Дело №2-1154/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Битнер Н.Н.

при секретаре Дидух Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе 

<

адрес> 

24 октября 2017 года

гражданское дело по иску ФИО5 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом 

<

адрес>, Администрации муниципального образования городское поселение «

<

адрес>» о признании права собственности на доли в праве собственности на жилой дом и на земельный участок, в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом 

<

адрес>, Администрации муниципального образования городское поселение «

<

адрес>» о признании права собственности на 11\25 доли в праве собственности на жилой дом и на земельный участок площадью 453кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО5 данные исковые требования поддержал, в их обоснование пояснил, что его отец ФИО1 являлся наследником земельного участка площадью 453кв.м. после смерти сестры ФИО3, также отцу принадлежали 11\25доли жилого дома, расположенные по адресу: 

<

адрес>, однако, ФИО1, приняв наследство в установленном законом порядке свое право на земельный участок не зарегистрировал, кроме того, в правоустанавливающих документах, подтверждающих право на доли жилого дома отчество отца указано как «ФИО7». ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. При жизни последним было составлено завещание, согласно которого все свое имущество, в том числе данные доли жилого дома и земельный участок, он завещал ему. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, в выдаче свидетельств ему было отказано в связи с отсутствием прав наследодателя на спорное недвижимое имущество. Учитывая, что спорные доли жилого дома и земельный участок принадлежали ФИО1 на праве собственности, он принял наследство, исковые требования просил удовлетворить.

Представители ответчиков - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом 

<

адрес>, Администрации муниципального образования городское поселение «

<

адрес>», третье лицо нотариус, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,0453 кв.м. и находящийся на нем жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным в ДД.ММ.ГГГГ. и справкой Бюро технической инвентаризации (л.д.14).

Как следует из архивной копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 1\3 доли принадлежащего ей жилого дома подарила ФИО2 (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 был заключен договор об изменении долей, по условиям которого ФИО3 является владельцем 14\25 доли, ФИО2 является владельцем 11\25 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, о чем 

<

адрес> райзагс 

<

адрес> составлена запись акта о смерти № (л.д.8).

В соответствии со ст.527 ГК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, наследование осуществлялось по закону и по завещанию.

Из наследственного дела, представленного нотариусом следует, что ФИО3 домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> завещала своему брату ФИО1.

В связи с чем, право собственности на имущество принадлежавшее ФИО3 должно перейти по наследству к ее наследникам по завещанию и по закону. 

Других наследников имущества ФИО3, кроме ФИО1 судом не установлено.

Согласно ст.546 ГК РСФСР признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Как следует из наследственного дела №, представленного нотариусом, ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ему было выдано свидетельство о праве на наследство на 14\25 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем отделом ЗАГС администрации муниципального образования муниципального района «

<

адрес>» 

<

адрес> составлена запись акта о смерти № (л.д.9).

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было составлено завещание, по которому все свое имущество, в том числе, земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, он завещал своему сыну ФИО5 (л.д.16).

Из свидетельств о рождении и справки о рождении ФИО4 и ФИО1, адресов их места жительства следует, что 11\25 доли жилого дома фактически принадлежали ФИО1, который также принял наследство на земельный участок после смерти своей сестры ФИО3, а несоответствие в указании отчества ФИО10 «ФИО6» и «ФИО7» в вышеуказанных документах возникло вследствие допущенной ошибки..

Статьей 15 Земельного кодекса РФ закреплено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, совокупностью выше приведенных доказательств подтверждается, что ФИО1 на праве собственности также принадлежал земельный участок площадью 453кв.м.

По смыслу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

По смыслу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, что наследник принял наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение наследственным имуществом.

Из наследственного дела № следует, что ФИО5 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что по адресу: 

<

адрес>, находится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 453 кв.м., категории земель-земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.13).

Согласно технического паспорта на жилой дом, составленного 

<

адрес> филиалом КП 

<

адрес> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., по адресу: 

<

адрес> расположен жилой 

<

адрес>, общей площадью 81,9кв.м., в том числе жилой 44,8кв.м., подсобной 37,1кв.м.(л.д.19-22).

Таким образом, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что право собственности на 11\25 доли жилого дома и на земельный участок площадью 453 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, должно быть признано за ФИО5, а потому, удовлетворяет заявленные истцом исковые требования в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на 11\25 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 81,9кв.м., в том числе жилой 44,8кв.м., подсобной 37,1кв.м и на земельный участок площадью 453кв.м., с кадастровым номером №, категории земель-земли населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес> областного суда в течение месяца через Боровский районный суд.

Председательствующий: