Дело № 2-194/2019 год

УИД 55RS0001-01-2019-002107-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Р.п. Крутинка Омской области 9 августа 2019 года

Крутинский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Ивановой Н.А., при секретаре Турковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Крутинка 9 августа 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» к ИП ФИО1, ФИО1, ФИО2 о досрочном взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество, 

установил :

ПАО Сбербанк России обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк (кредитором) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (заемщиком) был заключен кредитный договор № на сумму 858 000 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ по переменной процентной ставке с максимальным значением 16,25 % годовых. В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору заключены договоры: договор залога техники (1 единица- комбайн зерноуборочный № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1; договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1; договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1, договор поручительства №, заключенный с ФИО2 Исходя из расчета цены иска по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, размер задолженности по кредитному договору №HIO69AFQ1Q0RL2UZ2W от ДД.ММ.ГГГГ составляет 662 868,90 руб., из которых: 624 000 руб. – ссудная задолженность; 29.264,43 руб. – проценты за кредит; 1570,47 руб. – неустойка за несвоевременную уплату процентов; 8034 руб. – неустойка за несвоевременное погашение кредита. Также в соответствии с п. 7 Кредитного договора, при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов или иных платеже, предусмотренных договором, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1 процента, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк (кредитор) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (заемщик) был заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии № с максимальным лимитом 4800 000 рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ по переменной ставке с максимальным значением 16,7 % годовых. В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору заключены договоры: договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1; договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2 Исходя из расчета цены иска по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ 2 213 509,31 руб., из которых: 2061180,60 – ссудная задолженность; 41482,19 руб. – проценты за кредит; 1544,92 руб. – неустойка за несвоевременную уплату процентов; 109 301,60 руб. – неустойка за несвоевременное погашение кредита. Также в соответствии с п. 7 Кредитного договора, при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов или иных платеже, предусмотренных договором, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1 процента, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). Просил суд взыскать в солидарном порядке и индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО2 в пользу Омского отделения 8634 ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 662 868,90 руб., из которых: 624 000 руб. – ссудная задолженность; 29.264,43 руб. – проценты за кредит; 1570,47 руб. – неустойка за несвоевременную уплату процентов; 8034 руб. – неустойка за несвоевременное погашение кредита. Взыскать в солидарном порядке с индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО2 в пользу Омского отделения № ПАО Сбербанк задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2213 509,31 руб., из которых: 2061 180,60 руб. – ссудная задолженность; 41 482,19 – проценты за кредит; 1544,92 руб. – неустойка за несвоевременную уплату процентов; 109 301,60 руб. – неустойка за несвоевременное погашение кредита. Взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 29096,24 руб. Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО1 и являющееся предметом залога в соответствии с договором залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО1 и ПАО Сбербанк в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Предмет залога: Комбайн зерноуборочный Енисей 1200-1НМ, заводской номер машины (рамы) 193714, двигатель №, 2005 года выпуска, залоговой стоимостью 247 500 руб., установив начальную продажную цену (стоимость) равной залоговой. Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО1 и являющееся предметом залога (последующего залога) в соответствии с договорами ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО1 и ПАО Сбербанк в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно, общей залоговой стоимостью 4236 600 рублей, установив начальную продажную цену (стоимость) равной залоговой. Предмет залога: земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 4000 м от ориентира по направлению на северо-восток, адрес: 

<

адрес>, р-н Крутинский, д. Козулино, 

<

адрес> общей площадью 1717000, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного производства залоговой стоимостью 797400 рублей; земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир производственно-административное здание. Участок находится примерно в 13300 м от ориентира по направлению на юго - восток, адрес: 

<

адрес>, р-н Крутинский, 

<

адрес>, общей площадью 3131 000,00 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства залоговой стоимостью 1454 400 руб.; земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир производственно-административное здание. Участок находится примерно в 3580 м от ориентира по направлению на юго-запад, адрес: 

<

адрес>, р-н Крутинский, 

<

адрес>, общей площадью 2 759000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, залоговая стоимость 1 281 600 руб.; земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 3500 м от ориентира по направлению на север, адрес: 

<

адрес>, р-н Крутинский, 

<

адрес>, общей площадью 1513000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, залоговая стоимость 703 200 руб. Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО2, являющееся предметом залога (последующего залога) в соответствии с договорами ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО2 и ПАО Сбербанк в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно, общей залоговой стоимостью 1 147800 рублей, установив начальную продажную цену (стоимость) равной залоговой. Предмет залога: земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир производственно-административное здание. Участок находится примерно в 4000 м от ориентира по направлению на юго-восток, адрес: 

<

адрес>, р-н Крутинский, д. Паново, 

<

адрес>, общей площадью 1157000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, залоговая стоимость 537 600 руб.; земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир производственно-административное здание. Участок находится примерно в 7000 м от ориентира по направлению на юго-восток, адрес: 

<

адрес>, р-н Крутинский, д. Паново, 

<

адрес>, общей площадью 1 313 000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, залоговая стоимость 610 200 руб. Взыскать с ответчиков почтовые расходы, связанные с отправкой требований к ответчику о досрочном возврате задолженности в размере 717,60 руб.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО3 представила в суд уточненное исковое заявление, в котором ПАО Сбербанк просил взыскать в солидарном порядке и индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО1, ФИО2 в пользу Омского отделения 8634 ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 526 168,90 руб., из которых: 516 564,43 руб. – ссудная задолженность; 1570,47 руб. – неустойка за несвоевременную уплату процентов; 8034 руб. – неустойка за несвоевременное погашение кредита. Взыскать в солидарном порядке с индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО1, ФИО2 в пользу Омского отделения № ПАО Сбербанк задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2106 581,31 руб., из которых: 1995 734,79 руб. – ссудная задолженность; 1544,92 руб. – неустойка за несвоевременную уплату процентов; 109 301,60 руб. – неустойка за несвоевременное погашение кредита. Взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 29096,24 руб. Взыскать с ответчиков расходы по оплате судебной экспертизы, проведенной на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ в размере 138 000 рублей в пользу ПАО Сбербанк. Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО1 и являющееся предметом залога в соответствии с договором залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО1 и ПАО Сбербанк в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Предмет залога: Комбайн зерноуборочный Енисей 1200-1НМ, заводской номер машины (рамы) 193714, двигатель №, 2005 года выпуска, залоговой стоимостью 247 500 руб., установив начальную продажную цену (стоимость) равной рыночной стоимости согласно заключению эксперта. Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО1 и являющееся предметом залога (последующего залога) в соответствии с договорами ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО1 и ПАО Сбербанк в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно, общей залоговой стоимостью 4236 600 рублей, установив начальную продажную цену (стоимость) равной 80 процентов от рыночной стоимости согласно заключению эксперта. Предмет залога: земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 4000 м от ориентира по направлению на северо-восток, адрес: 

<

адрес>, р-н Крутинский, д. Козулино, 

<

адрес> общей площадью 1717000, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного производства залоговой стоимостью 797400 рублей; земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир производственно-административное здание. Участок находится примерно в 13300 м от ориентира по направлению на юго - восток, адрес: 

<

адрес>, р-н Крутинский, 

<

адрес>, общей площадью 3131 000,00 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства залоговой стоимостью 1454 400 руб.; земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир производственно-административное здание. Участок находится примерно в 3580 м от ориентира по направлению на юго-запад, адрес: 

<

адрес>, р-н Крутинский, 

<

адрес>, общей площадью 2 759000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, залоговая стоимость 1 281 600 руб.; земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 3500 м от ориентира по направлению на север, адрес: 

<

адрес>, р-н Крутинский, 

<

адрес>, общей площадью 1513000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, залоговая стоимость 703 200 руб. Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО2, являющееся предметом залога (последующего залога) в соответствии с договорами ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО2 и ПАО Сбербанк в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно, общей залоговой стоимостью 1 147800 рублей, установив начальную продажную цену (стоимость) равной 80 процентов от рыночной стоимости согласно заключению эксперта. Предмет залога: земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир производственно-административное здание. Участок находится примерно в 4000 м от ориентира по направлению на юго-восток, адрес: 

<

адрес>, р-н Крутинский, д. 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 1157000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, залоговая стоимость 537 600 руб.; земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир производственно-административное здание. Участок находится примерно в 7000 м от ориентира по направлению на юго-восток, адрес: 

<

адрес>, р-н Крутинский, д. Паново, 

<

адрес>, общей площадью 1 313 000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, залоговая стоимость 610 200 руб. Взыскать с ответчиков почтовые расходы, связанные с отправкой требований к ответчику о досрочном возврате задолженности в размере 717,60 руб. Исковые требования с учетом их уточнения поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени проведения судебного заседания, ответчики ФИО1, ФИО2 не явились. 

Представитель ответчиков по доверенности ФИО4 суду пояснил, что исковые требования в части взыскания задолженности признает, однако не согласен с взысканием с ответчиков расходов по оплате судебной экспертизы в размере 138 000, считает указанный размер завышенным, также возражал об установлении начальной продажной стоимости объектов недвижимости равной 80 процентам от рыночной стоимости, считает, что необходимо указать начальную продажную стоимость, равную рыночной.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга.

Как установлено в судебном заседании, 29 мая 2017 года между ПАО Сбербанк (кредитор) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (заемщик) был заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии № с максимальным лимитом 4800 000 рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ по переменной ставке с максимальным значением 16,7 % годовых (том 1 л.д. 20-34). В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору заключены договоры: договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1 (том 1 л.д. 51-58); договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2 (том 1 л.д. 59-66); договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1 (том 1 л.д. 35-41); договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2 (том 1 л.д. 42-48).

Факт выдачи кредита не опровергается ответчиками, подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями (том 1 л.д. 74-121).

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк (кредитором) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (заемщиком) был заключен кредитный договор № на сумму 858 000 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ по переменной процентной ставке с максимальным значением 16,25 % годовых (том 1 л.д. 137-153). В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору заключены договоры: договор залога техники (1 единица- комбайн зерноуборочный № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1 (том 1 л.д. 170-181); договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1 (том 1 л.д. 182-191); договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2 (том 1л.д. 192-201); договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1 (том 1 л.д. 154-160), договор поручительства №, заключенный с ФИО2 (том 1 л.д. 161-167).

Факт выдачи кредита не опровергается ответчиками, подтверждается представленными в материалы дела платежным поручением ( том 1 л.д. 136).

В соответствии с п. 1 Кредитных договоров, заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора. Пунктами 3-5 кредитных договоров предусмотрен порядок уплаты процентов, размер плат за предоставление кредитов. Размеры ежемесячных платежей по кредитным договорам доведены до сведения заемщика.

Ответчиком ФИО1 неоднократно допускались нарушения принятых на него обязательств, что выражалось в несвоевременном и недостаточном внесении платежей в счет погашения кредитов. Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела выписками по лицевым счетам, расчетами задолженности, карточками движений денежных средств по кредитам.

В соответствии с п. 7 Кредитных договоров, при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов или иных платеже, предусмотренных договором, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1 процента, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). 

Согласно п. 8 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, заемщик предоставляет/обеспечивает предоставление кредитору: имущественное обеспечение в соответствии с договором залога: договор ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, договор ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2; поручительство в соответствии с договорами поручительства: договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2

Согласно п. 8 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, заемщик предоставляет/обеспечивает предоставление кредитору: имущественное обеспечение в соответствии с договором залога: договор залога от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, договор ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, договор ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2; поручительство в соответствии с договорами поручительства: договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2

Согласно п.1.1. Приложения № к договорам поручительства, поручитель обязуется отвечать перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, иных платежей, указанных в п. 2 договора поручительства, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. При заключении договоров поручительства с ФИО1, ФИО2 сторонами полностью соблюдена письменная форма (ст. 362 ГК РФ), договоры подписан лично ответчиками. Кроме того, на основании данных договоров поручителям известны размер кредита, процентные ставки за пользование кредитом и за просрочку возврата кредита и уплату процентов, срок и порядок погашения задолженности, в договоре поручительства указано, что ответственность должника и поручителя является солидарной. 

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно.

Аналогичная позиция отражена в п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от 08.10.1998 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами", в соответствие с которым при разрешении судами споров, связанных с исполнением договоров поручительства, необходимо учитывать, что исходя из п.2 ст. 363 ГК РФ обязательство поручителя перед кредитором состоит в том, что он должен нести ответственность за должника в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением обязательств должником. Учитывая дополнительный характер обязательств поручителя, кредитор вправе требовать взыскания с поручителя процентов в связи с просрочкой исполнения обеспечиваемого денежного обязательства на основании ст. 395 ГК РФ до фактического погашения долга. При этом проценты начисляются в том же порядке и размере, в каком они подлежали возмещению должником по основному обязательству.

Исходя из расчета цены иска по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 106 581,31 руб., из которых: 1995 734,79 руб.– ссудная задолженность; 1544,92 руб. – неустойка за несвоевременную уплату процентов; 109 301,60 руб. – неустойка за несвоевременное погашение кредита. 

Исходя из расчета цены иска по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, размер задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 526 168,90 руб., из которых: 516 564,43 руб. – ссудная задолженность; 1570,47 руб. – неустойка за несвоевременную уплату процентов; 8034 руб. – неустойка за несвоевременное погашение кредита.

Суд не усматривает оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ, поскольку сумма неустойки является обоснованной и соразмерной объему нарушенных прав истца, учитывая длительность периода просрочки внесения платежей ответчиками. Ответчиками о применении ст. 333 ГК РФ не заявлено. 

Общая сумма задолженности по всем кредитным договорам составляет 2 632 750 рублей 21 копеек.

У ответчика ИП ФИО1 образовалась задолженность, в связи с наличием которой, ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков были направлены требования о погашении задолженности (том 1 л.д. 67-73, 211-220). Однако задолженность погашена не была, ответа также не последовало.

В соответствии с п. 3.6 «Общих условий предоставления и обслуживания обеспеченных кредитов» (том 1 л.д. 24-30), кредитор имеет право прекратить выдачу кредита и/или закрыть свободный остаток лимита кредитной линии по договору и/или потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения (при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям и гарантам), а также обратить взыскание на заложенное имущество, в случаях: 3.6.1. Неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по договору, а также по договорам о предоставлении кредита (в том числе, но не исключительно: кредитным договорам, договорам об открытии кредитных линий), по договорам о предоставлении банковских гарантий, договорам поручительства, иным видам договоров, которые заключены или могут быть заключены в течение срока действия договора между заемщиком и кредитором. 3.6.2 Неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по договорам о предоставлении кредита (в том числе, но не исключительно: кредитным договорам, договорам об открытии кредитных линий), по договорам о предоставлении банковских гарантий, договорам поручительства, иным видам договоров, которые заключены или могут быть заключены в течение срока действия договора между заемщиком и любым иным кредитором, и повлекшего за собой объявление задолженности срочной к погашению.

По смыслу п.1 ст.329 ГК РФ, одним из способов обеспечения исполнения обязательств является залог. Из содержания п.1 ст.334 ГК РФ следует, что кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

На основании ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с п.1 ст.348 ГК РФ, на заложенное имущество может быть обращено взыскание для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. В силу п.3 ст.348 ГК РФ, если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Ввиду того, что материалами дела установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по кредитным договорам, в том числе нарушение сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд, требования кредитора о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ и обращении взыскания на предмет залога с целью удовлетворения требований кредитора из его стоимости являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Обращение взыскания по кредитному договору на заложенное имущество не противоречит принципу соразмерности, соответствует положениям ст. 348 ГК РФ. Обстоятельств, исключающих возможность обращения взыскания на заложенное имущество, предусмотренных статьей 348 ГК РФ, не установлено.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца и необходимости их удовлетворения. При этом судом учитывается, что истцом представлены допустимые доказательства всех юридически значимых обстоятельств, доказывание которых возложено на него. Указанными доказательствами являются письменный кредитный договор, договоры поручительства, подписанные лично ФИО1, ФИО2, содержащие указание на размер, сроки кредитования, все условия кредитования. Суд учитывает, что, подписывая кредитные договоры, договоры поручительства ответчики обладали гражданской дееспособностью, которая согласно ст. 21 ГК РФ представляет собой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. 

Поскольку факт ненадлежащего исполнения кредитных обязательств по договору ответчиками установлен, просроченная задолженность до настоящего времени не погашена, ответчик (основной заемщик) ФИО1 каких-либо возражений по заявленным требованиям суду не представил, суд считает требования истца о взыскании указанной задолженности, путем обращения взыскания на заложенное имущество, законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Суд также считает правильным расчет задолженности по кредитному договору, предложенный истцом, который ответчиками не оспорен.

Согласно пункту 1 статьи 56 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Федеральный закон об ипотеке) имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с названным федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных данным законом. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку этим федеральным законом не установлены иные правила.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Из заключения эксперта №/ЭЗ/2019 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что рыночная стоимость комбайна зерноуборочный Енисей 1200-1НМ, заводской номер машины (рамы) 193714, двигатель №, 2005 года выпуска составляет 453 000 рублей; земельного участка, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 4000 м от ориентира по направлению на северо-восток, адрес: 

<

адрес>, р-н Крутинский, д. Козулино, 

<

адрес> общей площадью 1717000, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного производства – 3039 000 руб., соответственно начальная продажная стоимость объекта недвижимости составит: 2 431 200 рублей (3039 000* 80%); земельного участка, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир производственно-административное здание. Участок находится примерно в 13300 м от ориентира по направлению на юго - восток, адрес: 

<

адрес>, р-н Крутинский, 

<

адрес>, общей площадью 3131 000,00 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства – 5 339 000 руб., соответственно начальная продажная стоимость объекта недвижимости составит: 4 271 200 рублей (5 339 000 * 80%); земельного участка, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир производственно-административное здание. Участок находится примерно в 3580 м от ориентира по направлению на юго-запад, адрес: 

<

адрес>, р-н Крутинский, 

<

адрес>, общей площадью 2 759000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства – 4 663 000 руб.; соответственно начальная продажная стоимость объекта недвижимости составит: 3 730 400 рублей (4663000* 80%) земельного участка, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 3500 м от ориентира по направлению на север, адрес: 

<

адрес>, р-н Крутинский, 

<

адрес>, общей площадью 1513000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства – 2693 000 руб., соответственно начальная продажная стоимость объекта недвижимости составит: 2 154 400 рублей (2693000* 80%); земельного участка, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир производственно-административное здание. Участок находится примерно в 4000 м от ориентира по направлению на юго-восток, адрес: 

<

адрес>, р-н Крутинский, д. Паново, 

<

адрес>, общей площадью 1157000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства – 2 106 000 руб., соответственно начальная продажная стоимость объекта недвижимости составит: 1 684 800 рублей (2106000* 80%); земельного участка, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир производственно-административное здание. Участок находится примерно в 7000 м от ориентира по направлению на юго-восток, адрес: 

<

адрес>, р-н Крутинский, д. Паново, 

<

адрес>, общей площадью 1 313 000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства – 2350 000 руб., соответственно начальная продажная стоимость объекта недвижимости составит: 1 880 000 рублей (2350 000* 80%).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно разъяснениям, данным Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 26.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Поскольку настоящим решением удовлетворены требования о взыскании в солидарном порядке с ИП ФИО1, ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке просроченной задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 106 581,31 руб., соответственно с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 18733 рубля. 

Кроме того, настоящим решением удовлетворены требования о взыскании в солидарном порядке с ИП ФИО1, ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке просроченной задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 526 168,90 руб., соответственно с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 8462 рубля. 

В связи с тем, что истцом при подаче искового заявления платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8) уплачена государственная пошлина в сумме 29 096,24 рубля, то излишне уплаченная пошлина в сумме 1901,24 рубля (29 096,24- (8462+18733) подлежит возврату.

Из материалов дела следует, что истцом понесены расходы по оплате экспертного заключения в размере 138 000 рублей, которые в силу ст. 15 ГК РФ являются убытками и подлежат возмещению в полном объеме. Размер данных расходов, понесенных истцом, подтвержден документально.

Оснований для снижения размера расходов на оплату судебной экспертизы не имеется, поскольку ответчики не представили доказательств чрезмерности взыскиваемых расходов на оплату проведенной экспертизы.

С учетом того, что данное заключение было принято судом в качестве доказательства по делу, подтверждающего доводы стороны истца, настоящим решением удовлетворены требования о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по кредитным договорам, соответственно с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию расходы на проведение оценки в размере 138 000 рублей (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ), а также почтовые расходы в размере 717,60 руб., поскольку истец понес данные расходы в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих договорных обязанностей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ.

Р Е Ш И Л:

исковые требования ПАО Сбербанк России в лице Омского отделения № к ИП ФИО1, ФИО1, ФИО2 о досрочном взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке и индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО1, ФИО2 в пользу Омского отделения 8634 ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 526 168 (пятьсот двадцать шесть тысяч сто шестьдесят восемь) рублей 90 копеек, из которых: 516 564,43 руб. – ссудная задолженность; 1570,47 руб. – неустойка за несвоевременную уплату процентов; 8034 руб. – неустойка за несвоевременное погашение кредита, а также взыскать в солидарном порядке государственную пошлину в сумме 8462 (восемь тысяч четыреста шестьдесят два) рубля.

Взыскать в солидарном порядке с индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО1, ФИО2 в пользу Омского отделения № ПАО Сбербанк задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 106 581 (два миллиона сто шесть тысяч пятьсот восемьдесят один) рубль 31 копейка, из которых: 1995 734,79 руб. – ссудная задолженность; 1544,92 руб. – неустойка за несвоевременную уплату процентов; 109 301,60 руб. – неустойка за несвоевременное погашение кредита, а также взыскать в солидарном порядке государственную пошлину в сумме 18 733 (восемнадцать тысяч семьсот тридцать два) рубля.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО1:

- комбайн зерноуборочный Енисей 1200-1НМ, заводской номер машины (рамы) 193714, двигатель №, 2005 года выпуска, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену (стоимость) равной 453 000 (четыреста пятьдесят три тысячи) рублей.

- земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 4000 м от ориентира по направлению на северо-восток, адрес: 

<

адрес>, р-н Крутинский, д. Козулино, 

<

адрес> общей площадью 1717000, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного производства, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену (стоимость) в размере 2 431 200 (два миллиона четыреста тридцать одна тысяча двести) рублей.

- земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир производственно-административное здание. Участок находится примерно в 13300 м от ориентира по направлению на юго - восток, адрес: 

<

адрес>, р-н Крутинский, 

<

адрес>, общей площадью 3131 000,00 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену (стоимость) в размере 4 271 200 (четыре миллиона двести семьдесят одна тысяча двести) рублей.

- земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир производственно-административное здание. Участок находится примерно в 3580 м от ориентира по направлению на юго-запад, адрес: 

<

адрес>, р-н Крутинский, 

<

адрес>, общей площадью 2 759000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену (стоимость) в размере 3 730 400 (три миллиона семьсот тридцать тысяч четыреста) рублей.

- земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 3500 м от ориентира по направлению на север, адрес: 

<

адрес>, р-н Крутинский, 

<

адрес>, общей площадью 1513000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену (стоимость) в размере 2 154 400 (два миллиона сто пятьдесят четыре тысячи четыреста) рублей.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО2:

- земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир производственно-административное здание. Участок находится примерно в 4000 м от ориентира по направлению на юго-восток, адрес: 

<

адрес>, р-н Крутинский, д. Паново, 

<

адрес>, общей площадью 1157000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену (стоимость) в размере 1 684 800 (один миллион шестьсот восемьдесят четыре тысячи восемьсот) рублей.

- земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир производственно-административное здание. Участок находится примерно в 7000 м от ориентира по направлению на юго-восток, адрес: 

<

адрес>, р-н Крутинский, д. Паново, 

<

адрес>, общей площадью 1 313 000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену (стоимость) в размере 1 880 000 (один миллион восемьсот восемьдесят тысяч) рублей.

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО1, ФИО2 в пользу Омского отделения 8634 ПАО Сбербанк почтовые расходы, связанные с отправкой требований о досрочном возврате задолженности в размере 717 (семьсот семнадцать рублей) 60 копеек. 

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО1, ФИО2 в пользу Омского отделения 8634 ПАО Сбербанк расходы по оплате судебной экспертизы, проведенной на основании определения суда от 03.07.2019 в размере 138 000 (сто тридцать восемь тысяч) рублей.

Возвратить ПАО Сбербанк России излишне уплаченную (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ) государственную пошлину в сумме 1901 (одна тысяча девятьсот один) рубль 24 копейки.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Крутинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.А. Иванова

Мотивированное решение суда в окончательной форме подписано 09.08.2019.

Судья: Н.А. Иванова