Дело №2-456/2020г. 

74RS0029-01-2020-000157-88

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

г. Магнитогорск 13 марта 2020 года 

Ленинский районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Филимоновой А.О.

при секретаре Радке Н.С.

с участием прокурора Казаковой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о выселении их из квартиры по адресу 

<

адрес> вследствие утраты права пользования. 

В обоснование иска указал, что указанная квартира принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от 07.04.2006 г. ФИО2, бывшая супруга истца проживала в квартире в период с апреля 2006 г. до июня 2015 года, ФИО3 ( сын бывшей супруги истца) проживал в квартире в период с 2007 по 2014 год. В настоящее время ответчики длительное время в квартире не проживают, бремя ее содержания наряду с собственником не несут, утратили право пользования ей.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчиков извещенных в порядке ст.117 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что 07.04.2006 г. ФИО1 купил квартиру 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, свидетельством о регистрации права(л.д.6).

Согласно данным поквартирной карточки в спорной квартире ответчик ФИО2 зарегистрирована с 30.01.2007 г., ФИО3 ( сын супруги ) зарегистрирован так же с 30.01.2007 г.

Согласно акту о проживании от 07.11.2019 года в квартире 

<

адрес> ФИО2, бывшая супруга истца проживала в квартире в период с апреля 2006 г. до июня 2015 года, ФИО3 ( сын бывшей супруги истца) проживал в квартире в период с 2007 по 2014 год. В настоящий момент в квартире проживает только ФИО1

Решением мирового судьи судебного участка №3 Ленинского района г. Магнитогорска от 09.12.2019 года брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными Законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчиков в связи с прекращением семейных отношений с собственником и добровольным давним фактическим выездом из нее.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца обоснованы, их следует удовлетворить. руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении, - удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3 из квартиры 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца через Ленинский районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме изготовлено 18 марта 2020 года