РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2020 года г. Усть-Илимск 

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Солодковой У.С.,

при секретаре судебного заседания Загоскиной Е.А.,

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-186/2020 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени, 

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Илимский городской суд обратилось общество с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» (далее – ООО «УИ ЖКХ-2008») с исковым заявлением к ответчикам. Истец в обоснование исковых требований указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ****. Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем, образовался долг в размере 68 240 рублей 73 копейки за период с 01.01.2015 по 31.10.2018. Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период с 11.02.2015 по 31.10.2018 в сумме 4 730 рублей 18 копеек. Просил суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за содержание, ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере 68 240 рублей 73 копейки, пени за просрочку платежей в размере 4 730 рублей 18 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своевременно, причины неявки суду не известны.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании поддержал доводы, изложенные письменно, просил отказать в удовлетворении исковых требований к нему, поскольку он в настоящее время в спорной квартире не проживает, членом семьи нанимателя не является (л.д. 40). 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) путем направления судебного извещения заказным письмом с уведомлением. Причины неявки суду не известны. 

Принимая во внимание позицию истца, изложенную письменно, объяснения ответчика ФИО1, исследовав и оценив их наряду с представленными суду письменными доказательствами в соответствии с требованиями статей 67, 68 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статье 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

В силу статей 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем. 

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что спорное жилое помещение предоставлено ответчику ФИО2 на основании ордера *** от **.**.****, она является нанимателем жилого помещения. В ордер в качестве членов ее семьи включены ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО8 (л.д.23).

Согласно справке ООО «УИ ЖКХ-2008» *** от **.**.**** наряду с нанимателем ФИО2, в квартире зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Ответчики ФИО1, ФИО3 сняты с регистрационного учета. 

Как пояснил в ходе судебного разбирательства ответчик ФИО1, фактически в квартире проживают ответчики ФИО2 и ФИО4 остальные ответчики в квартире не проживают, членами семьи нанимателя не являются, поскольку проживают по другим адресам.

Учитывая представленные суду доказательства, суд признает доказанным, что ответчик ФИО4 является членом семьи нанимателя ФИО2, а потому с указанных лиц по смыслу статьи 69 ЖК РФ подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени. 

Поскольку сам по себе факт регистрации ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7 не свидетельствует об их проживании в спорной квартире, в качестве членов семьи нанимателя, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с указанных ответчиков задолженности, пени. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги по состоянию на 31.10.2018 составляет 68 240 рублей 73 копейки. Размер задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги подтверждается выпиской из лицевого счета по спорной квартире.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Расчет суммы пени за просрочку платежей проверен, суд находит его верным. Расчет суммы пени, период начисления не оспорен, иного расчета суду не представлено. Учитывая изложенное, с ответчиков ФИО2, ФИО4, подлежат взысканию 4 730 рублей 18 копеек пени за просрочку платежей. 

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 5 постановления от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 389 рублей 16 копеек.

Факт несения истцом расходов по уплате государственной пошлины на сумму 2 389 рублей 16 копеек подтверждается платежными поручениями *** от **.**.****, *** от **.**.****. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» солидарно с ФИО2, ФИО4 68 240 рублей 73 копейки задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальным услугам за период с **.**.**** по **.**.****, 4 730 рублей 18 копеек пени за просрочку платежей за период с **.**.**** по **.**.****, 2 389 рублей 16 копеек судебных расходов, а всего 75 360 рублей 07 копеек.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО6,, ФИО7 отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья У.С. Солодкова

Резолютивная часть решения объявлена **.**.****.

Мотивированное решение изготовлено **.**.****.