36RS0001-01-2023-001271-04

Дело № 2-1422/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воронеж 20 июня 2023 года. 

Железнодорожный районный суд г. Воронеж в составе:

председательствующего судьи Исаковой Н.М., 

при секретаре судебного заседания Полякове А.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

представителя ответчика ФИО2 в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ ФИО3, 

ответчика ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО4 об определении порядка пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО4 об определении порядка пользования квартирой.

Свои требования истец мотивировала тем, что она и ответчики по делу являются сособственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по 

<

адрес>, кадастровый номер: № ....., общей площадью 61,5 кв.м., в которой каждому из них принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

Истец проживала в данной квартире с момента возникновения ее права собственности на долю квартиры вплоть до 24.08.2022, после чего была вынуждена из нее выехать, так как ответчики стали чинить препятствия в проживании и пользовании данной квартирой.

В связи с указанным 16.02.2023 истец направила в адрес ответчиков соглашение об определении порядка пользования квартирой, которое в добровольном порядке ответчики подписать отказались, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском, в котором изначально истец просила определить порядок пользования квартирой следующим образом:

в пользование истца ФИО6 передать жилую комнату площадью 12,0 кв.м., 

в пользование ответчиков ФИО2 и ФИО4 – жилые комнаты площадью 16,0 кв.м и 9,5 кв.м., соответственно;

коридор площадью 12,4 кв.м., туалет площадью 1,2 кв.м, ванную комнату площадью 2,5 кв.м., кухню площадью 7,9 кв.м и балкон 4,5 кв.м оставить в общем пользовании (л.д. 5).

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом (л.д. 23), об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила, обеспечила явку своего представителя.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие истца ФИО5 с участием ее представителя по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель истца по доверенности (л.д. 27) ФИО1, действующая с учетом доверенности в порядке передоверия (л.д. 26), в судебном заседании требования о выделении балкона в общее пользование не поддержала, просила данные требования не рассматривать, остальные исковые требования своего доверителя поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Уточненные исковые требования приняты к производству суда определением протокольной формы от 20.06.2023 (л.д. 32).

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебном заседании представили в суд письменное заявление о признании уточненных исковых требований в полном объеме (л.д. 42).

Представитель ответчика ФИО2 в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ ФИО3 в судебном заседании поддержал позицию своего доверителя, пояснив, что признание его доверителем уточненных исковых требований не нарушает ее прав, а также интересов третьих лиц.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорная трехкомнатная квартира 

<

адрес> общей площадью 61,5 кв.м., состоит из следующих помещений: жилых комнат площадью 16,0 кв.м., 9,5 кв.м., 12,0 кв.м., а также коридора площадью 12,4 кв.м., туалета площадью 1,2 кв.м., ванной комнаты площадью 2,5 кв.м., кухни площадью 7,9 кв.м. и балкона площадью 4,5 кв.м., вход в который возможен через жилую комнату площадью 16,0 кв.м.

В данной квартире состоят на регистрационном учете истец ФИО5, а также ответчики ФИО2 и ФИО4 

Указанная трехкомнатная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности сторонам по делу в размере 1/3 доли каждому (л.д. 6).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом. 

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В материалы дела ответчиками представлено заявление, согласно которому уточненные исковые требования они признают в полном объеме (л.д. 42).

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчикам ФИО2, ФИО4 последствия признания иска, разъясненные судом, понятны. 

Суд принимает признание иска ФИО5 ответчиками ФИО2, ФИО4, так как они признаны добровольно, признание заявленных исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

При таких обстоятельствах уточненные исковые требования ФИО5 к ФИО2, ФИО4 об определении порядка пользования квартирой подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 56, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ФИО2, ФИО4 исковых требований ФИО5 об определении порядка пользования квартирой.

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой 

<

адрес> общей площадью 61,5 кв.м., в следующем порядке: 

выделить в пользование ФИО5 жилую комнату площадью 12,0 кв.м.;

выделить в пользование ФИО2 жилую комнату площадью 16,0 кв.м.;

выделить в пользование ФИО4 жилую комнату площадью 9,5 кв.м.;

коридор площадью 12,4 кв.м., туалет площадью 1,2 кв.м., ванную комнату площадью 2,5 кв.м., кухню площадью 7,9 кв.м выделить в общее пользование ФИО5, ФИО2, ФИО4.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию Воронежского областного суда в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме через районный суд.

Председательствующий Исакова Н.М. 

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2023 года.