Дело № 2-633/2023

УИД № 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ейск 10 октября 2023 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Покусаевой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Морковкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к адми, нистрации муниципального образования Ейский район, третьи лица ФИО1 Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, ВРИО нотариуса Ейского нотариального округа ФИО2, о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Ейский район, третьи лица ФИО1, Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, ВРИО нотариуса Ейского нотариального округа ФИО2, о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что является наследником А.Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приходилась ему матерью. 

После смерти А.Е.А. открылось наследство, состоящее из следующего имущества: 

- 77000/20788674 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> которые она завещала сыну ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

- земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>, которые она завещала сыну ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти А.Е.А. ФИО1 своевременно, до истечения полугода обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно Постановлению об отказе в совершении нотариального действия ВРИО нотариуса ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГг., ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, так как на основании завещания ФИО1 причитается 77000/20788674 долей в праве на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), находящихся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> 

Однако ДД.ММ.ГГГГ право наследодателя на указанный земельный участок прекращено, что подтверждается выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, а ДД.ММ.ГГГГ возникло право на 77/281 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № не указанный в завещании. 

Просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 77/281 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 281000 кв.м., кадастровый номер: № находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти А.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила исковые требования удовлетворить. 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю направилв в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель муниципального образования Ейский район по доверенности ФИО4 направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила принять решение на усмотрение суда. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения данного дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о рассмотрении дела. 

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ч.2 ст. 1110 ГК РФ наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Исходя из содержания ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положениям ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Исходя из содержания ч.1 ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

Судом установлено, что истец является наследником наследником А.Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приходилась ему матерью. 

После смерти А.Е.А. открылось наследство, состоящее из следующего имущества: 

- 77000/20788674 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> которые она завещала сыну ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

- земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>, которые она завещала сыну ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти А.Е.А. ФИО1 своевременно, до истечения полугода обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно Постановлению об отказе в совершении нотариального действия ВРИО нотариуса ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГг., ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, так как на основании завещания ФИО1 причитается 77000/20788674 долей в праве на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), находящихся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> 

Однако ДД.ММ.ГГГГ право наследодателя на указанный земельный участок прекращено, что подтверждается выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, а ДД.ММ.ГГГГ возникло право на 77/281 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, не указанный в завещании (л.д. 11).

На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом. 

Согласно протоколу общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с почтовым адресным ориентиром: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение об утверждении проекта межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 Утвержден перечень собственников на образуемые земельные участки, указанные в проекте межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, в перечень собственников земельного участка с кадастровым номером № вошла А.Е.А. Утвержден размер долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания. Доля А.Е.А. определена в размере 77/281 долей (л.д. 20-28)

Согласно п. 6 ст. 47 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, являются документ или документы, которые подтверждают право собственности на земельную долю или земельные доли и к которым должны быть приложены:

1) заверенная уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления копия протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении проекта межевания земельных участков, перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки в случае образования земельного участка на основании решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, проект межевания земельного участка, утвержденный решением общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (за исключением случая, если ранее этот проект межевания был представлен в орган регистрации прав);

2) проект межевания земельного участка, утвержденный решением собственника земельной доли или земельных долей, и заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка;

3) соглашение об образовании общей долевой собственности на такой земельный участок или соглашение об образовании общей совместной собственности на такой земельный участок в случае, если подано заявление о государственной регистрации права общей собственности на образуемый земельный участок.

За А.Е.А. на основании вышеуказанного протокола было зарегистрировано право собственности на 77/281 долей земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 120 оборот). 

Таким образом, после проведения общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № с почтовым адресным ориентиром: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, у наследодателя возникло право собственности на 77/281 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, не указанный в завещании, а право собственности на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> 77000/20788674 долей в праве общей собственности на который А.Е.А. завещала сыну ФИО1, прекращено. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты, в том числе путем признания права. 

Поскольку истец лишен возможности иным способом, кроме как в судебном порядке, оформить право собственности на земельный участок, возникшее у него в порядке наследования после смерти А.Е.А., суд считает, что исковые требования являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС по Краснодарскому краю в Ейском районе) к администрации муниципального образования Ейский район, третьи лица ФИО1, Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, ВРИО нотариуса Ейского нотариального округа ФИО2, о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 77/281 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 281000 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти А.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Межмуниципальном отделе по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 17 октября 2023 года. 

Разъяснить сторонам, что при подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить вышестоящему суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить вышестоящему суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специализации.

Судья Ейского районного суда

Краснодарского края А.Ю. Покусаева