Дело № 2-592/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 23 мая 2017 года 

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Куленко И.А.,

при секретаре Дандамаевой З.С.,

с участием 

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Сизова О.А.,

предоставившего удостоверение № 

<

...> и ордер № 

<

...>,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением

установил:

Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: № 

<

...>, что подтверждается договором купли-продажи домовладения с приусадебным участком от 23.12. 1998 года.

С 13.03.2001 года в жилом доме истицы зарегистрирована ответчик ФИО2, которая с 2005 года в жилом доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

В связи с регистрацией ответчика в доме истца нарушаются ее права как собственника жилого помещения, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

Истец исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Сизов О.А. просил решение вынести на усмотрение суда.

Представитель ОМВД России по Ленинградскому району в судебное заседание не прибыла, хотя о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми прекращены семейные отношения. Семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: № 

<

...>, что подтверждается договором купли-продажи домовладения с приусадебным участком от 23.12.1998 года, а также свидетельством на право собственности на землю от 25.12.1998 года.

С 13.03.2001 года в жилом доме истицы зарегистрирована ответчик ФИО2, которая с 2005 года в жилом доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

В связи с регистрацией ответчика в доме истца нарушаются ее права как собственника жилого помещения, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма. 

Ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, договор найма между сторонами не заключался. 

В силу требований ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу законного решения суда.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в настоящее время она утратила право пользования жилым домом принадлежащим истцу, следовательно, она должна быть признана утратившей право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 30, 31 ЖК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, № 

<

...> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: № 

<

...>. 

Решение суда является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца.

Судья

Ленинградского районного суда И.А. Куленко