Дело № 2-631/2025

УИД 51RS0011-01-2025-000876-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2025 года город Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе 

председательствующего судьи Черной М.А., 

при секретаре судебного заседания Кочетовой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «АтомЭнергоСбыт» к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и республики Карелия о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Акционерное общество «АтомЭнергоСбыт» (АО «АтомЭнергоСбыт») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Требования мотивирует тем, что АО «АтомЭнергоСбыт» является гарантирующим поставщиком электроэнергии для нужд населения Мурманской области. Для осуществления начислений за коммунальную услугу по электроснабжению по адресу: ..., открыт лицевой счет абонента №... на имя Н. которая умерла.

За период с 01.08.2022 по 06.03.2024 по указанному лицевому счету образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг (электроэнергию) в сумме 7005 рублей 37 копеек, на которую начислены пени, размер которых по состоянию на 06.06.2025 составляет 3286 рублей.

Просит взыскать с лиц, принявших наследство умершего Н. указанную задолженность по оплате электроэнергии за жилое помещение и пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Определением от 02.09.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области (Администрация города Оленегорска).

Определением от 16.10.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечено Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и республики Карелия (МТУ Росимущества в Мурманской области).

В судебное заседание представитель истца АО «АтомЭнергоСбыт», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, в исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. 

Представитель ответчика Администрации города Оленегорска, извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебном заседании участия не принимал, представил отзыв на исковое заявлении, в котором указал, что долг возник не по вине ответчика, а в период действия договора найма, в связи с чем указанную задолженность обязан оплачивать наследник принявший наследство. Поскольку Администрация в права наследования не вступала, в удовлетворении заявленных требований просил отказать.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Мурманской области, о дате и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие, представил возражения по иску, в которых просил суд отказать в удовлетворении исковых требований к Росимуществу, поскольку не установлено какого-либо движимого имущества, оставшегося после смерти наследодателя.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ.

Частью 2 ст.30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания на условиях, установленных ЖК РФ (ст.60 ЖК РФ).

Согласно ст.678 ГК РФ и п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ч.2 ст.153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В пунктах 23, 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

По смыслу приведённых нормативных положений и разъяснений по их применению, по общему правилу при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на нанимателе.

Данный правовой подход сформулирован в ответе на вопрос №4 раздела «Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике» Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2 (2015), утверждённого Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015, определении Верховного Суда Российской Федерации от 26.10.2015 №305-ЭС15-8047.

Таким образом, действующее гражданское и жилищное законодательство не предусматривает обязанности собственника жилого помещения возмещать управляющей компании задолженность нанимателей этих помещений по оплате коммунальных услуг, в том числе и вследствие смерти нанимателя.

По общему правилу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что АО «АтомЭнергоСбыт» с 01.02.2015 является гарантирующим поставщиком электроэнергии для нужд населения Мурманской области.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ... является собственностью Муниципального образования город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области.

На основании договора найма жилого помещения от 11.07.2008 в указанное жилое помещение (койко-место) была вселена Н.., которая умерла ..., что подтверждается исследованными в судебном заседании документами.

Наследственных дел к наследственному имуществу Н.. не заводилось. 

Какого-либо имущества за Н. судом не установлено.

Из выписки по лицевому счету № ..., открытому на имя Н.. следует, что оплата за электроэнергию с 01.08.2022 по 06.03.2024 не производилась, что привело к образованию задолженности, с учетом пени, в размере 10291 рубль 37 копеек (л.д.16-17).

По учетным данным ГОБУ «МФЦ МО» от 09.09.2025 Н.. значилась в регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении в период с 23.10.2008 по 07.03.2024, снята с регистрации в связи со смертью.

В соответствии с ч.5 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается, в том числе в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Следовательно, за период проживания нанимателя Н. в жилом помещении по договору социального найма, то есть за периоды, предшествовавшие смерти нанимателя, Администрация города Оленегорска за неисполнение нанимателем обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг перед истцом не несет ответственности.

Ни законодательством, ни договором социального найма жилого помещения на муниципальное образование не возложена обязанность по внесению платы за жилые помещения и коммунальные услуги за умерших одиноких нанимателей.

Взыскание платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги с ответчика противоречит ч.3 ст.153 ЖК РФ, предусматривающей, что органы государственной власти и органы местного самоуправления несут расходы на содержание жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и коммунальные услуги только до заселения этих жилых помещений.

Факт невозможности взыскания с нанимателя задолженности, в связи со смертью последнего и отсутствием наследников, не свидетельствует о том, что данная обязанность должна быть исполнена собственником жилых помещений.

Таким образом, обязанность собственника жилого помещения (муниципального образования) нести расходы по содержанию жилого помещения наступает после смерти нанимателя, то есть после 07.03.2024

С учётом вышеизложенного, исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области МТУ Росимущества в Мурманской области не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Акционерного общества «АтомЭнергоСбыт» к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и республики Карелия о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста.

Председательствующий: М.А. Черная