Дело № 2-3094/2025

УИД: 50RS0019-01-2025-001753-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Клин Московской области 06 ноября 2025 г.

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кручининой К.П.,

при секретаре Гасымовой А.Э.,

с участием прокурора Волковой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.

В обосновании требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу на основании брачного договора от /дата/. В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО3 (ФИО2, свидетельство о перемени имени /номер/ от /дата/ и /номер/ от /дата/). Однако с /дата/ 2022 г. ответчик в жилом помещении не проживает, поскольку решила изменить место своего жительства добровольно. Ответчик выехала из жилого помещения, забрала все свои вещи, не несет бремя содержания данного жилого помещения, перестала общаться в истцом и прекратила все родственные связи, ведет самостоятельное хозяйство совместно с ФИО4, которая также проживает в указанном жилом помещении. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета в жилом помещении добровольно, ответчик не реагирует. Истец н возражает против регистрации ответчика по адресу ее фактического проживания. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенно ущемляет его права собственника, т.к. она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей, кроме того, ее право на вселение в данное жилое помещение совершеннолетних ограничено обязанностью получать согласие всех зарегистрированных по данному адресу нанимателей, существенно затруднено право истица на распоряжение принадлежащем истцу жилым помещением. Несмотря на то, что ответчица является дочерью истицы, она не является членом ее семьи в понимании положения ст. 31 ЖК РФ, т.к. ведут разное хозяйство, алиментных и других обязательств в отношении друг друга не имеют. Ответчица сама прекратила все родственные связи с истцом, перестала общаться, забрала вещи, не отвечает на звонки и СМС сообщения, кроме того сменила имя и фамилию, что также свидетельствует о нежелании ответчицы поддерживать родственные связи и отношения, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО5 в судебном заседании поддержала иск, просила его удовлетворить.

Ответчик ФИО6 и ее представитель на основании доверенности ФИО7 в судебном заседании возражали против удовлетворения иска указав, что ФИО2 добровольно снялась с регистрационного учета, права истца не нарушены. 

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что в удовлетворении иска надлежит отказать, поскольку права истца не нарушены, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, между ФИО8 и ФИО1 /дата/ заключен брачный договор, по условиям которого, земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м. с кадастровым номером /номер/, находящейся по адресу: /адрес/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, оформленный на имя ФИО8 и жилой дом площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенный на земельном участке по вышеуказанному адресу, оформленный на имя ФИО8 становятся на время брака и в случае его расторжения, исключительной собственностью ФИО1

ФИО8 умер /дата/, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.30).

Собственником жилого дома №/номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м. и земельного участка №/номер/, расположенных по адресу: /адрес/, является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-12,13-14).

Согласно справке выданной главным специалистом- оператором МАУ «МФЦ» г.о. Клин от /дата/, в жилом помещении, расположенном по адресу: /адрес/ А, постоянно зарегистрирована ФИО3, /дата/ г.р. (л.д. 8).

ФИО3 переменила фамилию и имя на ФИО9, что подтверждается свидетельством о перемени имени (л.д. 15).

ФИО9 переменила фамилию и имя на ФИО2, что подтверждается свидетельством о перемени имени (л.д. 16).

Согласно копии паспорта ФИО2, /дата/ она снята с регистрационного учета по адресу: /адрес/ и зарегистрирована по адресу: /адрес/.

В силу п. «е» ст. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку правовыми последствиями разрешения исковых требований ФИО10 является снятие ФИО2 с регистрационного учета, а судом установлено, что ФИО2 с регистрационного учета по заявленному истцом адресу снялась, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Суд также исходит из того, что права истца на момент разрешения спора не нарушены, истец не отрицала, что ФИО2 длительное время не проживает в спорном жилом доме. Таким образом, удовлетворение исковых требований не повлечет никаких правовых последствий для ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме.

Судья К.П. Кручинина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 ноября 2025 г.

Судья К.П. Кручинина