Дело № 2-478/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июля 2019 г. п. Матвеев-Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе судьи Гросс И.Н., при секретаре Федоренко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в Матвеево-Курганский районный суд с иском к ФИО4, ФИО5 о снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В её домовладении числятся постоянно зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО4, ФИО5, которые некоторое время проживали в ее домовладении. ФИО4 незначительно помог сделать ремонт в доме. По факту в домовладение не вселялись, затем уехали, место жительства ей неизвестно. Членами ее семьи ответчики не являются. ФИО4 разыскивает полиция.

С учетом вышеизложенного, истица просит ответчиков снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В последствии истица уточнила требования иска, в порядке ст. 39 ГПК РФ, и просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, принадлежащей ей на праве собственности.

В судебном заседании истец ФИО3 требования заявленного иска поддержала, просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в назначенное судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены. Отзыв на исковое заявление, а также какие-либо доводы и возражения относительно заявленного иска не представили. В отношении ответчиков судом выносится заочное решение в порядке ст. 233 п.1 ГПК РФ. Против вынесения заочного решения истица не возражала.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, полагает исковые требования удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.9-10).

В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ) рождения, что подтверждается документами по регистрации ответчиков (л.д.12-16), адресными справками (л.д.25-26), ответом администрации Большекирсановского сельского поселения Матвеево-Курганского района РО от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так из поданного иска следует, что ответчики были ранее зарегистрированы в домовладении истца, однако не вселялись и уехали.

Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение совокупностью исследованных доказательств. 

Так, допрошенные в качестве свидетелей ФИО1 и ФИО2 суду пояснили, что ответчики в домовладении, принадлежащем истцу, в настоящее время не проживают, уехали, их точное место жительство им не известно.

У суда нет оснований сомневаться в объективности показаний свидетеля, ее показания последовательны, подтверждаются материалами дела, в том числе актами о не проживании ответчиков в домовладении, ответом администрации Большекирсановского сельского поселения Матвеево-Курганского района РО от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

Доказательств обратному суду не представлено.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане РФ могут сниматься с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившими (не приобретшими) права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, установив, что ответчики не являются членами семьи истца, в спорном жилом помещении не проживают, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ) рождения, утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащем ФИО3, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево - Курганский районный суд Ростовской области.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда подать заявление в Матвеево-Курганский районный суд Ростовской об отмене заочного решения или заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области по истечении срока подачи заявления ответчиком об его отмене, а в случае подачи такого заявления в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.Н. Гросс

Мотивированное решение изготовлено 09.07.2019 года.