04RS0№-30

Дело №

Решение

 изготовлено в окончательной форме 06.03.2026

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Степановой Э.Ж., при секретаре Долматовой И.В., с участием прокурора Данзановой С.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, с апреля 2023г. ответчик в указанном жилом помещении не проживает, ее вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца ответчик не является, каких либо договорных обязательств между ними не существует. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается, попыток к вселению в спорное жилое помещение не предпринимает. Ответчик имеет в собственности другое жилье, приобретенное с помощью средств материнского капитала.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ФИО3

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежаще.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Дополнила, что ответчик приходится бывшей гражданской супругой 

<

данные изъяты> с апреля 2023г. ответчик в указанном жилом помещении не проживает, ее вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. После добровольного выезда из квартиры, ответчик заявляла устно намерение по вывозу принадлежащего ей кухонного гарнитура, который истец приготовила для ответчика, однако фактически мер по вывозу мебели ответчик не принимала. В настоящее время истцу известно, что ответчик проживает по неизвестному ей адресу, 

<

данные изъяты> членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается, попыток к вселению в спорное жилое помещение не предпринимает. Ответчик имеет в собственности другое жилье, приобретенное с помощью средств материнского капитала. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Судом предприняты все меры по надлежащему извещению ответчика, извещения направлялись судом по известному месту жительства. Однако, судебные повестки возвращены в адрес суда по истечении срока хранения на почтовом отделении. При указанных обстоятельствах суд признает ответчика надлежаще извещенным о рассмотрении дела и с учетом наличия согласия представителя истца, определяет рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО3, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В силу положений, содержащихся в частях 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что согласно сведениям из ЕГРН собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1 и ФИО3 с размером долей в праве собственности по ? доли у каждого.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении на регистрационном учете также значится, в том числе, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений представителя истца, доводов иска следует, что ответчик в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает, членом семьи истца не является, ее вещей в квартире не имеется, в квартиру вселиться она не пытается, коммунальные услуги не оплачивает, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, не участвует в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг, оплату производит истец, что подтверждено документально. Указанные обстоятельства подтверждаются также свидетельскими показаниями ФИО5, которая пояснила, что по указанному адресу постоянно проживает сын ФИО1 – ФИО6, с которым она состоит в фактических брачных отношениях, 

<

данные изъяты> ответчика и ФИО6, ответчик попыток ко вселению не предпринимает, ее выезд носит добровольный характер, ответчик ведет разгульный образ жизни, бремя содержания жильем не несет. Свидетель ФИО7 суду показала, что приходится соседкой, знакома с ответчиком, которая выехала из вышеуказанного жилого помещения добровольно, попыток ко вселению не предпринимала, проживает в новом гражданском браке.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований. Доказательств обратного, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено. Доказательств наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования последним жилым помещением, не представлено. Обстоятельств, свидетельствующих о наличии между сторонами соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, требование истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты> к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>,. Улан-Удэ, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Верховный Суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.Ж.Степанова