Дело 2-409/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.-к. Анапа 08 июля 2019 года

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Киндт С.А.,

при секретаре Левиной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Север» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Север» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств, в последствии уточнили исковые требования, указав что ФИО1 имеет в собственности индивидуальные земельные участки кадастровый 000 и кадастровый 000 находящийся на территории некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Север», ведет хозяйство в индивидуальном порядке. За период с 01.01.2017 по 31.03.2019г за ФИО1 образовалась задолженность по обязательным платежам. Период с 01.01.2017 по 31.12.2018 года. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Отсутствие договора с НТСН не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов НТСН. Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов НТСН и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет НТСН, являются обязательными платежами. Пункт 2 статьи 8 ФЗ-66 определяет то, что садоводы-индивидуалы имеют право пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату на условиях договоров, заключённых с объединением в письменной форме в порядке, определённом общим собранием членов НТСН. ФЗ-66 статья 8 п.2. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения. Согласно Федеральному закону 66-ФЗ (статья 1, абзац 7) членские взносы - это денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения. В расходы НТСН включаются все траты НТСН, которые общество готово понести в очередном году. Эти траты будут точно соотноситься с содержанием инфраструктуры НТСН. Из определения инфраструктуры необходимо выделить то, что объекты и имущество, входящие в понятие "инфраструктура", не могут существовать сами по себе без необходимых служб и органов управления. В эти расходы будут входить содержание персонала, содержание зданий и сооружений, включая всё имущество общего пользования, расходы на канцелярские товары, поездки по организациям и ведомствам, телефонные переговоры, налоговые и иные обязательные платежи, ремонт оборудования, дорог общего пользования и т.д. В расходную часть сметы, формирующую членский взнос, войдут все те расходы НТСН, которые не создают и не развивают инфраструктуру, а только лишь содержат её в точном соответствии с нормами статей 209, 210 ГК РФ. Период с 01.01.2019 по 31.03.2019 года. В соответствии с действующим с 01.01.2019г законодательством, а именно 217-ФЗ от 29.07.2017г (ред. 03.08.2018г) О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации": статья 5 Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе: пункт 4: Собственники, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. пункт 5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. Согласно протоколу счетной комиссии, подведшей итоги проведенного заочного голосования, проведенного в товариществе в соответствии с Уставом в период с 18.05.2016г по 18.06.2016 года, ежемесячный членский взнос на обеспечение жизнедеятельности в 2016-2017 года, утвержден с 01.07.2016 года в размере 2500 (Две тысячи пятьсот рублей); Согласно протоколу счетной комиссии, подведшей итоги проведенного заочного голосования, проведенного в товариществе в соответствии с Уставом в период с 17.04.2017г по 17.06.2017 года, ежемесячный членский взнос на обеспечение жизнедеятельности в 2017-2018гг, утвержден с 01.01.2017 по 31.03.2017 года - в размере 2 500.00 (Две тысячи пятьсот) рублей и с 01.04.2017 года в размере 1400 (Одна тысяча четыреста) рублей; Согласно протокола счетной комиссии, подведшей итоги проведенного заочного голосования, проведенного в товариществе в соответствии с Уставом в период с 23.04.2018г по 21.06.2018г, ежемесячный членский взнос на обеспечение жизни деятельности в 2018-2019гг, утвержден с 01.04.2018 размере 1700 (Одна тысяча семьсот) рублей; В соответствие со статьей 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. С учетом данных обстоятельств размер задолженности ФИО1 за период с 01.01.2017 по 31.03.2019 года составляет: по земельному участку 000. Задолженность за период с 01.01.2017 по 31.12.2018 года (неосновательное обогащение) - 39 600,00руб; Задолженность за период с 01.01.2019 по 31.03.2019 года (обязательные платежи) -5 100,00руб; Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2017 года по 06.06.2019 года - 4 479,62 руб. по земельному участку 000. Задолженность за период с 01.01.2017 по 31.12.2018гг (неосновательное обогащение) - 39 600,00руб; Задолженность за период с 01.01.2019 по 31.03.2019гг (обязательные платежи) -5 100,00руб; Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2017 по 06.06.2019гг -4 479,62 руб. (приложение №2). Просит суд: Взыскать с ФИО1 в пользу некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Север»: земельный участок 000: задолженность за период с 01.01.2017 года по 31.12.2018 года (неосновательное обогащение) - 39 600,00руб; задолженность за период с 01.01.2019 года по 31.03.2019 года (обязательные платежи) -5 100,00руб; Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2017 года по 06.06.2019 года -4 479,62 руб.

Земельный участок 000 Задолженность за период с 01.01.2017 года по 31.12.2018 года (неосновательное обогащение) - 39 600,00руб; задолженность за период с 01.01.2019 года по 31.03.2019 года (обязательные платежи) -5 100,00руб; сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2017 года по 06.06.2019 года -4 479,62 руб. 

Представитель истца некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Север» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены, причин не явки суду не сообщил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился надлежащим образом извещен, в адрес суда направил возражение на исковое заявление, в котором указывает, что 20 мая 2015 года в адрес правления ДНТ «Север» им через представителя по доверенности ФИО2 было направленно заявление о выходе из состава членов дачного некоммерческого товарищества «Север» и ведении дачного хозяйства в индивидуальном порядке, с просьбой о направлении в его адрес договора о порядке пользовании общим имуществом, а также сметы расходов (затрат) на пользование данным имуществом. До настоящего времени результата о рассмотрении указанного заявления и договора в его адрес не поступало. Между тем принцип добровольного членства в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан закреплен в статье 1 Федерального закона согласно которой садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан представляет собой некоммерческую организацию, учрежденную гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. Подпунктом 9 пункта 1 статьи 19 указанного Федерального закона определено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Вместе с тем согласно статье 16 Федерального закона предусмотрено, что основания и порядок исключения членов такого объединения и применения иных мер воздействия за нарушение устава или правил внутреннего распорядка такого объединения указываются в обязательном порядке в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Кроме того, порядок приема в члены объединения и выхода из него также подлежит обязательному включению в устав. Более того, исключение из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения отнесено подпунктом 2 пункта 1 статьи 21 названного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов объединения, абзацем девятым пункта 2 этой же статьи также предусмотрено, что решения об исключении из членов такого объединения принимаются общим собранием членов такого объединения большинством в две трети голосов. Таким образом, добровольный выход из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не является исключением из членов такого объединения, вопрос о котором отнесен к компетенции общего собрания членов такого объединения, применяемым как мера воздействия за нарушение устава или правил внутреннего распорядка такого объединения. В связи с этим для добровольного выхода члена объединения не требуется решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, установленного законом для исключения из числа его членов. Данная позиция изложена Верховным Судом РФ в обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 2 июля 2014 г.) На основании изложенного считает вышедшим себя из состава членов дачного некоммерческого товарищества «Север» и ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке с 20 мая 2015 года. В связи с чем обязанность по оплате членских взносов у него отсутствует. Просит суд отказать в удовлетворении исковых требований НТСН «Север».

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав и оценив представленные письменные доказательства, суд находит заявленные исковые требования Некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Север», законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ФИО1 имеет в собственности индивидуальные земельные участки кадастровый 000 и кадастровый 000) находящийся на территории некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Север». 

В период с 2012 по 20 июня 2017 года ФИО1 являлся членом некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Север».

Согласно протоколу счетной комиссии от 20 июня 2017 года, подведшей итоги проведенного заочного голосования членов товарищества, в соответствии с Уставом в период с 17 апреля 2017 года по 17 июня 2017 года, пункт № 3 «Утверждено, исключение из членов товарищества за неуплату взносов более 4-х месяцев по решению общего собрания от 09 ноября 2013 года или задолженности по электроэнергии более 2-х месяцев», ФИО1 на основании данного решения заочного голосования членов товарищества с 20 июня 2017 года, был исключен из членов товарищества, протокол правления от 24 июня 2017 года. В период с 01 января 2017 года по 20 июня 2017 года на ФИО1. как члена товарищества, были возложены обязанности, предусмотренные Федеральным законом от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Статья 15 Гражданского кодекса РФ указывает на то, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствие со статьей 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Положениями ст. 60 ГПК РФ определено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с требованиями ст.ст. 56,57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. При этом согласно ст.ст. 4, 45, 46, 47, 56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания лежит на сторонах, третьих лицах, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на прокуроре, органах, организациях и гражданах, подавших заявление в защиту иных лиц. 

Анализируя каждое из представленных доказательств, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит требования Некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Север» о взыскании с ФИО1 денежных средств, подлежащими удовлетворению. 

Принимая во внимание требования ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд полагает необходимым взыскать с ФИО1 в доход государства госпошлину в сумме 3 150 рублей 78 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Север» задолженность по обязательным платежам на общую сумму 98 359,24 рублей (девяносто восемь тысяч триста пятьдесят девять рублей 24 копейки):

по земельному участку с кадастровым номером 000 задолженность за период с 01.01.2017 по 31.12.2018г.г. (неосновательное обогащение) - 39 бООрублей, задолженность за период с 01.01.2019 по 31.03.2019г.г. (обязательные платежи) - 5 100 рублей, сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.02.2017г. по 06.06.2019г. - 4 479,62 рублей, всего 49 179, 62 рублей;

по земельному участку с кадастровым номером 000) задолженность за период с 01.01.2017 по 31.12.2018г.г. (неосновательное обогащение) - 39 600 рублей, задолженность за период с 01.01.2019 по 31.03.2019г.г. (обязательные платежи) - 5 100 рублей, сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2017 по 06.06.2019г.г. -4 479,62 рублей, всего 49 179,62 рублей;

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход государства в сумме 3 150,78 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья 

Анапского районного суда С.А. Киндт