№ 2-2355/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 августа 2025 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе

председательствующего судьи Рожковой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Гончаровой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Усадьба» к ФИО2 о взыскании задолженности за пользование имуществом общего пользования, пени, 

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Усадьба» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности за пользование имуществом общего пользования, пени. 

Свои требования мотивировало тем, что решением Арбитражного суда 

<

адрес> по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Усадьба» признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства сроком на три месяца до ДД.ММ.ГГГГ. 

Конкурсным управляющим утвержден ФИО4, член ассоциации «Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих».

Должник является собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ «Усадьба», кадастровый №, адрес участка: 

<

адрес> СНТ «Усадьба» 

<

адрес>

За 2017-2024 гг. должником не оплачены взносы за пользование имуществом общего пользования. 

Протоколом внеочередного общего собрания СНТ «Усадьба» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета расходов за 1 сотку, а также установлен срок оплаты членских взносов до 1 сентября. 

Протоколом очередного собрания СНТ «Усадьба» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета расходов и доходов на 2022 г., установлен размер членского взноса в размере 1 000 рублей, за 1 сотку, а также установлен срок оплаты членских взносов до 30 июня. 

Смета и размер членских взносов на 2023-2024 гг., не определялись. 

Задолженность ФИО2 с учётом расчёта, за период с 2017 по 2024 гг. составляет 33 000 рублей.

В соответствии п. 4.15 устава СНТ «Усадьба» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в случае несвоевременной или неполной уплаты взносов установить пени за время просрочки платежа в размере 0,5 % от суммы неоплаченного взноса за каждым днём просрочки. 

Таким образом, сумма пени за период с 2017 по 2024 гг. составляет 56 460 рублей. 

По указанным основаниям, истец просил: взыскать с ФИО2 в пользу СНТ " Усадьба" задолженность по оплате членских взносов в размере 33 000 рублей и пени в общей сумме 56 460 рублей.

Представитель истца СНТ " Усадьба" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В соответствии с частью 1 статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

В силу статьи 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

На основании статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 5 Федерального закона N 217-ФЗ установлено, что лица, ведущие садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3). 

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4). В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ «Усадьба», кадастровый №, адрес участка: 

<

адрес> СНТ «Усадьба» 

<

адрес>

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Усадьба» признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства сроком на три месяца до ДД.ММ.ГГГГ. 

Протоколом внеочередного общего собрания СНТ «Усадьба» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета расходов за 1 сотку, а также установлен срок оплаты членских взносов до 1 сентября. 

Протоколом очередного собрания СНТ «Усадьба» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета расходов и доходов на 2022 г., установлен размер членского взноса в размере 1 000 рублей, за 1 сотку, а также установлен срок оплаты членских взносов до 30 июня. 

Пунктом 4.5.1 устава СНТ «Усадьба» предусмотрено, что размеры членских и целевых взносов ежегодно определяются сметой и утверждаются решением общего собрания.

Ответчик пользуется общим имуществом на территории СНТ «Усадьба», однако, плату за пользование не вносит. Доказательства обратному не представлены.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика ФИО2 за период с 2017 года по 2024 год составляет: членские взносы 33 000 рублей, пени 56 460 рублей.

Оснований не доверять представленному истцом расчету у суда не имеется, в связи с чем, суд признает его достоверным, арифметически правильным.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчиком не исполнена, предусмотренная законом обязанность по уплате за пользование общим имуществом СНТ, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу СНТ «Усадьба» задолженность по оплате членских взносов в размере 33 000 рублей за период с 2017 года по 2024 год (3000+3000+3000+3000+3000+6000+6000+6000).

Как следует из содержания статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В иске к ФИО2 о взыскании пени надлежит отказать, поскольку положения Закона N 217-ФЗ не предполагают возможности начисления пени на такую задолженность, при разрешении спора подлежат взысканию только проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Однако, таких требований истцом не заявлено.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца за пользование общим имуществом сумму 33 000 рублей, отказав в остальной части иска о взыскании пени. 

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 4 000 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск СНТ «Усадьба» (ИНН 

<

***>) к ФИО2 (паспорт №) о взыскании задолженности за пользование общим имуществом, пени, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Усадьба» задолженность за пользование общим имуществом за период 2017 – 2024 годы в сумме 33 000 рублей, отказав в остальной части иска. 

Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход местного бюджета 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Мотивированный текст решения изготовлен 18 августа 2025 года.

Судья Е.Е. Рожкова