договору участия в долевом строительстве от *** № *** застройщик ООО «Оргстрой 2006» обязуется в предусмотренный договором срок построить многоэтажное 2-секционное здание гостиницы (№1 по ГП) со встроенно-пристроенной подземной автостоянкой (№2 по ГП), расположенное по адресу: *** и передать ФИО4 по акту приема-передачи нежилое помещение ***.(л.д. 9-13).

Согласно договору от *** уступки прав требований по договору участия в Долевом строительстве № *** от *** ФИО4 уступила *** права требования, принадлежащие стороне как участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве (л.д.14).

В соответствии с актом приемки-передачи помещения от 29 января 2015 года ООО «Оргстрой 2006» передало 

<

...> помещение под *** (л.д. 16).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрированное право собственности на указанное нежилое помещение отсутствует (л.д.27). 

Кроме того, *** на праве собственности принадлежит транспортное средство ***, государственный номер ***, приобретенный им по договору купли-продажи от 04 апреля 2007 года (л.д.76,77).

В статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как уже установлено в судебном заседании *** по договору от *** уступки прав требований по договору участия в Долевом строительстве № *** от *** приобретено ***. М. умер *** что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 17). Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрированное право собственности на указанное нежилое помещение отсутствует (л.д.27). Право собственности М. на автомобиль марки *** *** года изготовления, идентификационный номер ***, подтверждается паспортом транспортного средства ***, а также свидетельством о регистрации транспортного средства ***, карточкой учета транспортного средства (л.д. 77,78, 105).

После смерти М. наследство в виде спорного нежилого помещения, транспортного средства фактически приняла его мать ФИО2, которая является единственным наследником первой очереди, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 18). Иных наследников не имеется. ФИО2 после смерти М. вступила в фактическое владение спорным нежилым помещением, вселилась в указанное помещение, внесла необходимые платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг. Данные обстоятельства подтверждаются справками директора ООО «Управляющая компания «Созвездие Север», из которой следует, что ФИО2 действительно с 26 мая 2016 года по настоящее время фактически проживает в помещении ***, ежемесячно снимает показания индивидуальных приборов учета и оплачивает коммунальные услуги своевременно и в полном объеме. Транспортное средство также фактически принято ФИО2, автомобиль находится на стоянке возле ***. 

В соответствии с частью 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО2 после открытия наследства проживала в спорном нежилом помещении, несла бремя его содержания, а также бремя содержания автомобиля. Данные действия совершены ФИО2 в течение шести месяцев после открытия наследства. Воля истца была направлена на принятие наследства в течение срока, установленного законом, в связи с чем суд приходит к выводу, что ФИО2 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти М. Таким образом, требование истца о включении спорного нежилого помещения, транспортного средства в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти М.., подлежит удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требование истца о признании права собственности на спорное нежилое помещение, автомобиль в порядке наследования подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО2 наследства, открывшегося после смерти М., умершего ***.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти М., умершего ***, нежилое помещение ***, транспортное средство марки *** *** года изготовления, идентификационный номер ***, цвет кузова серый, государственный номер ***.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение ***, транспортное средство марки *** *** года изготовления, идентификационный номер ***, цвет кузова серый, государственный номер *** в порядке наследования.

Решения является основанием для регистрации прав собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения с принесением апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга Свердловской области.

Судья Н.А. Гребенщикова