Дело №2-27/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2019 года село Яльчики

Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Викторова А.А.,

при секретаре судебного заседания Казаковой Т.Д.,

с участием истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Яльчикского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации Новошимкусского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом, земельные участки в порядке наследования, 

установил:

Истец ФИО6 обратился в суд с иском к администрации Новошимкусского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики (далее Сельское поселение) о признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования указывая, что ДД.ММ.ГГ умерла его мать ФИО1, проживавшая по адресу: .... После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с надворными постройками, земельного участка площадью ... кв.м., с кадастровым номером №, предоставленного ФИО1 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по месту жительства умершей.

При жизни ФИО1 завещания на распоряжение своим имуществом не оставила. Наследниками первой очереди в соответствии со ст.1142 ГК РФ после смерти ФИО1 являются: ФИО6 (сын - истец), ФИО7 (дочь- третье лицо). 

По утверждению истца, в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, ухаживал за домом и хозяйством, обеспечивал сохранность имущества, а также нес расходы по содержанию дома.

На основании изложенного, ссылаясь на положения ст.ст.12,218, 1153 ГК РФ истец просил признать за ним права собственности на жилой дом с надворными постройками, земельный участок площадью ... кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: ...

В судебном заседании истец ФИО6 заявленные требования поддержал по изложенным в нем мотивам, и вновь приведя их суду, просил удовлетворить.

Ответчик администрация сельского поселения, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства в назначенное время участия своего представителя в судебном заседании не обеспечило. Причина неявки суду не известна. В своем заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя сельского поселения. 

Третье лицо ФИО7 извещалась о месте и времени рассмотрения дела, однако в назначенное время в судебное заседание не явилась. Причина неявки суду не известна. Мотивированного возражения на иск не предоставила и ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявляла.

С учетом мнения истца, положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения истца,исследовав следующие письменные доказательства, содержащие сведения о фактах, на основании которых установил наличие обстоятельств, имеющих значение для разрешения дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статей 55, 56, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания свих требований и возражений.

В силу ч.2 ст.9, ч.2 ст.35, ст.36 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.7 Земельного кодекса РСФСР №1103-1 от 25.04.1991, действовав-шей в спорный период, передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов. Бесплатно передавались земельные участки для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности. 

В силу требований п.14 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовавшего до 25.02.2003, земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.

Как следует из материалов дела, согласно Государственному акту на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № № (далее Госакт) (л.д.7), ФИО1, проживающая в ... в собственности имеет земельный участок площадью ... га, предоставленной постановлением № от ДД.ММ.ГГ главы Новошимкусской сельской администрации Яльчикского района Чувашской Республики для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно справки, выданной государственным регистратором Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике ФИО3 земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... учтено под кадастровым номером №.

Вместе с тем п.9 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетель-ства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, ФИО1 воспользовалась правом на получение земельного участка в собственность бесплатно.

Согласно технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГ (л.д.8-10), видно, что общая площадь жилого кирпичного дома составляет ... кв.м., ДД.ММ.ГГ постройки, состоит из жилого дома: литер А; веранда – литер а1, а также надворных построек:; сарай – литер Г1; баня – литер Г2; сарай – литер Г3; гараж – литер Г4; сенохранилище – литер Г5; ворота - литер I; ограждение - литер II;

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистра-ции, кадастра и картографии по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГ сведения о зарегистрированных правах на земельный участок кадастровым номером № и на жилой дом, расположенные по адресу: ... в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. 

Выпиской из похозяйственной книги № по сельскому поселению за 1997-2001 подтверждается, что владельцем жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу, является ФИО1

Спорное недвижимое имущество, согласно сведений Администрации Яльчик-ского района Чувашской республики от ДД.ММ.ГГ, в Реестре муниципального имущества Яльчикского района Чувашской Республики не значится. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1, проживавшая в ... в силу действовавшего законодательства имеет в своей собственности земельный участок, общей площадью ... кв.м. кадастровым номером №, предоставленный ей в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, а также жилой дом с надворными постройками, расположен-ные по месту своего жительства.

Из свидетельства о смерти (л.д.6) следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГ г.р., уроженка ..., умерла ДД.ММ.ГГ, о чем ... сельской администрацией ... ДД.ММ.ГГ составлена запись акта о смерти №.

В соответствии ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.

Наследование в силу положений ст.527 ГК РСФСР (в редакции от 26.01.1996), действовавшем в спорный период после смерти собственника земельного участка и расположенного не нем жилого дома с надворными постройками ФИО1 осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имело место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

Временем открытия наследства согласно ст.528 ГК РСФСР признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в ч.3 ст.21 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст.529 ГК РСФСР местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя (ст.17), а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части.

При наследовании по закону согласно ст.532 ГК РСФСР наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. 

В силу п.2 ст.546 ГК РСФСР, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом (абз.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства (абз.5).

Аналогичные нормы закона предусмотрены статьями 1112, 1152, ч.2 ст.1153 ГК РФ, введенными в действие с 01.03.2002 и действующими в настоящее время.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, ч.3 ст.546 ГК РСФСР наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из анализа указанных норм следует, что законодатель связывает принятие наследства наследником именно с совершением конкретных действий, направленных на его принятие в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства.

Исходя из правовой позиции, изложенной в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.04.1991 №2, действовавшего на момент открытия наследства после смерти ФИО1 фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст.546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснений, изложенной в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В соответствии свидетельством о рождении, ФИО6 родился ДД.ММ.ГГ в ... и его родителями указаны ФИО2 и ФИО1 (л.д.5).

Из сведений, представленных суду нотариусом Яльчикского нотариального округа Чувашской Республики ФИО4 от ДД.ММ.ГГ видно, что наследственное дело на имущество ФИО1 ДД.ММ.ГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГ в делах нотариуса Яльчикского нотариального округа Чувашской Республики не имеется. Никто из наследников с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался.

Согласно выписки из похозяйственной книги за период с 1997 по 2001, выданной сельским поселением ДД.ММ.ГГ, в жилом доме, расположенном по адресу: ... записанным первым значилась ФИО1, а ФИО6 по отношению к записанному первым значился сыном. После смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГ в указанном жилом доме продолжил проживать сын ФИО6, тем самым совершив действия по фактическому принятию наследства, открывшегося после смерти матери наследодателя.

Из письменного заявления ФИО5, поданной им нотариальную контору Яльчкского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ, видно, что она отказывается от причитающейся ей доли наследственного имущества, оставшейся после смерти матери ФИО1 

Иных наследников первой очереди, претендующих на спорное недвижимое имущество в ходе судебного разбирательства, судом не установлено. 

Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ФИО6 после смерти матери ФИО1, будучи наследником по закону первой очереди, фактически вступил во владение спорным наследственным имуществом, принял наследство в виде земельного участка площадью ... га., предоставленной умершей в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и расположенного на данном земельном участке жилого дома с надворными постройкам, принадлежавшие умершей на праве собственности. 

Одним из способов защиты гражданских прав согласно ст.12 ГК РФ является признание права.

При изложенных обстоятельствах, рассматривая иск в рамках заявленных требований, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска и признания права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по закону в виде земельного участка, общей площадью ... кв.м., кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., а также находящегося на данном земельном участке жилого кирпичного дома ДД.ММ.ГГ постройки, общей площадью ... кв.м. - литер А; веранда - литер а1, а также надворных построек:; сарай - литер Г1; баня - литер Г2; сарай - литер Г3; гараж - литер Г4; сенохранилище - литер Г5; ворота - литер I; ограждение - литер II в собственности за истцом ФИО6, ибо последний обратился в суд о признании права собственности в порядке наследования по закону, который никем не оспорено, на открывшейся после смерти наследодателя ФИО1, наследство. 

В силу п.п.5 ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО6 к администрации Новошимкусского сельского поселения Яльчикского района Чувашской республики о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО6 ДД.ММ.ГГ г.р., уроженцем ... право собственности в порядке наследования по закону на: жилой кирпичный дом с общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., ДД.ММ.ГГ постройки - Литер А, веранда – литер а1, а также надворных построек: сарай – литер Г1; баня – литер Г2; сарай – литер Г3; гараж – литер Г4; сенохранилище – литер Г5; ворота - литер I; ограждение - литер II и на земельный участок кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ..., принадлежавшие на праве собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГ г.р., уроженке ..., умершей ДД.ММ.ГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Яльчикский районный суд Чувашской Республики.

Судья А.А. Викторов