Дело № 2-521/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Воргашор г. Воркуты Республики Коми 17 июля 2017 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Пластинина И.В.;

при секретаре Дубовиковой Е.П.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Запад» к Бондарю М. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО УК «Запад» обратилось в суд с иском к Бондарю М.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 01 августа 2011 года по 31 декабря 2013 года и с 01 октября 2014 года по 31 декабря 2014 года в размере 95174 рублей 05 копеек и уплаченной государственной пошлины при подаче иска в размере 3055 рублей 22 копеек.

В обоснование требований представитель истца указал, что ответчик ФИО1, являясь собственником квартиры № Адрес обезличен, не выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела дважды извещался надлежащим образом по месту жительства, указанному в исковом заявлении, которое также является местом его регистрации; судебные повестки вернулись с отметкой по истечению срока хранения.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, а также материалы дела № 2-1829сп/2016 Воргашорского судебного участка г. Воркуты Республики Коми, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Собственником квартиры № 48 в доме № 17А по улице Энтузиастов посёлка Воргашор города Воркуты с 18 ноября 2011 года является ответчик ФИО1 

В данном жилом помещении с 08 июля 2014 года зарегистрирован ответчик, иных лиц зарегистрированных в квартире не имеется.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включало в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включало в себя в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Управление многоквартирным домом № 17А по улице Энтузиастов в спорные периоды осуществляло ООО УК «Запад».

Согласно представленной детализации задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: Адрес обезличен, имеется задолженность в сумме 95174 рублей 05 копеек за период с 01 августа 2011 года по 31 декабря 2013 года и с 01 октября 2014 года по 31 декабря 2014 года.

Доказательств оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорные периоды ответчиком не представлено.

Тем не менее, поскольку право собственности ответчика на квартиру возникло с 18 ноября 2011 года, то обязанность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного возникла именно с указанной даты, в соответствии с пунктом 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах в пользу истца надлежит взыскать с ответчика задолженность за период с 18 ноября 2011 года по 31 декабря 2013 года и с 01 октября 2014 года по 31 декабря 2014 года в размере 84570 рублей 60 копеек, согласно следующему расчёту: (2972,93/30*13)+2972,93*7+3092,70*2+3211,19*5+3647,40+3654,10+3504,23*2+3228,09+3240,17+3243,91+3247,87+3247,85+3247,86*2+1072,30*3. 

В части требований о взыскании задолженности за период с 01.08.2011 по 17.11.2011 в размере 10603 рублей 45 копеек, следует отказать.

Согласно представленному платежному поручению истцом уплачена государственная пошлина за подачу искового заявления в размере 3055 рублей 22 копеек. Поскольку иск удовлетворен частично, государственная пошлина подлежит взысканию пропорционально удовлетворенному размеру исковых требований в размере 2714 рублей 83 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

взыскать с Бондаря М. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Запад» задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 18 ноября 2011 года по 31 декабря 2013 года и с 01 октября 2014 года по 31 декабря 2014 года в размере 84570 рублей 60 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2714 рублей 83 копеек, а всего взыскать 87285 (восемьдесят семь тысяч двести восемьдесят пять) рублей 43 копейки.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Запад» к Бондарю М. А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01 августа 2011 года по 17 ноября 2011 года в размере 10603 рублей 45 копеек и расходов по уплате государственной пошлины в размере 340 рублей 39 копеек, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца, со дня принятия решения.

Председательствующий судья И.В.Пластинин