Дело № 2- 784/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

18 мая 2017 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в г. Канске в составе: председательствующего судьи Аксютенко А.Н.,

при секретаре Козловой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что 27.02.2005г. умер ФИО5, наследниками которого являются сыновья ФИО1, ФИО2 После смерти отца осталось наследство в виде 1/2 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 30.08.2006г. он (истец) и ФИО2 являются наследниками в 1/2 доли каждый на вышеуказанное имущество. Фактически домовладение 

<

адрес> состоит из двух квартир - № и №. Решением Канского городского суда от 24.03.2015г. 

<

адрес> была включена в наследственную массу наследодателя ФИО3 и право собственности на указанную квартиру в порядке наследования признано за ФИО4, которая в дальнейшем на основании договора купли-продажи от 29.05.2015г. продана ФИО6 В 

<

адрес> настоящее время проживает истец. ФИО2 в настоящее время отказался от своей доли в наследстве в пользу истца. Истец просит прекратить право общей долевой собственности на домовладение 

<

адрес> 

<

адрес>, включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО10 

<

адрес>, площадью 23,6 кв.м, признать за ним право собственности в порядке наследования на вышеуказанную квартиру. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, суду пояснил, что фактически принял наследство, однако не может зарегистрировать свое право.

Представитель истца ФИО7 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседание иск признал в полном объеме, пояснив, что не претендует на спорную квартиру, также просить прекратить свое право общедолевой собственности на долу в 

<

адрес>. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ФИО8 в судебное заседание не явилась.

Третьи лица ФИО9, представитель ответчика Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Красноярскому Территориального отдела №3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Суд, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, заслушав истца, представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ч. 1, 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещением, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). 

В силу п.1 ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя. 

Как установлено в судебном заседании, на основании договора от 26.03.1966г. ФИО10 являлся собственником 1/2 доли домовладения, состоящего из жилого бревенчатого дома жилой площадью 32,5 кв.м., двух сеней, стайки, сарая, навеса, ворот, колодца, забора по адресу 

<

адрес>, что подтверждается копией указанного договора.

27.02.2005г. ФИО10 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти. Наследниками ФИО10 являются ФИО1 и ФИО2, что повреждается копиями свидетельств о рождении. 

Из материалов наследственного дела №156/05 следует, что в состав наследственного имущества наследодателя ФИО10 были включены 1/2 доля жилого дома по адресу: 

<

адрес> и 1/2 доля жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 30.08.2006г., выданному ФИО1 и ФИО2, последние являются наследниками имущества ФИО10 в 1/2 доли каждый на 1/2 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

В суде достоверно установлено, что фактически домовладение по адресу: 

<

адрес> состоит из двух квартир - № площадью 40,8 кв.м, и № площадью 23,6 кв.м, в которой фактически проживает истец. 

Решением Канского городского суда от 24.03.2015г. суд включил в состав наследственного имущества наследодателя ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и земельный участок общей площадью 210 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>1, кадастровый №. Признал ФИО4 принявшей наследство, открывшееся после смерти наследодателя ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и земельного участка общей площадью 210 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>1, кадастровый № и признал за ФИО4 право собственности в порядке наследования на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и земельный участок общей площадью 210 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>1, кадастровый №.

Согласно выписке из ЕГРН от 09.01.2017г. собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка и квартиры от 29.05.2015г. является ФИО6, что также подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от 30.06.2015г.

Согласно выписке из ЕГРН от 13.01.2017г. в ЕГРН внесены сведения об объекте недвижимости – 

<

адрес>. Указанная квартира имеет площадь 23,6 кв.м, кадастровый №.

Жилым помещением признается изолированное помещением, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). 

Поскольку 1/2 доля домовладения 

<

адрес>, принадлежащая ФИО1 и ФИО2 и находящаяся в фактическом пользовании ФИО1 

<

адрес> является индивидуально-определенным помещением, состоящим из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, учитывая, что ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, суд находит возможным прекратить право общей долевой собственности истца ФИО1 и ответчика ФИО2 на домовладение по адресу: 

<

адрес>, включить 

<

адрес> в состав наследственного имущества наследодателя ФИО10 и признать право собственности на указанную квартиру в порядке наследования за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение - удовлетворить. 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на ? долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 64,40 кв.м.

Включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение – квартиру, общей площадью 23,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилое помещение – квартиру, общей площадью 23,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья А.Н. Аксютенко

<

данные изъяты>