РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2019 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Комиссаровой Г.С., при секретаре судебного заседания Галушкиной Е. А., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчиков ФИО3 и ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1303/2019 по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО4 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО, ООО «Элинком», Территориальному Управлению ООО «МосОблЕИРЦ» о признании бывшим членом семьи собственника, определении порядка по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги и жилое помещение,

установил:

Истец ФИО1 обратился с иском к ответчикам ФИО5, ФИО4, ФИО., Территориальному управлению ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Элинком» о признании ФИО5, ФИО4 и ее несовершеннолетнего сына ФИО бывшими членами семьи ФИО1 и определении порядка оплаты за жилое помещение. 

Истец ФИО1 и представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить. 

Ответчики ФИО5, и ФИО4, в судебное заседание явились, исковые требования не признали и просили в удовлетворении иска отказать пояснив, что у них денег на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик ООО «Элинком», о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражения на иск в суд не представил.

Третье лицо Территориальное управление ООО «МосОблЕИРЦ» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражения на иск в суд не представил.

Проверив материалы дела, выслушав представителя Истца по доверенности ФИО2, ответчиков ФИО5, ФИО4, суд приходит к выводу, что исковые требования Истца ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/4 доли в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Ответчику ФИО5 (бывшей супруге истца) на праве собственности принадлежит 1/4 доли в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес>

Ответчику ФИО4 (дочери Истца), на праве собственности принадлежит 1/4 доля в праве на квартиру по адресу 

<

адрес>.

Ответчику ФИО (внуку Истца), на праве собственности принадлежит 1/4 доля в праве на квартиру по адресу 

<

адрес>

Согласно 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст.ст.309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Организацией, оказывающей услуги по управлению жилым домом и предоставлению жильцам коммунальных услуг, является ООО «Элинком», а начислением и взиманием платы за ЖКУ с собственников жилых помещений, на основании заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями, осуществляет ООО «МосОблЕИРЦ».

В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из п.11 Постановления Пленума Верховного суда № 14 РФ от 02.07.2009г., «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Регистрация лица по месту жительства не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

Согласно п.13 данного Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14, к бывшим членам семьи собственника (нанимателя) жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В п.25 Постановления Пленума ВС № 14 указано, что под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, после расторжения брака с ФИО5 и создания новой семьи, Истец в принадлежащем ему на праве долевой собственности жилом помещении не проживает и живет в квартире принадлежащей его супруге 

<

адрес>. В связи с изложенным, Истец и Ответчики не ведут общее хозяйство, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, соответственно, Истец и Ответчики не являются членами одной семьи. 

В соответствии с п.6 ст.31 ЖК РФ, бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи. Из указанной нормы закона прямо следует, что Ответчики обязаны самостоятельно оплачивать за себя потребленные ими жилищно-коммунальные услуги.

В период с 2015г. по 2019г. Истец не проживая в спорной квартире тем не менее добросовестно оплачивал большую часть платежей за потребленные жилищно-коммунальные услуги. Однако, в связи с тем, что Ответчики длительное время не оплачивали ЖКУ, образовалась задолженность в сумме 179 890,21 руб. 

21 февраля 2019г. Мировым судом судебного участка №182 Павлово-Посадского судебного района Московской области был вынесен Судебный приказ № 2-212/19 о взыскании с должников – собственников спорной квартиры в пользу ООО «Элинком» солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта 2014г. по 30 сентября 2018г. образовалась задолженность в сумме 179 890,21 руб.

Невыполнение Ответчиками обязанности по оплате за найм жилого помещения и потребленные жилищно-коммунальные услуги нарушает действующее законодательство и законные права и интересы Истца, который в настоящее время несет солидарную ответственность по оплате за найм жилого помещения и потребленные ЖКУ, что значительно ухудшает его материальное положение.

Достигнуть соглашения с Ответчиками о порядке оплаты расходов за найм жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги не представляется возможным.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Поскольку Истец и Ответчики не являются членами одной семьи, то по правилам п.6 ст.31 ЖК РФ, они самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Таким образом, Ответчики обязаны самостоятельно осуществлять оплату расходов за найм жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги в размере ? от общей суммы оплаты, а Истец обязан осуществлять за себя оплату 1/4 части расходов за найм жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.30, 31, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст.249, 323 ГК РФ, 3, 24, 194-198 ГПК РФ, -

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО4 и ФИО бывшими членами семьи ФИО1.

С даты вступления решения суда в законную силу определить следующий порядок по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

- ФИО1 обязан оплачивать 1/4 частей расходов по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

- ФИО5, ФИО4 за себя и своего несовершеннолетнего ребенка обязана оплачивать 3/4 часть расходов по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

3. Обязать ООО «Элинком» и ООО «МосОблЕИРЦ» выдавать ФИО1, ФИО5 и ФИО4 два отдельных платежных документа на оплату коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

- ФИО1 на оплату 1/4 частей расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг

- ФИО5, ФИО4 и ФИО на оплату 3/4 расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Комиссарова Г.С.