Дело №

УИД 74RS0038-01-2025-000627-27

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2025 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Дуплякиной А.А.

при секретаре Иониной П.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, установлении факта принятия наследства,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, в котором с учетом уточнений просил:

установить факт принятия наследства после смерти ФИО1 умершей ДАТА;

признать в порядке наследования право собственности на 1/4 долю в праве на квартиру по адресу: АДРЕС;

внести изменения в ЕГРН о площади земельного участка с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС, указав площадь 1565 кв.м.;

включить в наследственную массу ФИО1 умершего ДАТА, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС;

признать право собственности на ? долю в праве собственности на указанный земельный участок. 

В качестве основания иска указано, что ФИО7 – отцу истца, на праве собственности принадлежала квартира по адресу: АДРЕС, расположенная на земельном участке, площадью 1448 кв.м. ФИО7 умер ДАТА. После его смерти наследство на квартиру приняли дочь ФИО8, дочь ФИО9, сын ФИО4, сын ФИО1 ДАТА умерла ФИО9, наследники первой очереди после ее смерти отсутствуют. Истец после смерти ФИО9 фактически принял наследство, вступил во владение и пользование квартирой, пользовался земельным участком, оплачивал коммунальные услуги. ФИО8 умерла ДАТА, ее наследником является ФИО5 по завещанию. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Из материалов дела суд установил, что ФИО1 приходился отцом ФИО1

ФИО7 умер ДАТА после его смерти наследство приняли дочь ФИО8, дочь ФИО9, сын ФИО4, сын ФИО1

В наследственную массу вошла, в том числе квартира по адресу: АДРЕС. 

ФИО9 умерла ДАТА. Наследственное дело после ее смерти не заводилось. Наследники отсутствуют. 

ФИО8 умерла ДАТА. Наследником по завещанию является ФИО5 

Истец после смерти отца зарегистрировал свое право собственности на ? долю в квартире по адресу: АДРЕС. 

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении родственных отношений.

Согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Разрешая требование истца об установлении факта принятия наследства, суд учитывает, что установление данного факта необходим истцу для оформления наследства после смерти сестры ФИО9, поскольку в установленный шестимесячный срок не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу положений ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Учитывая, что истец в течение шести месяцев после смерти сестры пользовался спорной квартирой, производил расходы на ее содержание, суд приходит к выводу, что истец фактически принял наследство после смерти ФИО9 

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что истец является наследником второй очереди после смерти сестры, наследники первой очереди отсутствуют, фактически принял наследство после смерти сестры, других наследников первой и второй очереди, принявших наследство, не имеется, спора о правах на наследственное имущество нет, следует признать за истцом в порядке наследования право собственности на 1/4 долю в квартире по адресу: АДРЕС. 

Из материалов дела также следует, что при жизни отцу истца ФИО7 принадлежал земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из похозяйственней книги. 

При жизни, ФИО7 право собственности на земельный участок не зарегистрировал. 

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что истец являются наследником первой очереди после смерти отца, других наследников, принявших наследство, не имеется, следует включить земельный участок в состав наследства после смерти ФИО7 и признать за истцом в порядке наследования право собственности на ? долю в праве на земельный участок.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу части 1.1 статьи 43 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

Аналогичные положения содержала часть 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как видно из предоставленных Управлением Росреестра по Челябинской области материалов инвентаризации земель населенных пунктов земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, значится участок с кадастровым номером №, площадь участка 

<

данные изъяты> кв.м. 

Согласно межевого плана, составленного ДАТА, площадь земельного участка составила 

<

данные изъяты> кв.м. 

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований о внесении изменений в сведения о площади земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 (паспорт 

<

...>) после смерти ФИО1 умершей ДАТА.

Признать за ФИО1 (паспорт № право собственности на 1/4 долю в праве на квартиру по адресу: АДРЕС. 

Внести изменения в ЕГРН о площади земельного участка с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС, указав площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

Включить в наследственную массу ФИО1, умершего ДАТА, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС. 

Признать за ФИО1 (паспорт 

<

...>) право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Дуплякина А.А. 

Мотивированное решение составлено 07 августа 2025 года.

Председательствующий Дуплякина А.А.