УИД: 91RS0019-01-2024-003933-84; К. 2.185; дело № 2-228/2025

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июля 2025 года г. Симферополь 

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулишова А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Раевой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Донского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3 о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования; ФИО3 к ФИО2, Администрации Донского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, - 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в Симферопольский районный суд Республики Крым с исками к Администрации Донского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о включении в состав наследственной массы после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>; признании за ФИО2 и ФИО3, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на 1/2 доли (за каждой) земельного участка и расположенный на нем жилого дома, по адресу: 

<

адрес>.

Иски мотивированы тем, что указанный участок и дом принадлежали на праве собственности ФИО5, после ее смерти унаследованы сыном, ФИО4, а после его смерти – унаследованы истицами по настоящему делу. Оформление наследственных прав не представляется возможным в связи с тем, что право собственности не было зарегистрировано за наследодателями и ошибочным написанием фамилии наследодателя в свидетельстве о смерти.

В судебное заседание участники не явились, направили заявление о рассмотрении дела без их участия.

Заслушав явившихся участников, исследовав материалы дела и оценив предоставленные доказательства в их совокупности, судом установлено следующее.

По данным похозяйственного учета с 1971 года 

<

адрес> в 

<

адрес> (Донское) числился за ФИО5. Согласно справке Администрации Донского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 0,19 га передан в собственность ФИО4 на основании решения исполнительного комитета Донского сельского поселения 

<

адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, запись № внесена в земельно-кадастровую книгу.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5. После ее смерти наследственное дело не заводилось, при этом согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Донского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, фактически наследство принял сын наследодателя – ФИО4.

Из копии завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ секретарем исполнительного комитета Донского сельского совета 

<

адрес>, по реестровому делу №, следует, что ФИО5 все свое имущество завещала ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ в 13 час. 40 мин. умер ФИО4.

После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящиеся по адресу: 

<

адрес> (сто четыре).

На основании заявления ФИО3 о принятии наследства и заявления ФИО2 о принятии наследства нотариусом ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело №.

ФИО6, нотариусом 

<

адрес> округа Республики Крым, ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление № об отказе в выдаче Свидетельства о праве на наследство по. в связи с тем, что не предоставлены правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, свидетельствующие о наличии у наследодателя зарегистрированного права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Родство между ФИО3 и ФИО4 основывается на том, что мать истца по встречному иску – ФИО18 (девичья фамилия - ФИО17) ФИО11, и ФИО4 являлись родными братом и сестрой.

Согласно свидетельству о рождении № ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО7. В графе мать указана ФИО5.

После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО8 в соответствии со свидетельством о браке серия I-УР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 сменила фамилию на ФИО18. 

Как следует из свидетельства о рождении ФИО3 серия VI-УР № в графе мать указана ФИО9.

ДД.ММ.ГГГГ истец по встречному иску заключила брак с ФИО10. В соответствии со свидетельством о браке серии II-АП № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 присвоена фамилия ФИО16. 

Согласно медицинскому свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со справкой филиала ГУП РК «КрымБТИ» в 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной по запросу нотариуса ФИО6, по адресу: 

<

адрес> архиве отсутствует инвентаризационное дело. 

Согласно выводам проведенной по делу экспертизы (заключение ООО «Крымский экспертный центр №КЭЦ-1/25-1 от ДД.ММ.ГГГГ), на земельном участке по адресу: 

<

адрес> имеется дом площадью 36,9 кв. м, соответствует строительным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности, действовавшим на дату окончания строительства и действующим на момент исследования; не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес> по фактическим границам составляет 1900 кв. м.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пунктам 1, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Одновременно пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предполагается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать, такие, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, в частности, вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом, при этом вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Законодательством Украины, которое действовало на территории Республики Крым до 18 марта 2014 года, согласно ст. 126 Земельного Кодекса Украины право собственности на земельный участок удостоверялось государственным актом, либо с 01.01.2013 года в соответствии с Законом Украины «О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их обременений» -свидетельством о праве собственности на земельный участок.

При этом законодательство РСФСР предусматривало ведение поселковыми советами похозяйственных книг и учет населения, и передачу отчетности в вышестоящие государственные органы, в этих «подшивках» в том числе отражались данные о собственниках домашних хозяйств и построек (пункт 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года).

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Таким образом, в приведенных ранее выписках из похозяйственной книги, выданной органом местного самоуправления – Администрацией Донского сельского поселения, указано о принадлежности наследодателю спорного жилого дома и земельного участка на праве личной собственности с 1986 года и до момента смерти.

Тот факт, что при жизни ФИО4 не зарегистрировал свое право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом в установленном законом порядке, не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после его смерти, так как отсутствие у наследодателя свидетельства о праве собственности на указанное имущество не может нарушать права его наследников на наследственное имущество.

Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, входит земельный участок и расположенный на нем жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право собственности на объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

При этом согласно части 2 статьи 8-2 указанного Закона Республики Крым основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства является решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

Учитывая установленные судом обстоятельства, заявленные требования по основному и встречному искам подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации Донского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3 о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования; ФИО3 к ФИО2, Администрации Донского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1900 кв. м и расположенный на нем жилой дом, по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО2 на 1/2 долю земельного участка площадью 1900 кв. м и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>. в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО3 на 1/2 долю земельного участка площадью 1900 кв. м и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>. в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истцов на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Дата принятия мотивированного решения (в окончательной форме) – 3 июля 2025 года.

Судья