№2-572/2021

УИД 22RS0037-01-2021-001003-91

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2021 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего - судьи Ждановой С.В.,

при ведении протокола помощником судьи Зиновьевой Т.И., 

с участием прокурора Панасюк Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом по пер. Школьный, 16, в п. Новые З. П. 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указывает, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения. По указанному адресу зарегистрирована ФИО2, которая являлась супругой ее дяди ФИО3, который тоже был зарегистрирован по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен. ФИО2 членом их семьи не является. Ответчик длительное время не проживает в доме. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для его использования по назначению, то есть, для проживания, ответчик утратил. Место фактического проживания ответчика неизвестно. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчица не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда из жилого помещения ответчик перестал поддерживать отношения. Она, как собственник жилого помещения, несет бремя содержания жилого помещения. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом по пер. Школьный, 16, в п. Новые З. П. 

<

адрес>, требование о снятии ответчика с регистрационного учета не поддержала. Пояснила, что собственниками жилого дома ранее были ее бабушка и дедушка, с ними проживал ее дядя – ФИО3, который женился на ответчике. С ответчиком они проживали вместе совсем не долго, потом ответчица уехала без объяснения причин. В самом доме по пер. Школьный, 16, в п. Новые З. они и не проживали, ответчик в него не вселялась, на территории земельного участка был домик, времянка, там они и проживали с дядей. ФИО2 уехала примерно в 1996 году, по официальной справке сельсовета она не проживает по адресу регистрации с 1998 года. ФИО3 умер в 2018 году. Ее отец после его смерти вступил в права наследования, а потом подарил ей дом с земельным участком. О том, что ФИО2 зарегистрирована в доме, узнали, когда оплачивали счета за потребленные коммунальные услуги. ФИО2 не несет бремя содержания жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает, никаких договоров о проживании в жилом доме с нею не заключалось. Брак с нею был расторгнут в 2006 году, а семейные отношения ответчицы и ФИО3 фактически были прекращены в конце девяностых, когда ответчица добровольно покинула и жилое помещение, и населенный пункт места регистрации. Никаких вещей ее в доме нет и не находилось.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыла, направленный по месту регистрации конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения», из искового заявления и пояснений истца следует, что ФИО2 в п. Новые З. не проживает. Таким образом, место жительства ответчика суду неизвестно. 

Суд, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, назначил в качестве представителя ответчику ФИО2 адвоката Еременко Л.Ю.

Представитель ответчика – адвокат Еременко Л.Ю. пояснила, что при рассмотрении данного гражданского дела установлены все необходимые обстоятельства по делу, хотя ответчик и зарегистрирован по указанному адресу, но фактически в доме не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, ее вещей в доме нет, членом семьи собственника ответчик не является, брак расторгнут, регистрация ответчика препятствует собственнику жилого помещения распорядиться своим имуществом, права и законные интересы ФИО2 при рассмотрении настоящего дела не нарушены, имеются законные основания для удовлетворения требований.

Суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников процесса, и по правилам ст.ст. 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел данное дело по существу.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования в соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено право каждого гражданина свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из положений ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право пользования жилым помещением имеют только члены семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцом в соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: пер. Школьный, 16, п. Новые З., 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности истца на жилой дом подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со справкой 

<

номер>, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Новозоринского сельсовета П. 

<

адрес>, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, числится на учете в похозяйственной книге по адресу: пер. Школьный, 16, п. Новые З. П. 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, но фактически не проживает по указанному адресу с 1998 года. 

Согласно адресной справке ФИО2 значится зарегистрированной по адресу: пер. Школьный, 16, п. Новые З. П. 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из пояснений истца ФИО1 следует, что ФИО2 в дом фактически не вселялась. 

Свидетель ФИО4 суду пояснила, что истец ФИО1 знакома, так как жили рядом, ответчика тоже видела, когда она проживала с ФИО3. Сколько они вместе прожили, точно не помнит, год, может больше. Они общались с бабушкой истца, на территории, рядом с домом, была построена времянка (временное жилое помещение), там и жили Ш-вы. ФИО2 уехала где-то в 1995 или 1996 году, больше в населенный пункт не приезжала, никогда в этот дом не приходила. Что с ней, где она сейчас, не знает. О ее родственниках не известно. Судьбой ответчицы не интересовались.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что истец ФИО1 ей знакома, жили на соседней улице, ответчика знает, вместе учились в школе. Супругов Ш-вых видела на Школьной, 16, несколько раз. ФИО2 видела последний раз в селе точно до 2000 года, в 2000 году ФИО3 уже проживал с другой женщиной. Более 20 лет ее в селе не было. 

Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи истца не является, между сторонами не имеется семейных отношений, ответчик в доме не проживает и не может быть отнесен к членам семьи собственника спорного жилого помещения. Какого-либо соглашения с истцом о предоставлении жилого помещения в пользование ответчик не заключал, выехал из жилого дома добровольно, вещей ответчика в доме нет. Доказательств обратного ответчиком в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено. Кроме того, ответчик не оплачивает расходы по содержанию жилья и коммунальные платежи.

Поскольку ответчик в силу действующего жилищного законодательства не является членом семьи истца – собственника спорного жилого помещения, не проживает совместно с истцом в жилом помещении, не несет расходы по содержанию дома, то у него отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения. 

На основании изложенного суд находит требования истца подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: п. Новые З. П. 

<

адрес>, пер. Школьный, 16.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья С.В. Жданова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.