Дело № г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Дивное 27 января 2017 года.

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Омарова Х.С.,

с участием представителей истца (ответчика) ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от 

<

дата>, ФИО3, действующей на основании доверенности от 

<

дата>,

представителя ответчика (истца) ООО «ЮНЕКОМ» - ФИО4, действующего на основании доверенности от 

<

дата>,

при секретаре Панфиловой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «ЮНЕКОМ» о взыскании задолженности по арендной плате, встречному исковому заявлению ООО «ЮНЕКОМ» к ФИО1 о признании договора аренды незаключенным и взыскании неосновательного обогащения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «ЮНЕКОМ» о взыскании задолженности по арендной плате в размере 

<

данные изъяты> рублей и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рубля.

ООО «ЮНЕКОМ» обратилось в суд со встречным исковым заявлением о признании договора аренды земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес> от 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата> незаключенным, взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения в размере 

<

данные изъяты> рублей, судебные издержки в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, а так же взыскании процентов на неправомерно удерживаемых денежных средств. 

В судебное заседание стороны по делу представили заявление об утверждении мирового соглашения, условия которого изложили письменно, следующего содержания: 

1. По настоящему мировому соглашению ФИО1 отказывается от исковых требований к ООО «ЮНЕКОМ» в полном объеме.

В свою очередь ООО «ЮНЕКОМ» отказывается от встречных исковых требований к ФИО1 полностью.

2. Стороны пришли к соглашению зачесть в качестве оплаты за аренду за земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и здание 

<

данные изъяты> расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> принадлежащие на праве собственности ФИО1, за период с 

<

данные изъяты> г. - ежемесячные перечисления, поступавшие на карту ФИО1 от имени ФИО7 и ФИО8 (работников ООО «ЮНЕКОМ») в размере по 

<

данные изъяты> рублей.

3. Стороны пришли к соглашению, о том, что оставшуюся сумму задолженности по арендной плате за земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и находящую на нем 

<

данные изъяты> — нежилое здание 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> в размере 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>) рублей ООО «ЮНЕКОМ» перечисляет ФИО1 в срок до 

<

дата> на указанные реквизиты: счет получателя 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>.

4. В связи с тем, что земельный участок, а также находящаяся на нем 

<

данные изъяты> не эксплуатируется с 

<

дата>, обязанность по оплате за аренду данного объекта с этого периода прекращается, передача земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и находящейся на нем 

<

данные изъяты>) — подтверждается актом приема-передачи объекта недвижимости.

5. ООО «ЮНЕКОМ» в срок до 

<

дата> погашает задолженность по коммунальным платежам перед энергоснабжающими организациями, образовавшуюся на момент передачи земельного участка: размер задолженности перед ООО 

<

данные изъяты>» за арендуемый период составляет 

<

данные изъяты> рублей. ООО «ЮНЕКОМ» погашает штрафные санкции за несвоевременную оплату образовавшейся задолженности в период эксплуатации перед энергоснабжающими организациями.

6. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства Сторон, в том числе размер штрафных санкций, убытки и иные расходы Сторон, прямо или косвенно связанные с арендными правоотношениями Сторон.

7. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, в том числе расходов на оплату услуг представителей, сторонами друг другу не возмещаются.

Просят мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, в связи с заключением мирового соглашения, сторонам разъяснены и понятны.

Определением суда мировое соглашение приобщено к материалам дела. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220-221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, вопрос о судебных расходах разрешен до подписания мирового соглашения, суд полагает возможным удовлетворить указанное мировое соглашение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца (ответчика) ФИО1 ФИО2 и представителем ответчика (истца) ООО «ЮНЕКОМ» ФИО5, о нижеследующем:

1. По настоящему мировому соглашению ФИО1 отказывается от исковых требований к ООО «ЮНЕКОМ» в полном объеме.

В свою очередь ООО «ЮНЕКОМ» отказывается от встречных исковых требований к ФИО1 полностью.

2. Стороны пришли к соглашению зачесть в качестве оплаты за аренду за земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и здание 

<

данные изъяты> расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> принадлежащие на праве собственности ФИО1, за период с 

<

данные изъяты> г.г. - ежемесячные перечисления, поступавшие на карту ФИО1 от имени ФИО7 и ФИО8 (работников ООО «ЮНЕКОМ») в размере по 

<

данные изъяты> рублей.

3. Стороны пришли к соглашению, о том, что оставшуюся сумму задолженности по арендной плате за земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и находящую на нем 

<

данные изъяты> — нежилое здание 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>. в размере 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>) рублей ООО «ЮНЕКОМ» перечисляет ФИО1 в срок до 

<

дата> на указанные реквизиты: счет получателя 

<

данные изъяты>

4. В связи с тем, что земельный участок, а также находящаяся на нем 

<

данные изъяты> не эксплуатируется с 

<

дата>, обязанность по оплате за аренду данного объекта с этого периода прекращается, передача земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и находящейся на нем 

<

данные изъяты>) — подтверждается актом приема-передачи объекта недвижимости.

5. ООО «ЮНЕКОМ» в срок до 

<

дата> погашает задолженность по коммунальным платежам перед энергоснабжающими организациями, образовавшуюся на момент передачи земельного участка: размер задолженности перед 

<

данные изъяты>» за арендуемый период составляет 

<

данные изъяты> рублей. ООО «ЮНЕКОМ» погашает штрафные санкции за несвоевременную оплату образовавшейся задолженности в период эксплуатации перед энергоснабжающими организациями.

6. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства Сторон, в том числе размер штрафных санкций, убытки и иные расходы Сторон, прямо или косвенно связанные с арендными правоотношениями Сторон.

7. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, в том числе расходов на оплату услуг представителей, сторонами друг другу не возмещаются.

Производство по делу по исковому заявлению ФИО1 к ООО «ЮНЕКОМ» о взыскании задолженности по арендной плате, встречному исковому заявлению ООО «ЮНЕКОМ» к ФИО1 о признании договора аренды незаключенным и взыскании неосновательного обогащения, прекратить, разъяснив сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Ставропольский краевой суд через Апанасенковский районный суд Ставропольского края.

Судья: Х.С. Омаров