Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вуктыл Республика Коми 15 мая 2017 года

Вуктыльский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Сергеевой Е.Е.,

при секретаре Мубаровой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Аквасервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и взысканию судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

в Вуктыльский городской суд Республики К. ДД.ММ.ГГГГ с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате представленных коммунальных услуг с учетом пени в сумме 158 237 рублей 40 копеек с ФИО1 обратилось Общество с ограниченной ответственностью «Аквасервис» (далее - ООО «Аквасервис»). Также истец просил взыскать с ответчика судебные издержки в сумме 115 рублей и сумму уплаченной им государственной пошлины в размере 4 364 рубля 75 копеек.

Исковые требования ООО «Аквасервис» мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Аквасервис» осуществляет оказание услуг теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения на территории города Вуктыла Республики К.. Ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является единственным собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, при этом задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере 158 237 рублей 40 копеек.

Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 извещался судом о времени и месте рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, сведений об уважительных причинах неявки в суд не представил. Судебное извещение вернулось в суд с отметкой почтового работника об истечении срока хранения.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя истца и ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебном заседании установлено, что ООО «Аквасервис» осуществляет свою деятельность на основании Устава, утвержденного Решением единственного участника от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из справки Общества с ограниченной ответственностью «Центр жилищных расчетов и регистрационного учета граждан» от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры, расположенной по адресу: Р. К., город Вуктыл, 

<

адрес>, является ответчик - ФИО1 ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени постоянно зарегистрированы следующие лица:

-Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>);

-А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>);

-Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>);

-В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>);

-В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>).

Согласно п. 1.1. Договора цессии от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между ООО «Управляющая компания «Наш Дом», как цедентом, и ООО «Аквасервис», как цессионарием, цедент уступил, а цессионарий принял частично права по договорам управления жилыми домами, находящимися в управлении цедента, заключенными между цедентом и собственниками (пользователями) помещений в многоквартирных домах в следующем объеме:

а) право требования платежей (в том числе будущего требования (ст. 388.1. Гражданского кодекса Российской Федерации) за оказанные цедентом услуги по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению к потребителям (собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирных домов, пользователям нежилых помещений) - далее Должник;

д) право предпринимать все предусмотренные действующим законодательством меры по взысканию дебиторской задолженности за потребленную тепловую энергию, горячую и холодную воду, за услуги по водоотведению непосредственно с должников-потребителей. 

На основании п. 2.1. вышеуказанного Договора цессии от ДД.ММ.ГГГГ № договор вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ и действует до ДД.ММ.ГГГГ, а по неисполненным обязательствам до их полного исполнения. 

Из п. 3.1.3. Договора цессии от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что цедент обязан уведомить Должника о состоявшемся переходе прав требования по Договору путем размещения уведомления в счете-квитанции за жилое помещение и коммунальные услуги, о чем незамедлительно сообщить Цессионарию. 

Аналогичные положения закреплены и в договорах цессии № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с Приложением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору №-Т от ДД.ММ.ГГГГ, в перечень домов, находящихся на обслуживании ООО «Управляющая компания «Наш Дом» входит многоквартирный 

<

адрес> города Вуктыл Республики К..

Согласно справке ООО «Центр жилищных расчетов и регистрационного учета граждан» от ДД.ММ.ГГГГ о платежах за коммунальные услуги за период с января ДД.ММ.ГГГГ года по февраль ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, а также расчету задолженности по оплате коммунальных услуг, оказанных по данному адресу, начисленная сумма с учетом перерасчета составляет 188 406 рублей 23 копейки. Начисленная сумма за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 30 937 рублей 97 копеек, оплаченная сумма за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 26 061 рубль 80 копеек. В связи с тем, что за указанный период оплата произведена не в полном объеме, остаток к погашению задолженности составляет 4 876 рублей 17 копеек. Таким образом, сумма задолженности по оплате коммунальных услуг составляет 158 237 рублей 40 копеек. 

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещения является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, а также бывшие члены семьи собственника жилого помещения, пользующиеся жилым помещением на основании решения суда, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам. Вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом или в ином порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Доказательств, подтверждающих то, что ответчик ФИО1, будучи собственником указанного жилого помещения, своевременно и в полной мере исполнял свои обязанности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг за спорный период времени, а также необоснованности предоставленного истцом расчета, и отсутствии указанной задолженности, суду ответчиком не представлено. 

Установленная вышеприведенными нормами жилищного законодательства обязанность по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчиком надлежащим образом не исполнялась, что привело к образованию задолженности.

В соответствии с ч. 1 ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

По правилам названной статьи для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

Согласно положениям ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Должник вправе выдвигать против требования нового кредитора возражения, которые он имел против первоначального кредитора к моменту получения уведомления о переходе прав по обязательству к новому кредитору (ст. 386 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Аквасервис» с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг по 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 158 237 рублей 40 копеек.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой, состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

В соответствии с платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ № истцом при подаче настоящего искового заявления произведена оплата государственной пошлины в сумме 1 755 рублей 26 копеек и 2 609 рублей 49 копеек, размер которой исчислен верно. Кроме того, согласно акта выполненных работ и реестра выданных справок в разрезе лицевых счетов истец понес расходы на общую сумму 115 рублей, которые также подлежат взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца, поскольку относятся к судебным расходам.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Аквасервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и взысканию судебных расходов удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Аквасервис» с ФИО1 задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг с учетом пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 158 237 (сто пятьдесят восемь тысяч двести тридцать семь) рублей 40 копеек.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Аквасервис» государственную пошлину в размере 4 364 (четыре тысячи триста шестьдесят четыре) рубля 75 копеек, а также судебные расходы в сумме 115 (сто пятнадцать) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики К. в течение месяца со дня его принятия через Вуктыльский городской суд Республики К.. 

Судья Е. Е. Сергеева