Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2021 года город Иваново

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе

председательствующего судьи Пророковой М.Б., 

при секретаре Лицовой С.С.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Многофункциональное управляющее предприятие жилищного хозяйства №4» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Многофункциональное управляющее предприятие жилищного хозяйства №4» (далее по тексту решения - ООО «МУП ЖХ №4») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Исковые требования были обоснованы тем, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ООО «МУП ЖХ №4» осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес>. Собственником квартиры № дома № по 

<

адрес> является ФИО2, который обязан нести бремя содержания принадлежащего ему помещения, расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 270411,19 руб. На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ за неисполнение денежного обязательства ответчику были начислены пени в размере 79276,14 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику ежемесячно по месту регистрации направлялись счета – квитанции о текущих начислениях задолженности и пени, которые до настоящего времени не оплачены. Ранее выданный в отношении ответчика судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен ДД.ММ.ГГГГ. На основании ст.ст. 67, 69, 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ЖК РФ), ст.ст.210, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГК РФ), истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 270411, 19 руб., пени за просрочку внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги в сумме 79276,14 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 697 руб. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала. Дополнительно представитель истцйа пояснила, что ФИО2 вообще не вносит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в отношении него вынесено нескольку судебных приказов о взыскании задолженности за различные периоды, которые им не исполняются. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки ответчик суду не сообщил, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлял. 

С согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

При рассмотрении дела судом установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2 

<

данные изъяты> Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой МКУ МФЦ в городе Иванове № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> и адресной справкой отделения адресно-справочной работы УМВД России по Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> Участвуя в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, ответчик указанные обстоятельства не оспаривал. 

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

ООО «МУП ЖХ №4» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> что ответчиком также не оспаривалось.

На имя ответчика ФИО2 управляющей организацией выставлялись счета-извещения на оплату жилищно-коммунальных услуг, содержащие всю необходимую информацию о размерах начислений, тарифах, объемах оказанных услуг, периодах оплаты, размере задолженности и др. 

<

данные изъяты>

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Поэтому невнесение ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги является неправомерным, а требования истца обоснованным и подлежащими удовлетворению. 

В силу ч. 1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5) ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Таким образом, ответчик ФИО2, являясь собственником жилого помещения, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Однако, ответчиком на протяжении многих лет плата за жилищно-коммунальные услуги вообще не производится. Согласно счету-извещению по состоянию на октябрь 2019 года задолженность ФИО2 по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 584 645,67 руб. 

<

данные изъяты>

05.08.2020 мировым судьей судебного участка №1 Октябрьского судебного района г. Иваново по заявлению ответчика был отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «МУП ЖХ №4» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 270411, 19 руб. и пени в размере 79276, 14 руб. 

<

данные изъяты> Таким образом, истцом до обращения в суд с настоящим иском соблюден приказной порядок производства по взысканию образовавшейся задолженности. 

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 270411,19 руб. 

<

данные изъяты> Указанный расчет ответчиком не оспорен, иных расчетов суду не представлено, поэтому суд соглашается с представленным истцом расчетом. 

В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом было произведено начисление пеней за несвоевременное внесение ответчиком (невнесение) платы за жилищно-коммунальные услуги. Согласно тому же расчету, представленному истцом, сумма пеней за несвоевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги составила 79276, 14 руб. 

Расчет пеней ответчиком также не оспорен, оснований для снижения размера пеней, учитывая длительный период просрочки, осознанное игнорирование ответчиком своей обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, суд не усматривает оснований для снижений размера пеней, тем более что ответчик об этом не заявлял. 

Таким образом, с ответчика в пользу ООО «МУП ЖХ №4» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги в размере 270411,19 руб., пени в размере 79 276,14 руб. 

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы согласно ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом 

<

данные изъяты> в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, то есть в сумме 6697 руб., исчисленной от совокупной цены иска в размере 349687, 33 руб. (270411, 19+79 276, 14).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Многофункциональное управляющее предприятие жилищного хозяйства №4» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Многофункциональное управляющее предприятие жилищного хозяйства №4» задолженность в размере 270 411 руб. 19 коп., пени в размере 79 276 руб. 14 коп., государственную пошлину в размере 6 697 руб. 00 коп., всего взыскать 356 384 руб. 33 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Пророкова М.Б.

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.