Дело № 2-1601/2024

УИД 34RS0002-01-2024-001497-18

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 апреля 2024 года г. Волгоград 

Дзержинский районный суд гор. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Миловановой Е.И.

при помощнике судьи ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Эксплуатационная компания «Мастер Дом» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО Эксплуатационная компания «Мастер Дом» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что собственниками 

<

адрес> являются: ФИО1 – 1/6 доля, ФИО3 – 1/6 доля, ФИО2 – 1/6 доля, ФИО4 – ? доля. Ответчики не выполняют обязанности по уплате начисленных сумм по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 56 612, 53 коп. ФИО4 является несовершеннолетним, его законными представителями являются родители ФИО1 и ФИО2 В связи с несвоевременной оплатой начислена сумма пеней за период: с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 246,38 руб. руб. На основании изложенного просил взыскать с ФИО5 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле 5/12 в сумме 23 589 руб., пени в размере 4269,32 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 919,06 руб. почтовые расходы в сумме 80,40 руб.; с ФИО6 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно её доле 5/12 в сумме 23 589 руб., пени в размере 4269,32 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 919,06 руб. почтовые расходы в сумме 80,40 руб.; с ФИО7 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле 1/6 в сумме 9435,5 руб., пени в размере 1707,73 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 367,62 руб. почтовые расходы в сумме 80,40 руб.

Представитель ООО Эксплуатационная компания «Мастер Дом» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. 

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд рассматривает их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Жилищным законодательством установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статьи 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации), а также установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (части 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) (части 1, 2 и 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за пользование жилым помещение (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (части 1 и 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В абзаце 2 пункта 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее ЖК РФ).

Суд установил. 

ООО Эксплуатационная компания «Мастер Дом» является управляющей организацией многоквартирного 

<

адрес>.

Ответчики ФИО5, ФИО6 и ФИО7 являются собственниками по 1/6 доли, а несовершеннолетний ФИО9 является собственником ? доли 

<

адрес>.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками ФИО5, ФИО6 и ФИО7 обязанностей по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг, образовалась задолженность за период с 01 января 2023 года по 22 декабря 2023 года в размере 56 612, 53 руб.В судебном заседании так же установлено, что ФИО9 является несовершеннолетним, в связи с чем обязанность по оплате задолженности в силу ст. 61 и 64 СК РФ возложена на родителей – ФИО5 и ФИО6

Исходя из размера доли ответчиков ФИО6 и ФИО5 по 1/6, а так же доли несовершеннолетнего ФИО9 в размере ? доли, суд приходит к выводу, что задолженость несовершеннолетнего ФИО9 должна распределиться в равных долях на его родителей ФИО5 и ФИО6

Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно- коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ФИО5 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле 5/12 (1/6 доля + ? доля за ФИО9) в сумме 23 589 руб., с ФИО6 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно её доле 5/12 (1/6 доля + ? доля за ФИО9) в сумме 23 589 руб., с ФИО7 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле 1/6 в сумме 9435,5 руб. подлежат удовлетворению.

На основании пункта 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с пунктом 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В связи с тем, что ответчики не исполняли обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате. 

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчикам начислены пени за просрочку платежей за период 11.11.2022 г. по 10.11.2023 г. в размере 10246,38 руб., что подтверждается расчетом.

Суд, проверив представленный истцом расчет пени, признает его арифметически верным, контррасчет стороной ответчиков суду не представлен.

При таких обстоятельствах, на основании вышеприведенных норм закона с 

с ФИО5 подлежит взысканию пеня соразмерно его доле 5/12 (1/6 доля + ? доля за ФИО9) в сумме 4269,32 руб., с ФИО6 – пеня соразмерно её доле 5/12 (1/6 доля + ? доля за ФИО9) в сумме 4269,32 руб., с ФИО7 – пеня соразмерно его доле 1/6 в сумме 1707,73 руб.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно частям 1 и 2 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного Кодекса.

При обращении в суд с настоящим исковым заявлением ООО Эксплуатационная компания «Мастер Дом» были понесены расходы по оплате почтовых услуг в размере 241, 20 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2205,74 руб., которые подлежат возмещению ответчиками.

При таких обстоятельствах с ФИО5 подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины соразмерно его доле 5/12 (1/6 доля + ? доля за ФИО9) в сумме 919,06 руб. и почтовые расходы в сумме 80, 40 руб.; с ФИО6 – расходы по оплате государственной пошлины соразмерно его доле 5/12 (1/6 доля + ? доля за ФИО9) в сумме 919,06 руб. и почтовые расходы в сумме 80, 40 руб., с ФИО7 – расходы по оплате государственной пошлины соразмерно его доле 1/6 в сумме 367,62 руб. и почтовые расходы в сумме 80, 40 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ООО Эксплуатационная компания «Мастер Дом» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью Эксплуатационная компания «Мастер Дом» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 23 589 руб., пени в размере 4269,32 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 919,06 руб. почтовые расходы в сумме 80,40 руб.

Взыскать с ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью Эксплуатационная компания «Мастер Дом» по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 23 589 руб., пени в размере 4269,32 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 919,06 руб. почтовые расходы в сумме 80,40 руб.

Взыскать с ФИО7 в пользу общества с ограниченной ответственностью Эксплуатационная компания «Мастер Дом» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 9435,5 руб., пени в размере 1707,73 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 367,62 руб. почтовые расходы в сумме 80,40 руб.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Волгограда заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен в окончательной форме 22 апреля 2024 года.

Судья Е.И. Милованова