УИД RS0022-01-2024-001839-17 

Дело № 2-50/2025

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Сычевка 28 января 2025 года

Сычевский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Вовенко Е.И.,

при секретаре Гузовой М.И.,

с участием помощника прокурора Сычевского района Смоленской области Егорова М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

С февраля 2019 года по настоящее время в доме зарегистрирован, но фактически не проживает ее бывший супруг ФИО2 Брак между ними был расторгнут 11 октября 2021 года. Таким образом, ФИО2 с указанного времени не является ее родственником и членом ее семьи. Ответчик по месту регистрации не проживает, не имеет личных вещей, не несет бремя содержания указанного имущества, в том числе в части оплаты коммунальных платежей. Фактическое местонахождение ответчика ей неизвестно.

Факт юридической прописки ответчика в доме препятствует осуществлению ее прав как собственника, в частности в настоящий момент она не может продать принадлежащий ей дом, в связи с чем просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО3, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что ФИО2 не проживает в жилом доме с момента расторжения брака – 11.10.2021 года. После расторжения брака ответчик добровольно выехал из жилого помещения и местонахождение его неизвестно. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. Соглашение о пользовании жилым домом не заключалось.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск суду не представил.

В силу ч.ч. 4, 5 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд, учитывая мнение представителя истца, согласного на рассмотрение дела в порядке заочного производства, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе не связанных с лишением владения.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 30.05.2008 (л.д.8-11). 

В данном жилом помещении с 07.02.2019 года зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13-15, 21).

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут 11 октября 2021 года (л.д.12).

Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что она длительное время знакома с семьей Матяш. С осени 2021 года ФИО2 в жилом доме не проживает, поскольку они с истцом развелись, он из дома выехал и с тех пор, она его больше в г.Сычевке никогда не видела. Личных вещей ФИО2 в доме не имеется. ФИО2 помощь в содержании дома не оказывает, коммунальные услуги не оплачивает.

Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что она около 7 лет проживает по соседству с семьей Матяш. Около 3-4 лет назад ФИО2 уехал из дома, и до настоящего времени она его больше никогда не видела. Со слов истца, ей известно, что личных вещей ФИО2 в доме не имеется.

Судом установлено, что ФИО2 не проживает в вышеуказанном доме с октября 2021 года, в доме отсутствуют его вещи, общего хозяйства с истцом не ведет, местопребывание его неизвестно, что свидетельствует о выезде ответчика из жилого дома на другое постоянное или временное место жительства. 

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым домом в связи с тем, что между истцом и ответчиком семейных отношений не имеется, ответчик в настоящее время членом семьи собственника не является, доказательств того, что заключалось какое-либо соглашение о сохранении за ним права пользования данным жилым помещением между сторонами представлено не было, он добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое место жительстваосковскаязования квартирой №ы Друзя, сказав, что съезжает с квартиры, наверно поедет к своим родителям в Хабаровск, больше А, не проживает в нем, намерений к вселению в спорное жилое помещение не высказывал и не предпринимал на протяжении длительного периода времени, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца не чинилось.

Суд учитывает, что наличие зарегистрированного в доме ответчика, ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июля 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Следовательно, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Копию решения в трехдневный срок направить ответчику и разъяснить, что он вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.

Ответчик не согласный с принятым судебным актом, вправе его обжаловать в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, не согласные с принятым судебным актом, вправе его обжаловать в апелляционном порядке в Смоленский областной суд, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.И. Вовенко