№ 2-325/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Октябрьское 15 октября 2018 года 

Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, в составе председательствующего судьи Тютюнника Н.Б., при секретаре Белкиной Е.В.

с участием: истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-325/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истица является собственником жилого помещения, расположенного 

<

адрес>.

В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО2, которая была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи собственника – снохи.

На протяжении более 

<

данные изъяты> лет ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, утратив интерес к данному жилому помещению, постоянно проживает 

<

адрес>, попыток вселения в спорное жилое помещение до настоящего времени ответчиком не предпринимались, адрес места ее фактического проживания истице не известен. 

Истица вынуждена производить оплату коммунальных услуг и текущего ремонта квартиры на протяжении всего периода отсутствия ответчика, что нарушает ее права собственника жилого помещения.

Определением суда от 15 октября 2018 года производство по делу в части исковых требований о снятии ФИО2 с регистрационного учета прекращено.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что в спорной квартире ответчик проживала с сыном истицы - К.. в период нахождения с ним в браке. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась, посредством телефонограммы выразила согласие с заявленным иском (л.д. 39). 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Допрошенный в судебном заседании свидетель К.. показал, что ФИО2 является его бывшей супругой, с которой они в период брака проживали в квартире его матери ФИО1 После расторжения брака, ДД.ММ.ГГГГ ответчик уехала 

<

адрес> к своим родителям и с тех пор в 

<

адрес> не возвращалась.

Выслушав ФИО1, допросив свидетеля К., исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.1 ст. 40 и ч.1 ст. 45 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

При этом, согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 10 ЖК Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, истица ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения 

<

адрес> (л.д. 9).

В настоящее время по вышеуказанному адресу значатся зарегистрированными: сын истицы К., его бывшая супруга ФИО2, 

<

данные изъяты> г.р., и несовершеннолетний ребенок К. - К.., 

<

данные изъяты> г.р. (л.д. 8, 31).

Из доводов иска следует, что ответчик в спорной квартире не проживает длительное время. 

Указанное обстоятельство также подтверждается сведениями, предоставленными ООО «

<

данные изъяты>».

Так, согласно акта установления фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ., в жилом помещении №, ФИО2 и несовершеннолетняя к. не проживают более 

<

данные изъяты> лет, выехали за пределы 

<

адрес> (л.д. 24).

По вышеуказанному адресу на имя истицы ФИО1 открыт лицевой счет из расчета троих проживающих в жилом помещении лиц, задолженность по жилищно-коммунальным услугам отсутствует (л.д. 25-27).

По сведениям ОМВД России по Октябрьскому району от ДД.ММ.ГГГГ., до настоящего времени ответчик ФИО3 с заявлением в отношении каких-либо лиц о наличии препятствий в пользовании спорным жилым помещением не обращалась, в КУСП соответствующих сообщений не зарегистрировано (л.д. 30).

Факт добровольного выезда ответчицы из спорного жилого помещения и ее длительного отсутствия также подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель к.

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля, предупрежденного судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется, в связи с чем они принимаются судом наряду с иными исследованными в судебном заседании доказательствами.Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

По смыслу ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения пользуется им для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований (ч.2 ст. 1 ЖК РФ).

По смыслу ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ - защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении не проживает, выехала за пределы 

<

адрес>. Оснований полагать, что ее выезд являлся вынужденным или временным, у суда не имеется, также как и не имеется оснований полагать, что ответчик в настоящее время является членом семьи истицы ФИО1 как собственника спорного жилого помещения либо имеет с ней какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением и порядке проживания в нем, при том, что истец данные обстоятельства отрицает. 

Доказательств, свидетельствующих об обратном и позволяющих суду прийти к иному выводу, ответчик вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ суду не представил. Напротив, посредством телефонограммы ФИО2 выразила согласие с заявленным иском, подтвердив, что длительное время проживает 

<

адрес> и проживать в спорной квартире намерений не имеет (л.д. 33).

С учетом имеющих место фактических обстоятельств, спорных правоотношений сторон, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования принадлежащей истцу квартирой, суд не усматривает, ответчиком об этом не заявлено.

Наличие регистрации у ФИО2 в спорном жилом помещении в силу ст. 3 Закона РФ от 23 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, в том числе, права на жилище.

С учетом того, что суду не представлено и материалы дела не содержат доказательств того, что за ФИО2 в настоящее время может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования обоснованы, действующему законодательству не противоречат, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 10, 31 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 20, 288, 292 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд. 

Председательствующий судья Н.Б. Тютюнник

= согласовано = ____________________ Судья Н.Б. Тютюнник