Дело № 2-283/2024

УИД: 76RS0015-01-2023-004030-73

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

11 января 2024 г. г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Кутенева Л.С., 

при секретаре Самохваловой Ю.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг:

- за период с 01.04.2020 г. по 28.02.2021 г., в размере 159768,53 рублей, пени в размере 4760,82 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4490,59 рублей. 

В обоснование исковых требований истец указывает, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Пользуются данными помещениями по договору социального найма. За периоды с 01.04.2020 г. по 28.02.2021 г. (лицевой счет №) у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 159768,53 рублей. В связи с невнесением платы за жилье и коммунальные услуги ответчикам были начислены пени за указанный период в размере 4760,82 рублей.

Представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом, уважительных причин неявки и возражений на исковое заявление не представили, не просили рассматривать дело в свое отсутствие.

Третье лицо – территориальная администрация Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явилось, извещено своевременно, надлежащим образом. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Судом установлено, что ответчик ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. 

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> предоставлено по договору социального найма. 

Управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» по договору управления многоквартирным домом № от 01.01.2008 г. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела следует, что с 01.04.2020 г. по 28.02.2021 г. ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

По сведениям истца, общая сумма задолженности за периоды с 01.04.2020 г. по 28.02.2021 г. по оплате жилья и коммунальных услуг (лицевой счет №) составляет 159768,53 рублей. 

Представленный истцом расчет ответчиками не опровергнут, доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате содержания жилого помещения не представлено, иного расчета задолженности не представлено. Из представленной истцом выписки из лицевого счета видно, что в указанный период ежемесячные платежи не вносились либо вносились в недостаточном размере. 

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Также, истцом обоснованно начислены пени за нарушение сроков оплаты жилья и коммунальных услуг. 

Согласно расчетам истца, общий размер пени составляет 4760,82 рублей. Расчет пени ответчиками не опровергнут, иного расчета задолженности не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчик возмещает расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4490,59 рублей. Несение указанных расходов подтверждено платежными поручениями № от 22.05.2023 г., № от 05.12.2023 г. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» удовлетворить.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, с ФИО1, паспорт 

<

данные изъяты>, ФИО2, паспорт 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 159768,53 рублей, пени в размере 4760,82 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4490,59 рублей. 

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.С. Кутенев