47RS0006-01-2024-005767-57

Дело № 2-1299/2025

г. Гатчина

25 февраля 2025 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Леонтьевой Е.А.,

при секретаре Козициной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Пудомягского территориального управления администрации муниципального образования Гатчинский муниципальный округ Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

установил:

Заявитель обратился в суд с указанным заявлением, просит признать право собственности за Гатчинским муниципальным округом Ленинградской области на объект недвижимого имущества – ангар, площадью 486,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу:

<

адрес>

Представитель заявителя, действующий на основании доверенности, в суд явился, на заявлении настаивал.

Представитель заинтересованного лица в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело при объявленной явке на основании ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав доводы явившегося представителя заявителя, суд приходит к следующему.

В обоснование заявленных требований указано, что На территории Пудомягского сельского поселения Гатчинского муниципального района в д. Корпикюля расположен объект недвижимости – объектнезавершенного строительства, ангар, площадью 486,9 кв.м, с кадастровым номером № (далее также – ангар).Степень готовности данного объекта незавершенного строительства составляет 68%. 

Как указал заявитель, ангар возведен более 30 лет назад, сведения о собственнике ангара в администрации Пудомягского сельского поселения отсутствуют. Администрация поселения направляла запросы о предоставлении сведений о принадлежности ангара в комитет по управлению муниципальным имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области, в Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом, в Ленинградское областное государственное унитарное предприятие технической инвентаризации и оценки недвижимости, в Гатчинское районное потребительское общество, а также в ООО «Славянка - М». Однако согласно ответам на запросы сведениями о собственнике ангаравышеуказанные организации не располагают.

Постановлением администрации Пудомягского сельского поселения от 1 декабря 2022 года № 922 нежилому зданию (ангар), общей площадью 486,9 кв.м, был присвоен адрес: 

<

адрес>

29 марта 2023 года по заявлению администрации муниципального образования «Пудомягское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области объект недвижимого имущества – ангар, площадью 486,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, был принят на учет Гатчинским отделом Управления Росреестра по Ленинградской области как бесхозяйное, о чем свидетельствует Уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 29 марта 2023 года № КУВД-001/2023-12230151/1.

В течение года со дня постановки имущества на учет как бесхозяйного и по настоящее время никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Спор о праве отсутствует.

В соответствии со ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу данной нормы распоряжение бесхозяйными вещами до определения их судьбы в имущественном обороте осуществляет орган местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно Приказу Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее – объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно абз. 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказ Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Судом установлено, что 29 марта 2023 года по заявлению администрации муниципального образования «Пудомягское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области объект недвижимого имущества - ангар, площадью 486,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, был принят на учет Гатчинским отделом Управления Росреестра по Ленинградской области как бесхозяйное, о чем свидетельствует Уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 29 марта 2023 года № КУВД-001/2023-12230151/1.

Однако в течение срока – более года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, права на указанные объекты недвижимости никем не заявлены, возражений по данному заявлению в суд также не поступало, в связи с этим заявленные требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, подлежат удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 268, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Заявление Пудомягского территориального управления администрации муниципального образования Гатчинский муниципальный округ Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,– удовлетворить.

Признать право собственности за Гатчинским муниципальным округом Ленинградской области на объект недвижимого имущества – ангар, площадью 486,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу:

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья:

Мотивированное решение составлено 10.03.2025 г.