Дело № 2-.../2018г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода

в составе председательствующего: судьи Кшнякиной Е.И.

при секретаре: Яцкевич Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества "Н" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение),

У С Т А Н О В И Л :

ОАО "Н" обратилось в суд с иском к ответчикам с вышеуказанными требованиями.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что ОАО "Н" предоставляет коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> (лицевой счет № ...). Лицевой счет открывается на конкретную квартиру, в которой может проживать несколько жильцов. В связи с чем, он открывается только на одного ответственного потребителя услуг, в том числе лицевой счет может быть открыт на прежнего собственника/нанимателя.

Получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> является: ФИО1

ФИО1 добровольно не оплачивает услуги, предоставляемые ОАО "Н".

За период с ДД.ММ.ГГГГ (с учетом входящего сальдо на ДД.ММ.ГГГГ.) по ДД.ММ.ГГГГ сумма просроченной задолженности составляет ... руб. За период с ДД.ММ.ГГГГ (с учетом входящего сальдо на ДД.ММ.ГГГГ.) по ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составляет ... руб., а всего ... руб.

Суммы долга и пени за указанный период сформированы с учетом прошедших платежей по ДД.ММ.ГГГГ. соответствии с п. 3 ст. 522 ГК РФ, согласно которой исполнение обязательства засчитывается в погашение обязательств по договору, срок исполнения которого наступил ранее.

Ранее ОАО "Н" обращался в суд за взысканием задолженности в приказном производстве. Вынесен судебный приказ, который впоследствии был отменен должниками.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать со ФИО1 в пользу ОАО "Н"суммы задолженности за услуги в размере ... руб. (сумма основного долга - ... руб., сумма пени ... руб.);суммы госпошлины в размере ... руб. (л.д. ...).

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, указав, что в иске допущена опечатка, номер лицевого счета ответчика ... (л.д. ...).

В дальнейшем истец вновь уточнил исковые требования, предъявив иск к собственникам жилого помещения, по которому образовалась задолженность, просит взыскать со ФИО1, ФИО2, ФИО3 суммы задолженности за услуги в размере ... руб. (сумма основного долга - ... руб., сумма пени ... руб.); суммы госпошлины в размере ... руб. (л.д. ...).

В дальнейшем истец вновь уточнил исковые требования в связи с допущенной в иске опечатке, указав, что за период с ДД.ММ.ГГГГ (с учетом входящего сальдо на ДД.ММ.ГГГГ.) по ДД.ММ.ГГГГ сумма просроченной задолженности составляет ... руб. За период с ДД.ММ.ГГГГ (с учетом входящего сальдо на ДД.ММ.ГГГГ.) по ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составляет ... руб., а всего ... руб. (л.д. ...).

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий по доверенности (л.д. 69), иск поддержал, возражал против применения срока исковой давности.

Ответчик ФИО1 иск признал частично, просил применить срок исковой давности к заявленным требованиям и положения ст. 333 ГК РФ, снизить размер взыскиваемых пеней (л.д. ...).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. ...).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие с участием его законных представителей. (л.д. ...).

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. ( в ред. ФЗ № 42-ФЗ).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у... собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем…

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ. на праве общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 и ФИО1 по 1/3 доле у каждого, что подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д. ...) и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. ...).

ОАО "Н" является ресурсоснабжающей организацией в отношении указанного жилого помещения в части поставки коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения обязанность по оплате за коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение) исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность перед ОАО "Н" в размере ... руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается историей начислений и оплаты(л.д. ...).

На просроченную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. были начислены пени в размере ... руб. (л.д. ...).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № ... Приокского судебного района г. Н. Новгорода был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ОАО "Н" задолженности по оплате коммунальных платежей в сумме ... руб., пени в сумме ... руб., расходов по оплате госпошлины в сумме ... руб. Определением мирового судьи судебного участка № ... Приокского судебного района г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен по заявлению ФИО1, возражавшего против его исполнения (л.д. ...).

Поскольку обязанность по своевременной оплате коммунальных услуг исполнялась ответчиками ненадлежащим образом, возникшая задолженность подлежит взысканию.

Между тем, ответчиком было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В силу требований ст. 195 ГК РФ под исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

Согласно ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Учитывая дату первоначального обращения ОАО "Н" в суд - ДД.ММ.ГГГГ., и принимая во внимание заявление ответчика о применении срока исковой давности, суд находит требования истца ОАО "Н" о взыскании с ответчиков задолженности, образовавшейся на ДД.ММ.ГГГГ. в размере ... руб. (сальдо на начало месяца ДД.ММ.ГГГГ. - долг образовавшийся ранее - л.д. ...), и пени в размере ... руб. (л.д. ...) не подлежащими удовлетворению.

В пользу ОАО "Н" с учетом срока исковой давности подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) в размере ... руб. (... руб. - ... руб.) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.; а также пени за просрочку оплаты коммунальных услуг ... руб. (... руб. - ... руб.) за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера взыскиваемых пеней.

Статьей 330 ГК Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21 декабря 2000 года N 263-О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств направлена против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу - на реализацию требования статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что исключает для истца возможность неосновательного обогащения за счет ответчика путем взыскания неустойки в завышенном размере.

Исходя из вышеизложенного, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Аналогичная позиция изложена Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от 24 июня 2009 года N 11-П, в соответствии с которой в силу статей 17 (часть 3) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации исходящее из принципа справедливости конституционное требование соразмерности установления правовой ответственности предполагает в качестве общего правила ее дифференциацию в зависимости от тяжести содеянного, размера и характера причиненного ущерба, степени вины правонарушителя и иных существенных обстоятельств, обусловливающих индивидуализацию при применении взыскания.

Следуя принципу разумности и справедливости, учитывая несоразмерность заявленной ко взысканию неустойки последствиям нарушенного обязательства, обстоятельства дела, суд полагает возможным в порядке ст.333 ГК РФ снизить сумму неустойки до ... рублей.

В соответствии со ст. 21 ГК способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 ст. 18 ГК РФ, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны (ст. 28 ГК РФ).

В соответствие со статьей 64 Семейного кодекса РФ защита прав детей, в том числе и имущественных, возлагается на их родителей, следовательно, последние в равных долях обязаны исполнять за своими детьми до достижения ими совершеннолетия (статья 21 Гражданского кодекса РФ), обязанности, в том числе и предусмотренную статьей 153 Жилищного кодекса РФ.

Таким образом, до достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги, возлагается на родителей несовершеннолетних в равных долях.

Поскольку в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. и в настоящее время ФИО3 является несовершеннолетним, по его обязательствам по оплате начисленных в этот период сумм по оплате коммунальных услуг отвечают его законные представители ФИО2 и ФИО1

Таким образом, с учетом применения срока исковой давности и положений ст. 333 ГК РФ с ответчиков ФИО2 и ФИО1 в равных долях подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в пользу ОАО "Н" в размере ... руб. и пени в размере ... руб. 

Согласно п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении:

требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

В силу ст.ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу ОАО "Н" подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск открытогоакционерного общества "Н" удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 и ФИО2 в пользу открытого акционерного общества "Н" задолженность за коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение) в сумме ... руб. ... коп., пени в размере ... руб., расходы по оплате госпошлины в размере ... руб. ... коп. 

В остальной части иска о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени открытомуакционерному обществу "Н" отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья: Е.И. Кшнякина