Дело № 2-1223/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2019 года г.Спасск-Дальний

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Миначёвой Т.В.,

с участием ст.помощника прокурора г.Спасска-Дальнего Сендецкой Ю.Ю.,

при секретаре судебного заседания Быстровой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 25-АА №.

Ответчик приходился ей мужем и зарегистрирован в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ, брак с Ключевским расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году.

С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал из спорного дома, связь она с ним не поддерживает, его настоящее место проживание ей не известно, в связи с чем не может просить его сняться с регистрационного учёта добровольно.

Ответчик никогда не производил ремонт по указанному адресу, оплату налогов и электроэнергии она производит самостоятельно.

В спорном доме она проживает одна, ответчик членом ее семьи не является, не оказывает ей материальной помощи, регистрация ответчика существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, поскольку не имеет возможности полноценно пользоваться всеми права, связанными с продажей дома. Вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, оплату коммунальных услуг он не производит.

По изложенному, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала и суду пояснила, что брак с ответчиком ФИО2 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. От брака с ответчиком имеет двух совершеннолетних детей в возрасте № лет. Дом по адресу в 

<

адрес> является имуществом, совместно нажитым с ответчиком, т.к. приобретен ДД.ММ.ГГГГ в браке на общие средства. Однако, большая часть денежных средств для приобретения дома была передана её мамой, которая уже умерла. Кроме того, ФИО2 с целью приобретения указанного жилого помещения был оформлен кредит.

Ответчик выступал посредником при оформлении сделки купли-продажи, т.к. продавцом был человек из 

<

адрес>, который оформил на его имя нотариальную доверенность. Нотариальное согласие об отказе от доли в праве на спорное жилое помещение ответчиком не оформлялось.

Брак с ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, при этом нотариальное соглашение о разделе имущества не составляли. В заявлении о расторжении брака ответчиком было указано, что он отказывается от своего права на дом, в связи с нахождением на её иждивении дочери. В судебном порядке ответчик также не претендовал на спорное жилое помещение.

Личные вещи ответчика по спорному адресу отсутствуют, т.к. после расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик добровольно выехал из дома, забрав с собой свое имущество, а с ДД.ММ.ГГГГ года с ним прекращены связи. Каких-либо препятствий она ответчику в пользовании жилым помещением не чинит. Коммунальные услуги по спорному адресу он не оплачивает, ремонт не производит, жилое помещение в пригодном для проживания состоянии не поддерживает.

В настоящее время ответчик предположительно проживает в 

<

адрес>, отец ответчика и его старшая сестра скончались, мать ФИО2 проживает в 

<

адрес>, но не знает о его месте жительства.

Совместные с ответчиком дети проживают в 

<

адрес> и со своим отцом не общаются. Ответчик судьбой своих детей не интересуется.

В настоящее время она заключила брак с Ц.В.Г., с которым проживает в 

<

адрес>, в связи с чем намерена продать спорное жилое помещение, однако, регистрация ответчика по спорному адресу не позволяет ей реализовать указанное право. Считает, что ФИО2 не имеет каких-либо прав на спорный дом, в связи с чем просит признать его утратившим право пользования.

У суда отсутствуют сведения о надлежащем извещении ответчика ФИО2 о дате и времени судебного разбирательства, конверт, направленный по последнему известному месту жительства ответчика, вернулся в адрес суда за истечением срока хранения.

В соответствии с положением ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений п.п.67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Неполучение ответчиком судебной повестки на слушание дела, суд расценивает как отказ от её получения. Доказательств о том, что ответчик по уважительным причинам не получает уведомления, суду не представлено. Следовательно, извещение о времени и месте рассмотрения дела им не получено по обстоятельствам, зависящим от него самой.

Кроме того, суд учитывает факт подтвержденности места регистрации ответчика по указанному в иске адресу, путём исследования справки администрации Дубовского сельского поселения, согласно которой последним известным местом регистрации ответчика значится адрес, указанный в исковом заявлении, как 

<

адрес>.

Старший помощник прокурора Сендецкая Ю.Ю. в своём заключении полагает, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется, поскольку согласно представленным доказательствам, спорное жилое помещение было приобретено истцом и ответчиком в браке, т.е. является их совместно нажитым имуществом. После расторжения брака никаких соглашений о разделе совместно нажитого имущества между ними не составлялось, в судебном порядке раздел имущества не производился.

С учётом того, что истцом не доказано согласие ответчика на передачу доли в праве на жилое помещение в пользу истца, считает, в удовлетворении требований следует отказать.

Суд, выслушав стороны, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, пришёл к выводу о том, что исковые требования заявлены не обоснованно и не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Так, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля А.А.А. пояснила, что она знакома со сторонами по делу истцом и ответчиком, т.к. те являются её соседями по дому, состоящему из двух квартир.

Ответчика ФИО2 она последний раз видела около пяти лет назад. Ей известно, что тот уехал на заработки в 

<

адрес>. В доме он не появлялся уже три года, до этого приезжал раз в год и только на один день, но с какой целью, ей не известно. В возделывании земельного участка, ремонте дома тот не участвует. Огород обрабатывает только истица.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 209 ГК РФ определяет принадлежность собственнику прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 288 ГК РФ предписывает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилищный кодекс РФ регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, распоряжения жилыми помещениями, принадлежащими гражданам на праве личной собственности.

Согласно ч.1 ст.33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу положений ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации и п.1 ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст.39 Семейного кодекса РФ в общем имуществе супругов, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированным браке с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена часть жилого дома площадью № кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, которая в силу пункта 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации является их общей совместной собственностью.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ (серии 

<

адрес>), собственником указанного жилого помещения является ФИО1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Из сведений, содержащихся в справке № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Учитывая, что спорное жилое помещение является общей совместной собственностью сторон, поскольку приобретено сторонами в браке, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований к удовлетворению заявленного истцом требования о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, собственником которого она является, не имеется. Доказательств, что ответчик отказался от прав на указанное имущество, суду не представлено.

Суд считает, что применительно к спорным отношениям факт выезда ответчика из указанного жилого помещения, неоплата им коммунальных услуг, не порождает оснований для признания его утратившим права пользования, поскольку, пока не будет доказано иное, он считается собственником данной квартиры наравне с истцом и вправе в соответствии со ст.209 ГК РФ по своему усмотрению осуществлять свои права в отношении жилого помещения с учётом ограничений п.2 ст.38 Семейного кодекса РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.209, 288, 304 ГК РФ, 33, 34, 39 СК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> – ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца с подачей жалобы через Спасский районный суд.

Судья Т.В.Миначёва