Дело № 2-290/2021

УИД 16RS0041-01-2021-000329-14

2.141г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2021 года г. Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Глейдман А.А.,

при секретаре судебного заседания Шавалеевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к исполнительному комитету муниципального образования «Зеленорощинское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Зеленорощинское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта пользования, владения умершим на праве собственности земельным участком, включения в наследственную массу и признании права собственности на него.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1 Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти все ее имущество переходит ему, включая земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, для ведения подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Зеленорощинское сельское поселение, 

<

адрес>. Для вступления в наследство и получения свидетельства о праве на наследство по завещанию истец обратился к нотариусу, где ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Земельный участок не является самовольным захватом, используется с разрешения и на основании декларации о факте использования земельного участка № № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По изложенным основаниям, уточнив заявленные требования, ФИО4 просит суд включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Зеленорощинское сельское поселение, 

<

адрес>, и признать за ним, право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ протокольным определением к участию в деле в качестве соответчика привлечен исполнительный комитет муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан.

В судебном заседании истец ФИО4 уточненные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «Зеленорощинское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворить заявленные требования в случае их соответствия действующему законодательству Российской Федерации.

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве соответчика исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение согласно действующему законодательству.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания данного дела.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

На основании пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 4 названной статьи, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

С учетом разъяснений, изложенных в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее также Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Исходя из позиции, изложенной в пункте 8 указанного Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункту 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно пункту 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

На основании статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1.

После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Зеленорощинское сельское поселение, 

<

адрес>.

Истец является наследником по завещанию после смерти ФИО1 (лист дела №

Из представленного нотариусом Лениногорского нотариального округа ФИО2 ответа на запрос суда следует, что в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к наследственному имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратился ФИО4, и ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследство, состоящее из денежных вкладов.

Согласно справке о факте пожара от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Зеленорощинское сельское поселение, 

<

адрес>, сгорел полностью (лист дела №

Из пояснений истца следует, что он фактически принял наследство после смерти ФИО1, в том числе и в виде жилого дома и земельного участка, поскольку был зарегистрирован совместно с ней и проживал с ней по день смерти. Расположенный на указанном земельном участке дом сгорел, он построил небольшой дом, земельный налог оплачивает. Однако получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок не может, поскольку право собственности на него при жизни ФИО1 надлежащим образом зарегистрировано не было.

Главой муниципального образования «Зеленорощинское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан выдана выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой в похозяйственной книге по Зеленорощинскому сельскому поселению № л/с № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании декларации о факте использования земельного участка, ФИО1 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 4007 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Зеленорощинское сельское поселение, 

<

адрес>.

Постановлением главы муниципального образования «Зеленорощинское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № объекту адресации – земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>, Зеленорощинское сельское поселение, 

<

адрес>, з/у №.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № руководителем исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан ФИО3 постановлено, установить вид разрешенного использования «земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства (размещение жилого дома, производство сельскохозяйственной продукции, размещение гаража и иных вспомогательных сооружений, содержание сельскохозяйственных животных)» земельному участку площадью 

<

данные изъяты> кв.м, из категории земель земли населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенному по адресу: 

<

адрес>, Зеленорощинское сельское поселение, 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах суд, учитывая, что при жизни ФИО1 открыто и постоянно владела и пользовалась земельным участком, как собственник, предпринимала попытку к регистрации права на него, оформив декларацию о факте использования земельного участка, при этом притязаний со стороны третьих лиц на данное имущество не имеется, приходит к выводу, что земельный участок, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, Зеленорощинское сельское поселение, 

<

адрес>, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

Поскольку ФИО4 фактически принял, но не оформил своих наследственных прав после смерти матери ФИО1, суд считает возможным признать за ним право собственности в порядке наследования на данный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Зеленорощинское сельское поселение, 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Зеленорощинское сельское поселение, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан подпись А.А. Глейдман

Мотивированное решение суда составлено 25 марта 2021 года.

Копия верна: Судья А.А.Глейдман

Решение вступило в законную силу «___»____________ 2021 г.

Судья____________________________

Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.