Дело №

УИН №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Калининский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Мамаевой Е.А.,

с участием прокуроров ФИО9, ФИО10,

при секретаре ФИО11, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, действующих в лице законного представителя ФИО7, ФИО3 к ФИО8 об определении порядка пользования квартирой, по исковому заявлению ФИО8 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующих в лице законного представителя ФИО7 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО3, ФИО3, действующие в лице законного представителя ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО8 об определении порядка пользования квартирой.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО7 и ответчиком ФИО8 был заключен брак, который ДД.ММ.ГГГГ прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Калининского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ От данного брака у истца и ответчика имеются дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. В период брака истец и ответчик на основании договора долевого участия № «С» от ДД.ММ.ГГГГ приобрели 3 (трех) комнатную квартиру, площадью 110 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>А 

<

адрес>, которая была оформлена на имя ответчика ФИО8 В данную квартиру были вселены ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в качестве членов семьи собственника жилого помещения. В настоящее время ответчик не дает истцам возможности проживания в данном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, на неоднократные предложения о добровольном определении порядка пользования жилым помещение ответчик отвечает категорическим отказом, в связи с чем, истцы обратились с иском в суд, в соответствии с которым просят определить порядок пользования жилым помещением -квартирой, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, следующим образом: предоставить в пользование ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, комнату, площадью 19,3 кв.м., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения комнату, площадью 16,3 кв.м. Места общего пользования: кухню, коридор, ванную комнату, туалет — оставить в общем пользовании ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО8

В свою очередь, ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО6, ФИО5, действующим в лице законного представителя ФИО7 о признании утратившими права пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На момент подачи искового заявления несовершеннолетние в указанной квартире не проживают уже более 5 лет. Брак между ФИО8 и ФИО7 расторгнут. Дети фактически проживают с матерью по адресу: 

<

адрес>, д. Казарово, 

<

адрес>. В связи с чем, просит признать ФИО3, ФИО3, ФИО3, утратившими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Определением Калининского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные исковые заявления объединены в одно производство, для правильного, своевременного и объективного рассмотрения и разрешения дела судом, поскольку требования предъявлены в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> (л.д. 53-54).

На основании определения Калининского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечены Отдел по опеке, попечительству и охране прав детства 

<

адрес> и 

<

адрес> (л.д. 53-54).

Истцы/ответчики ФИО3, ФИО3, ФИО3 в лице законного представителя ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов/ответчиков ФИО15 в судебном заседании исковые требования об определении порядка пользования квартирой поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что дети в настоящее время проживают в этом же доме в 

<

адрес> совместно с матерью, посещают школу, расположенную рядом с домом №А по 

<

адрес>. Учитывая желание и потребности детей, разный пол детей, необходимость обеспечения рабочим местом, указывает, что дети имеют желание и намерение проживать в 

<

адрес>, вместе с тем, ФИО8 (отец) препятствует проживанию. Относительно требований ФИО8 о признании детей утратившими права пользования жилым помещением возражает, поскольку дети вселялись в квартиру в качестве членов семьи нанимателя, имеют право пользования квартирой и намерены его реализовать путем определения порядка пользования жилым помещением, в связи с чем, просит отказать в удовлетворении исковых требований ФИО8

Ответчик/истец ФИО8 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика/истца ФИО8-ФИО12 в судебном заседании поддержал доводы искового заявления о признании утратившими права пользования жилым помещением, пояснив, что дети обеспечены жильем, им выделены доли при разделе имущества родителей, в данной квартире они не проживают. Поскольку договор на оказание юридических услуг заключен лишь в рамках дела о признании утратившими права пользования жилым помещением, правовую позицию относительно требований об определении порядка пользования жилым помещением, не высказывал. 

Представитель третьего лица Отдела по опеке, попечительству и охране прав детства 

<

адрес> и 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, просил при вынесении решения максимально учесть интересы несовершеннолетних детей.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования ФИО4, ФИО5, действующих в лице законного представителя ФИО7, ФИО3 к ФИО8 об определении порядка пользования квартирой- подлежащими удовлетворению, требования ФИО8 о признании утратившими права пользования жилым помещением – не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО8 является собственником жилого помещения – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН (том 2, л.д. 18 об., л.д. 77).

На основании решения мирового судьи судебного участка № Калининского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО8 и ФИО13 прекращен, о чем свидетельствует копия свидетельства о расторжении брака (том 2, л.д. 19 об.).

От данного брака имеются дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельствами о рождении детей (том 2 л.д. 15-17 об).

В жилом помещении по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ, вселены как члены семьи (дети), данные обстоятельства подтверждаются копией поквартирной карточки (том 2, л.д. 12 об.), справкой ТСЖ «ТЭЙЛ» от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 9).

Фактически ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживают совместно с матерью ФИО7 с сентября 2021 года по настоящее время по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, что подтверждается справкой ОП № УМВД РФ по 

<

адрес> (том 2, л.д. 85).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются учениками 7Б и 9Д классов, соответственно, в МАОУ СОШ № 

<

адрес>, что следует из справок (том 2, л.д. 86).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является студентом 3 курса 

<

данные изъяты> (том 2, л.д. 87).

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

Согласно статье 3 Конвенции о правах ребенка (одобрена Генеральной Ассамблеей ООН ДД.ММ.ГГГГ, ратифицирована постановлением Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1559-I) во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (пункт 1 статьи 27 Конвенции о правах ребенка).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанных норм права несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

Разрешая заявленный спор, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания несовершеннолетних ФИО3, ФИО3 и ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением, исходя из того, что несовершеннолетние были зарегистрированы в спорном жилом помещении по соглашению родителей по месту жительства родителей, то есть право пользования спорным жилым помещением у несовершеннолетних возникло на законных основаниях и не зависит от периода проживания в данном жилом помещении.

Кроме того, несовершеннолетние не проживают в спорной квартире по не зависящим от них обстоятельствам, в силу несовершеннолетнего возраста не могут самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности, вследствие чего, проживание ребенка в ином жилом помещении, неоплата жилищно-коммунальных платежей, на что ссылается ФИО8 не может служить основанием для признания их утратившими право пользования спорным жилым помещением. При этом, семейные связи отца ФИО8 с детьми не утрачены, факт не проживания детей не свидетельствует об утрате родственных связей, родительских прав ФИО8, в отношении детей не лишен, не ограничен.

Вопреки доводам представителя ФИО8 – ФИО12, ФИО3, ФИО3 и ФИО3 в собственности недвижимого имущества не имеют, что установлено в ходе судебного заседания и подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 81, 82, 83). 

Исходя из изложенного, судом установлено, что ФИО3, ФИО3 и ФИО3 были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях. Поскольку несовершеннолетние в установленном порядке были зарегистрированы в спорной квартире, которая была определена им в качестве места жительства по соглашению родителей, они приобрели право пользования спорным жилым помещением. Проживание ребенка с одним из родителей не служит основанием для признания его утратившим право пользования иным жилым помещением, которое установлено его родителями в качестве постоянного места жительства, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением. 

Поскольку в удовлетворении исковых требований ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением отказано, учитывая чинение препятствий в пользовании квартирой истцам, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований об определении порядка пользования жилым помещением.

При решении вопроса об определении порядка пользования жилыми комнатами, судом принимаются во внимание данные по техническим характеристикам квартиры, нуждаемость каждого из ребенка в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования, сложившийся порядок пользования жилыми комнатами, а также то, что члены семьи собственника имеют право на проживание совместно с собственником на части его жилой площади. 

Истцами были заявлены требования о выделении в пользование ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, комнаты, площадью 19,3 кв.м., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения комнаты, площадью 16,3 кв.м. 

Места общего пользования: кухню, коридор, ванную комнату, туалет — просили оставить в общем пользовании ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО8, не возражали против оставления балкона в пользовании ФИО8

Согласно техническому паспорту квартиры по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, общая площадь квартиры составляет 110 кв.м. 

В данном случае суд, учитывая требования истцов, предложенный вариант определения порядка пользования квартирой, количество проживающих в жилом помещении в соотношении с площадью жилого помещения, принимая во внимание пояснения сторон в судебном заседании, суд считает возможным определить в пользование ФИО3 и ФИО3 комнату, площадью 19,3 кв.м., ФИО3 - комнату, площадью 16,3 кв.м. 

Места общего пользования: кухню, коридор, ванную комнату, туалет — оставить в общем пользовании ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО8, балкон оставить в пользовании ответчика ФИО8

Не проживание детей в настоящее время в спорном жилом помещении не исключает их права заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Таким образом, исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующих в лице законного представителя ФИО7 к ФИО8 об определении порядка пользования квартирой подлежат удовлетворению.

Положениями ч. 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Статьей 98 ГПК РФ установлено, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что в связи с рассмотрением данного гражданского дела ФИО7 были понесены расходы на оплату услуг представителя в сумме 20 000 рублей, на оплату государственной пошлины в размере 900 руб., что подтверждается договором об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, чеком по операции (том 2 л.д. 4 оборотная сторона -5, 6 оборотная сторона).

Поскольку требования ФИО3, ФИО3, ФИО3, действующих в лице законного представителя ФИО7 удовлетворены в полном объеме, учитывая объем выполненной представителем истца работы, участие в судебных заседаниях, подготовку процессуальных документов, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО8 расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000,00 руб., полагая данную сумму разумной и соответствующей рекомендациям Совета Адвокатской 

<

адрес> по вопросам определения минимальных размеров вознаграждения при заключении адвокатами соглашений на оказание юридической помощи, утвержденным решением Совета Адвокатской 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, которые размещены на официальном сайте в общем доступе в сети Интернет ( https://apto72.fraf.ru/documents, а также расходов по оплате госпошлины в сумме 900,00 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд 

решил

Исковые требования ФИО4, ФИО5, действующих в лице законного представителя ФИО7, ФИО3 об определении порядка пользования квартирой, удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, следующим образом: предоставить в пользование ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, комнату, площадью 19,3 кв.м., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения комнату, площадью 16,8 кв.м.

Места общего пользования: кухню, коридор, ванную комнату, туалет – оставить в общем пользовании ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, балкон оставить в пользовании ФИО8.

Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО7 расходы на оплату услуг представителя в размере 20000,00 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 900,00 руб.

В удовлетворении искового заявления ФИО8 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующих в лице законного представителя ФИО7 о признании утратившими права пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с путем жалобы через Калининский районный суд 

<

адрес>. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья /подпись/ Е.А. Мамаева

Копия верна

Судья Е.А. Мамаева