УИД: 66RS0044-01-2021-001807-88

Дело № 2-1592/2021 мотивированное 

решение

 изготовлено 28.06.2021 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

25 июня 2021 года г. Первоуральск

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Кутенина А.С.,

при секретаре Пряхиной В.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1592/2021 по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» к наследственному имуществу ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» (далее по тексту – ООО «Даниловское») обратилось с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.01.2014 по 31.03.2021 в размере 474 476 руб. 78 коп., в том числе суммы основного долга – 389 351 руб. 60 коп., неустойки в размере 85 125 руб. 18 коп.; а также судебных расходов, выразившихся в оплате госпошлины в размере 7 944 руб. 77 коп..

В процессе рассмотрения, к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены ФИО3, ФИО4, в связи с тем, что истцом уточнены исковые требования (л.д. 162), и предъявлены требования к ответчикам ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.01.2014 по 31.03.2021 в размере 474 476 руб. 78 коп., в том числе суммы основного долга – 389 351 руб. 60 коп., неустойки в размере 85 125 руб. 18 коп.; а также судебных расходов, выразившихся в оплате госпошлины в размере 7 944 руб. 77 коп..

В обоснование иска указано, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, умершей 31.12.2012, к нотариусу ФИО9 обратились ФИО3, о чем произведена регистрация в реестре за № от 26.06.2013, ФИО5, действующий в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4 о чем произведена регистрация в реестре за № от 17.05.2013. Своими заявлениям и поставили в известность о принятии наследства (по любым основаниям, как по закону, так и по завещанию), в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось. В данном заявлении указали на факт проживания на момент смерти наследодателя в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Свидетельства о праве на наследство на имущество, принадлежащее ФИО2, умершей 31.12.2012 до настоящего времени никому из наследников не выдавались. Таким образом, наследниками ФИО2, умершей 31.12.2012 являются наследниками после смерти ФИО2, умершей 31.12.2012, как обратившиеся с заявлениями о принятии наследства. За период с 01.01.2014 по 31.03.2021 за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.01.2014 по 31.03.2021 в размере 474 476 руб. 78 коп., в том числе суммы основного долга – 389 351 руб. 60 коп., неустойки в размере 85 125 руб. 18 коп.; а также судебных расходов, выразившихся в оплате госпошлины в размере 7 944 руб. 77 коп. Истец на основании ст.ст. 249, 309, 1142, 1175 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 153, 154, 155, 162 Жилищного кодекса РФ просит взыскать с ответчиков сумму образовавшейся задолженности, неустойки и судебных расходов.

Представитель истца ООО «Даниловское» по доверенности ФИО6 (л.д. 26) в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства (л.д. 164).

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 165, 166), отзыва на исковое заявление, ходатайства об отложении судебного заседания, о проведении судебного заседания без непосредственного участия, не представили. Информация о месте и времени рассмотрения дела судом указана публично, путем размещения информации на сайте суда за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию.

С учетом вышеизложенного, и, поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, с учетом имеющегося права у каждого участника процесса на рассмотрение дела в разумные сроки, на основании ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, с учетом согласия представителя истца, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст.ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

На основании ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлась ФИО1, умершая 05.10.2011 (л.д. 29). После смерти ФИО1 перерегистрация права на указанную долю не производилась.

Согласно справке из ПМКУ «РКЦ» на момент смерти наследодателя ФИО1 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> были зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 21.03.1990 по настоящее время, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 21.03.1990 по настоящее время, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 12.07.2007 по настоящее время, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 18.03.2003 года по настоящее время (л.д. 30).

Согласно материалам наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО1, умершей 05.10.2011, следует, что наследственное дело после смерти ФИО1 заведено на основании заявления ФИО2 о принятии наследства (л.д. 114). Своим заявлением ФИО2 поставила в известность о принятии наследства (по любым основаниям, как по закону, так и по завещанию), в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось. 

Согласно завещанию от 19.07.2010 ФИО1, умершая 05.10.2011, завещала все движимое и недвижимое имущество ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2, ФИО12, ФИО4 наследства лишила (л.д.133).

Распоряжением, удостоверенным 02.0.2011 нотариусом г. Первоуральска ФИО14, зарегистрированное в реестре за №, завещание от 19.07.2010, составленное ФИО1, отменено (л.д. 136).

Таким образом, ответчики ФИО3, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 умерла 31.12.2012 (л.д. 106).

Согласно материалам наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО2, умершей 31.12.2012, следует, что наследственное дело после смерти ФИО2 заведено на основании заявлений ФИО3, о чем произведена регистрация в реестре за № от 26.06.2013, ФИО19 действующего в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4 о чем произведена регистрация в реестре за № от 17.05.2013. Своими заявлениями поставили в известность о принятии наследства (по любым основаниям, как по закону, так и по завещанию), в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось.

Согласно справке из ПМКУ «РКЦ» от 28.04.2021 на момент смерти наследодателя ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> были зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 21.03.1990 по настоящее время, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 21.03.1990 по настоящее время, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 12.07.2007 по настоящее время, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 18.03.2003 года по настоящее время (л.д. 159).

Таким образом, ответчики ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах применительно к положениям ст.1175 Гражданского кодекса РФ и разъяснению, приведенному в абз.2 п.61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», исковые требования ООО «Дом плюс» к ФИО16 удовлетворению не подлежат, ввиду отсутствия обязательства данного лица отвечать по долгам наследодателя. 

Ответчик как собственник жилого помещения, обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Управление многоквартирным домом 

<

адрес> осуществляется истцом ООО «Даниловское» на основании протокола по результатам голосования на общем собрании собственников помещений, проведенного в форме заочного голосования в многоквартирном доме от 01.08.2013 (л.д. 25). 

В период с 01.01.2014 по 31.03.2021 ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате коммунальных услуг по принадлежащей им квартире, вследствие чего было допущено образование задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается представленным истцом в материалы дела расчетом задолженности за указанный период (л.д. 23-24). Согласно расчету задолженности, представленному истцом, по 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> период с 01.01.2014 по 31.03.2021 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 389 351 руб. 60 коп.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что за указанный период задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежит ко взысканию с ответчиков ФИО3, ФИО4 в размере 389 351 руб. 60 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании указанной нормы, истцом на сумму образовавшейся задолженности была рассчитана неустойка, размер которой с 01.01.2014 по 31.03.2021 составил 85 125 руб. 18 коп.

Расчет неустойки за указанный период был предоставлен истцом, данный расчет признается судом арифметически верным (л.д. 23-24).

Таким образом, ко взысканию с ответчиков ФИО3, ФИО4 подлежит сумма неустойки в размере 85 125 руб. 18 коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса РФ).

С целью обращения в суд истом ООО «Даниловское» понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 944 руб. 77 коп., в подтверждение чего в материалы дела представлены платежные поручения № от 27.08.2018, № от 03.03.2020, № от 13.04.2021 (л.д. 8-10).

Таким образом, с ответчиков ФИО3, ФИО4 в пользу истца ООО «Даниловское» подлежит солидарному взысканию сумма образовавшейся задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.01.2014 по 31.03.2021 в размере 474 476 руб. 78 коп., в том числе суммы основного долга – 389 351 руб. 60 коп., неустойки в размере 85 125 руб. 18 коп.; а также судебных расходов, выразившихся в оплате госпошлины в размере 7 944 руб. 77 коп..

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 234 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» к наследственному имуществу ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2014 по 31.03.2021 в размере 474 476 руб. 78 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 944 руб. 77 коп.., всего – 482 421 руб. 55 коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства.

Председательствующий: