Дело № 2-547/ 2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка Волгоградской области 04 апреля 2017 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Денисовой Л.П.,

при секретаре Шишкиной Л.В.,

с участием представителя истца ФИО1- ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 ... к Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратились в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований указывают следующее. Ориентировочно в 1956 году её отцу – ФИО4 был выделен в бессрочное пользование земельный участок, расположенный по адресу: Адрес -2, Адрес, Номер. Дата её отец умер. После его смерти в нотариальную контору никто не обращался. За вышеуказанным домовладением после смерти её отца ухаживала его жена - её мать ФИО2, которая умерла Дата. 

После смерти её матери, она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства к имуществу умершей. Однако, для оформления наследственных прав на домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу, представленных документов оказалось недостаточно.

Фактически она вступила во владение и управление указанным наследственным имуществом, приняла меры по сохранению имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, а также производит расходы на его содержание.

Поэтому она считает необходимым включить в наследственную массу, подлежащую наследованию после смерти её матери ФИО2, недвижимое имущество в виде ? доли жилого дома, общей площадью 73,7 кв.м, с инвентарным номером Номер, расположенного по адресу: Адрес.

Также необходимо признать за ней право собственности на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес.

Она является наследником по закону, её брат ФИО6 отказался от своей доли наследства у нотариуса в её пользу.

С сентября 2005 года она владеет имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно и добросовестно, имущество из её владения никогда не выбывало, так она предполагала, что владеет имуществом как его собственник.

Претензий со стороны других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество ни кто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом, не заявлялось.

В связи с вышеизложенным, просит суд включить в наследственную массу недвижимое имущество - 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: Адрес.

Признать за ней право собственности на ? доли жилого дома, находящегося по адресу: Адрес.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, свои права и интересы доверила представлять в суде ФИО8

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании поддержала исковые требования своего доверителя в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске, просила суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений по исковым требованиям не имеет. Просит суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в Михайловском районе, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствии и вынести решение на усмотрение суда, поскольку Управление не является субъектом спорных правоотношений и никаких претензий к сторонам не предъявляет.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что согласно копии справки отдела Арчединской сельской территории администрации городского округа Адрес Номер от Дата, ? домовладения и земельный участок, площадью 0,29 га, расположенные по адресу: Адрес-2, Адрес числится за ФИО2, Дата года рождения, справка выдана на основании похозяйственной книги Номер, лицевой счет НомерДата (л.д.11).

Согласно копии технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес-2, Адрес, по состоянию на 23 января 2017 года, общая площадь жилого помещения составляет – 73,7 кв.м., жилая площадь – 36,3 кв.м. (л.д.12-26). 

Согласно Выписки из ЕГРП от 27.01.2017 Номер правопритязания на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Адрес -2, Адрес, отсутствуют (л.д.29).

Из копии свидетельства о рождении установлено, что ФИО3, родилась Дата, её родителями являлись – отец: ФИО4, мать: ФИО5 (л.д.9).

Из копии решения Михайловского районного суда Волгоградской области от 10 января 2006 года установлено, что ФИО2, умершая Дата, является матерью ФИО9 ..., Дата года рождения (л.д.10).

Согласно копии свидетельства о смерти II-РК Номер, выданном Арчединским с/Адрес Дата, ФИО4 умер Дата (л.д.31).

Согласно копии свидетельства о смерти II-РК Номер, выданном администрацией Арчединского сельсовета Адрес Дата, ФИО2 умерла Дата (л.д.32).

Согласно копии наследственного дела Номер к имуществу ФИО2, умершей Дата, свидетельство о праве на наследство по закону от Дата выдано ФИО9 ... на денежный вклад, а также ФИО10 ... выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, общей долевой собственности, 1/29 доли земель сельхозназчения.

Согласно копии заявления ФИО6, удостоверенного Врио нотариуса Одинцовского нотариального округа Адрес ФИО7, ФИО14, Дата, он не возражал против получения свидетельства о праве на наследство ФИО9 ... (л.д.27).

Согласно справок нотариусов Михайловского района Волгоградской области наследственного дела к имуществу умершего Дата ФИО4, не заводилось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ - основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно п.п. 52, 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО9 ... вступила в наследство после смерти матери ФИО2 путём подачи заявления нотариусу Адрес ФИО15, что нашло подтверждение в ходе судебного заседания.

Сведений о включении в наследственную массу жилого дома общей площадью – 73,7 кв.м., в том числе жилой площадью – 36,3 кв.м., расположенного по адресу: Адрес-2, Адрес, не имеется. При жизни ФИО2 не зарегистрировала право собственности на указанное имущество должным образом, в связи с чем, невозможно оформление права собственности на наследственное имущество.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путём признания права.

В настоящее время истец ФИО1 лишены возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда в связи с тем, что ФИО2 не было зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке на жилой дом. 

Судом установлено, что иных претендентов кроме истца ФИО1 на признание права собственности, на спорное недвижимое имущество, не имеется. Истец фактически владеет и пользуется им как собственник, но в настоящее время лишена возможности зарегистрировать указанное выше имущество на своё имя, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда, поскольку ФИО2 при жизни не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности.

В силу статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется.

У истца отсутствует какая-либо другая возможность установить право собственности на указанный жилой дом, кроме как в судебном порядке.

У суда не имеется оснований к отказу в удовлетворении исковых требований ФИО1

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 и включить в наследственную массу жилой дом общей площадью – 73,7 кв.м., в том числе жилой площадью – 36,3 кв.м., расположенный по адресу: Адрес-2, Адрес, и признать за ней право собственности на ? доли вышеуказанное недвижимое имущество. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО9 ... удовлетворить.

Включить в наследственную массу, подлежащую наследованию ФИО9 ... после смерти ФИО2, умершей Дата, недвижимое имущество в виде: ? доли жилого дома общей площадью – 73,7 кв.м., в том числе жилой площадью – 36,3 кв.м расположенного по адресу: Адрес-2, Адрес. 

Признать за Чурзинй ..., родившейся Дата в Адрес, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес-2, Адрес, общей площадью – 73,7 кв.м., в том числе жилой площадью – 36,3 кв.м. 

Апелляционные жалобы на решение суда могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 апреля 2017 года.

Судья Л.П. Денисова