Дело № 2-3114/2020

25RS0002-01-2020-005055-78

Мотивированное 

решение

изготовлено 06.11.2020

Заочное решение

Именем Российской Федерации

03 ноября 2020 года город Владивосток 

Фрунзенский районный суд города Владивостока в составе:

председательствующего судьи Рубель Ю.С., 

при помощнике ФИО1,

с участием помощника прокурора Фрунзенского района г. Владивостока – Коломеец Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилась в суд с названным иском, в обоснование указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые проживали в квартире на основании договора найма.

Просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание стороны не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования соответствующими закону, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, другие родственники. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Формы-10 от 14.07.2020 года по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2 (собственник), Веников К.Л.(знакомый), ФИО12 (знакомый), ФИО9 (знакомый), ФИО7 (знакомая), ФИО4 (знакомая), ФИО13 (знакомый), ФИО5 (знакомый), ФИО11 (знакомая), ФИО14 (знакомая), ФИО10 (знакомый), ФИО15 (знакомый), ФИО16 (знакомый), ФИО17 (знакомая), ФИО3 (знакомая), ФИО6 (знакомый), ФИО18 (знакомый).

Как указано истцом в исковом заявлении, истец зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя, осуществляет предпринимательскую деятельность по сдаче жилого помещения в наем. Ответчики были зарегистрированы и проживали в принадлежащей ей квартире по адресу: 

<

адрес>, на основании договоров найма жилого помещения. Ответчики доказательств, свидетельствующих о наличии прав на указанное жилое помещение, не представили.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 1 ст. 20, п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, п. 1 ст. 30, п.п. 1, 4 ст. 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ответчиков не приобретшими право пользования принадлежащей истцу квартирой.

В силу пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно абзацу шестому статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать не приобретшими право пользования жилым помещением ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п\п Рубель Ю.С.