Дело № 2-833/2021

УИД №*** 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 22 июля 2021 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Хисамутдиновой Е.В.,

при секретаре Груздевой С.В., 

с участием помощника Можгинского межрайонного прокурора Перминовой М.Д., 

представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности 

<

***>7 от 02 июня 2021 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, 

<

***>.

Исковое заявление мотивировано тем, что 13 января 2020 года Можгинским районным судом Удмуртской Республики вынесено решение по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО6 к ФИО3 о признании завещания недействительным. Мотивированное решение по делу изготовлено 22 января 2020 года. В соответствии с резолютивной частью вышеназванного решения заявленные исковые требования ФИО6 к ФИО3 о признании завещания недействительным оставлены без удовлетворения в полном объеме. 20 февраля 2020 года Истцом по делу принесена апелляционная жалоба на вышеназванное решение. 13 мая 2020 года определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики апелляционная жалоба ФИО6 на решение Можгинского районного суда от 13 января 2020 года по иску ФИО6 к ФИО3 о признании завещания недействительным оставлена без удовлетворения. В настоящее время истец является единственным собственником жилого 

<

***> Республики. ФИО5 зарегистрирован по месту жительства по вышеназванному адресу. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме как член семьи собственника - ФИО8. 12 октября 2018 года ФИО8 скончался. Семейные отношения ответчика и ФИО8 прекращены. Членом семьи истца ответчик не является.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве собственности по завещанию от 01 августа 2018 года единственным собственником спорного жилого дома является истец.

В указанном жилом доме ответчик не проживает длительное время (более 5 лет), вещей в жилом доме не имеет, бремя содержания недвижимого имущества не несет. Ответчик не предпринимает попыток вселиться в вышеуказанный жилой дом, членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

Как следует из материалов дела, ответчик добровольно выехал из спорного жилого дома в связи с прекращением семейных отношений между ФИО8 и ответчиком. Ответчик совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи последнего не является, бремя содержания недвижимого имущества не несет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет. Соглашение между сторонами по поводу пользования жилым домом отсутствует. При этом истец является собственником жилого помещения и в силу вышеуказанных норм имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть им способами прямо не запрещенными законом. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, заявленное требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным.

Истец просит исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: Удмуртская Республика, 

<

***>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, указанным в иске, дополнительно пояснил, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, его право проживания в указанном жилом помещении утрачено.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в отсутствие истца и ответчика на основании ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании по ходатайству истца были допрошены свидетели. Свидетель Т.В.А. суду показал, что знаком с истцом, живет с ним по соседству, начал строить свой дом в 2005 году. Отец истца ФИО8 умер более двух лет назад. Он был хозяином жилого дома по 

<

***>. Первую жену ФИО8 он не знает, только несколько раз, когда еще был маленьким, видел ее с Владимиром Семеновичем и детьми. Вторую жену Люду видел, Игорь – их сын, с другими детьми ФИО8 не знаком, никто из других детей по ФИО8 в жилом доме по 

<

***> не жил. 

Свидетель Г.А.А. суду пояснила, что проживает с ФИО9 по адресу: УР, 

<

***>, с 2016 г. С Игорем знакома с 2013 г., он всегда жил по указанному адресу, а она часто приходила в гости. ФИО10 Семенович умер в 2018 г., тогда Игорь был в армии. Ей известно, что у Игоря есть два брата – Сергей и Юрий, с братьями Игоря она не была знакома до 2016 г., знала о них только со слов Игоря. Затем она познакомилась с Юрием и Сергеем, в доме на 

<

***> они не проживали, живут в Татарстане. Сергей приезжал к отцу редко, лишь однажды она видела его на юбилее отца, а Юрий чаще приезжал в гости к отцу. После смерти отца братья ФИО7 в указанном жилом доме не появлялись, там не жили, намерений перебраться жить в Можгу не высказывали. Препятствий для вселения им никто не чинил, вещей их в доме нет. 

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию 

<

***> от 17 сентября 2020 года, удостоверенному нотариусом нотариального округа: 

<

***> Республики ФИО15, наследником имущества ФИО8, умершего 12 октября 2018 года, является сын ФИО3, дд.мм.гггг года рождения, наследство на которое выдано свидетельство состоит из жилого дома с постройками, с кадастровым номером №***, находящегося по адресу: Удмуртская Республика, 

<

***>, состоящего из основного строения площадью 36,1 кв.м, надворных построек, количество этажей - 1, назначение: жилое, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию 

<

***>0 от 17 сентября 2020 года наследником имущества ФИО4, умершего дд.мм.гггг, является сын - ФИО3, дд.мм.гггг года рождения, наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из земельного участка, площадью 1087 кв.м. с кадастровым номером №***, по адресу: Российская Федерация, Удмуртская Республика, 

<

***>, №***, расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, принадлежащего наследодателю на праве собственности, право возникло на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-11 №***, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Можги Удмуртской Республики 24 июля 1997 года.

В выписке из ЕГРН от 18 сентября 2020 года на объект недвижимости имеются сведения о жилом доме, расположенном по адресу: Удмуртская Республика, 

<

***>, указан кадастровый №***, площадь 36,1 кв.м. Правообладатель ФИО3, дд.мм.гггг года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 17 сентября 2020 года.

В выписке из ЕГРН от 18 сентября 2020 года на объект недвижимости имеются сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Удмуртская Республика, 

<

***>, указан кадастровый №***, площадь 1087 кв.м. Правообладатель ФИО3, дд.мм.гггг года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 17 сентября 2020 года.

Решением Можгинского районного суда Удмуртской Республики от 13 января 2020 года исковые требования ФИО6 к ФИО3 о признании недействительным завещания, составленного ФИО8 в пользу ФИО3 оставлено без удовлетворения. Судебный акт обжалован, оставлен без изменения и вступил в законную силу 13 мая 2020 года.

С 08 августа 2006 года ответчик ФИО5 зарегистрирован по месту жительства по адресу: Удмуртская Республика, 

<

***>, что подтверждается выкопировкой из домовой книги.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Республике Татарстан ФИО5 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

***>, 

<

***>, с 02 июля 2021 года по 02 июля 2026 года.

Поводом для обращения истца в суд с иском послужил факт регистрации ФИО5 по адресу: Удмуртская Республика, 

<

***>.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют только члены семьи собственника. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО5 был зарегистрирован в спорном жилом доме как член семьи бывшего собственника - ФИО8. Из материалов дела следует, что 12 октября 2018 года ФИО8 умер. Членом семьи истца ФИО3 ответчик ФИО5 не является.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что между собственником жилого помещения и ответчиком соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось. В настоящее время права собственности на жилое помещение ответчик не имеет, фактически в спорном жилом помещении не проживает, зарегистрирован по месту пребывания в другом жилом помещении, его вещей в доме нет, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, что подтверждается помимо объяснений представителя истца показаниями свидетелей. Следовательно, на момент рассмотрения дела право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено. Доказательств наличия иных законных оснований пользования ответчиком жилым помещением суду не представлено.

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2019 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно ст. ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как указывает истец в исковом заявлении, что подтверждается также объяснениями представителя истца показаниями свидетелей, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, однако продолжает сохранять регистрацию. Вместе с тем, наличие регистрации в жилом помещении не предоставляет ответчику право пользования жилым помещением, т.к. регистрация является лишь административным актом.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО5, дд.мм.гггг года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, 

<

***>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО5 утратившим право пользования указанным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2021 года.

Председательствующий судья Е.В. Хисамутдинова