47RS0№-65

Дело № 15 ноября 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при помощнике судьи ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ТСЖ «Каскад» о включении в наследственную массу, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась к ТСЖ «Каскад» о включении в наследственную массу, признании права собственности на квартиру, указав следующее. Отцу истицы ФИО1 принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира жилой площадью 29,8 кв.м, общей площадью 56,7 кв.м., находящаяся на 5 этаже пятиэтажного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Первый паевой взнос в сумме 4300 рублей он внес ДД.ММ.ГГГГ. Окончательный расчет по погашению ссуды Госбанка в сумме 6530,17 рублей произведен ДД.ММ.ГГГГ, тем самым выплачена полная стоимость квартиры и произведено полное погашение ссуды в размере 10990,17 рублей.

На основании раздела II, статьи 7, пункта 2 Закона о собственности от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> передана в собственность ФИО1. В вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2- дочь и ФИО3 - внук.

Надлежащим образом право собственности на квартиру ФИО1 не регистрировал. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство, в состав которого входит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 является истица, других наследников нет.

Родители в разводе с ДД.ММ.ГГГГ. Больше отец в брак не вступал и детей не было. В установленный законом срок, истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако при жизни отец не успел оформить вышеуказанную квартиру надлежащим образом, в связи с чем, истице рекомендовано обратиться в суд. Истица фактически наследство приняла, так как по вышеуказанному адресу и после смерти отца пользуется данной квартирой, а также другим имуществом, адлежащим наследодателю. На основании изложенного, истица просит суд включить в наследственную массу наследодателя ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явилась, уведомлена о времен и месте судебного заседания.

Ответчик ТСЖ «Каскад» в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен. 

Третье лицо нотариус ФИО10 в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела, ФИО1 полностью выплатил стоимость квартиры по адресу: 

<

адрес>, является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Каскад» (л.д.14).

ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, отец – ФИО1, мать –ФИО9., что подтверждается свидетельством о рождении 11-ВО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

ФИО7 и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО11, что подтверждается справкой о заключении брака № А-00978 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака 1-ВО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11,13).

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой ТСЖ «каскад» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-20).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 11-ВО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

После смерти ФИО1 заведено наследственное дело № года по заявлению ФИО9, действующей в интересах ФИО8 (л.д.33-59).

Спорный объект недвижимости представляет собой квартиру площадью 29,8 кв.м. с кадастровым номером 47:26:0608006:1654 по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.16).

Брак между ФИО1 и ФИО9 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 1-ВО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО1 полностью выплатил стоимость квартиры по адресу: 

<

адрес>, является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Каскад».

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, ФИО1 являлся собственником спорной квартиры.

Отсутствие зарегистрированных прав на спорное жилое помещение не влияет на право наследника включить спорное жилое помещение в наследственную массу.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

После смерти ФИО1 заведено наследственное дело № года по заявлению ФИО9, действующей в интересах ФИО8

Таким образом, истица приняла спорный объект недвижимости.

На основании ст.ст. 218, 1142, 1152, 1153 Гражданского Кодекса РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ТСЖ «Каскад» о включении в наследственную массу, признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Включить на наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру площадью 29,8 кв.м. с кадастровым номером 47:26:0608006:1654 по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

...>, выданный ТП N 133 отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на квартиру площадью 29,8 кв.м. с кадастровым номером 47:26:0608006:1654 по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: