Дело № 2-1275/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Череповец 21 декабря 2017 года 

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе: 

судьи Гуслистовой С.А.

при секретаре Цивуниной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что с 

<

дата> года она на основании договора дарения от 

<

дата> является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, вторым собственником является ее брат Ф. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, также находится в общей долевой собственности её и брата. Ф. умер 

<

дата>. Наследственное дело после его смерти не открывалось. Ответчику, являющемуся сыном Ф., земельный участок и жилой дом не нужен. Она пользуется земельным участком и жилым домом около 25 лет, принимает меры к сохранности указанного имущества, в весеннее и летнее время проживает в доме. Ответчик никакого участия во владении, пользовании и распоряжении жилым домом не принимает. С учетом увеличения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и жилой дом с кадастровым номером 

<

№>, площадью 23,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что полностью признает исковые требования ФИО1, земельным участком и жилым домом он не пользуется, земельным участком и жилым домом пользуется истец, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 с. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии со статьей 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что Ф. и ФИО1 являлись собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 

<

дата> года в 1/2 доле каждый.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 

<

№>, площадью 1500кв.м., предоставленномв собственность Ф. и ФИО1 по 1/2 доле в праве общей долевой собственности, на основании решения сессии народных депутатов Ивановского сельского Совета № Х от 

<

дата>.

<

дата> года Ф. умер. Наследниками первой очереди, принявшими наследство после его смерти, являлись сын ФИО2 и жена Ф1., которые приняли наследство в установленном порядке, свидетельство о праве на наследство по закону на долю в праве собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок не получали.

ФИО2 является также единственным наследником первой очереди после смерти Ф1., умершей 

<

дата> года, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство по закону на долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок также не получал.

В судебном заседании установлено и признано ответчиком ФИО2, что с момента смерти Ф. в 

<

дата> году истец ФИО1 одна добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорным жилым домом и земельным участком на протяжении более 20 лет, следовательно, она приобрела право собственности на долю Ф. в праве собственности на земельный участоки на жилой дом на основании ст. 234 ГК РФ.

Учитывая установленные обстоятельства, суд полагает, что в соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на земельный участок и нажилой дом. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

№>, площадью 23,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Гуслистова 

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда С.А. Гуслистова