Дело № 2-1080/2023

УИД 29RS0001-01-2023-001325-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вельск 09 ноября 2023 года

Вельский районный суд Архангельской области 

в составе председательствующего Сидорак Н.В., 

при секретаре Хомовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СРТ к ШЮТ, ТЕТ, администрации сельского поселения «Липовское» Вельского муниципального района Архангельской области, администрации Вельского муниципального района Архангельской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

СРТ обратился в суд с исковым заявлением к ШЮТ, ТЕТ, администрации сельского поселения «Липовское» Вельского муниципального района Архангельской области о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 115,8 кв.м., с кадастровым номером 29:01:020610:258, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером 29:01:020610:66, площадью 1882 кв.м., расположенный по адресу: Российская 

<

адрес>, в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец является сыном СТЯ, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью 115,8 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером 29:01:020610:66, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Завещание СТЯ не составил, на момент смерти был в разводе. У СулеймановаТ.Я.о. имеются дети: истец и дочери ШЮТ и ТЕТ Ответчики к нотариусу с заявлением об открытии наследства не обращались, действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследственного имущества, не совершали. В течение установленного законом срока истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, однако в шестимесячный срок со дня открытия наследства он, как наследник, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно взял на хранение личные вещи умершего, пользовался и распоряжался принадлежавшим им имуществом, следил за жилым домом, осуществил его ремонт, поддерживал надлежащее состояние, нес расходы по оплате коммунальных платежей, обрабатывал земельный участок. Истец фактически принял наследственное имущество, но не имеет возможности реализовать свое законное право на наследство путем его оформления.

Определением Вельского районного суда Архангельской области от 28 сентября 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Вельского муниципального района Архангельской области.

Истец СРТ и его представитель СЛА в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, поддерживают заявленные требования в полном объеме.

Ответчики ШЮТ, ТЕТ в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Администрация сельского поселения «Липовское» Вельского муниципального района Архангельской области в судебное заседание своего представителя не направила. В представленном письменном отзыве не возражали против удовлетворения исковых требований.

Администрация Вельского муниципального района Архангельской области в судебное заседание своего представителя не направила, представитель администрации ИЕВ, действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело без ее участия. В представленном письменном отзыве разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Пунктом 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В судебном заседании установлено, что согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной отделом ЗАГС 

<

адрес>, между СТЯ и ПЛА был зарегистрирован брак, супругам присвоена фамилия С.

СТЯ и СЛА являются родителями СРТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СЮТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СЕТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной отделом ЗАГС 

<

адрес> Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга, следует, что между СЕТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ТСС заключен брак, после заключения брака СЕТ присвоена фамилия Т.

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной дворцом бракосочетания № Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга, между СЮТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ШДН заключен брак, после заключения брака СЮТ присвоена фамилия ФИО1.

Брак между СТЯ и СЛА был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем Вельским территориальным отделом Управления ЗАГС Архангельской области составлена запись акта о расторжении брака №.

СТЯ умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти AZ-I№, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом регистрации 

<

адрес>.

В соответствии с договором купли-продажи жилого дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ТОО «Липовское» и СТЯ, ТОО «Липовское» продало СТЯ жилой дом в 

<

...> года постройки, общей площадью 78 кв.м. по остаточной стоимости, согласно решению общего собрания учредителей от ДД.ММ.ГГГГ. Остаточная стоимость составила 12

<

***> рублей, которую покупатель внес в кассу ТОО «Липовское» ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор был зарегистрирован в похозяйственной книге за №, лицевой счет №.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права нажилой дом от ДД.ММ.ГГГГ СТЯ принадлежит на праве собственности жилой дом, 1969 года постройки, и мансарда, 2001 года постройки, общей площадью 115,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге №А, лицевой счет 

<

***>, за 2002-2006 годы по Липовской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления Липовской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ СТЯ в собственность для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок, кадастровый №, общей площадью 1882 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок №, о чем в похозяйственной книге №А, лицевой счет 

<

***>, за 2002-2006 годы по Липовской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 115,8 кв.м., кадастровый №, а также на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 1882 кв.м., зарегистрированы за СТЯ

Из справки о совершенных нотариальных действиях нотариуса нотариального округа: Вельский район Архангельской области КТВ следует, что наследственных дел к имуществу СТЯ в производстве нотариуса не имеется.

Согласно информации нотариуса нотариального округа: Вельский район Архангельской области СЛП дело о праве наследования имущества СТЯ в производстве нотариуса не открывалось.

В ходе рассмотрения дела установлено, что СРТ, являясь наследником первой очереди, с заявлением о принятии наследства после умершего отца СТЯ в установленный законом срок не обратился. Ответчики ШЮТ, ТЕТ, также являясь наследниками первой очереди, с заявлениями об открытии наследства не обращались.

Иных наследников после смерти СТЯ не имеется, доказательств обратному суду не представлено.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании пунктов 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи1153Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание внемна день открытия наследства (в том числебезрегистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей1174Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей1154Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – постановление Пленума № 10/22) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - постановления Пленума № 9) следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными. 

В соответствии со ст. 1161 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям. 

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что истец СРТ в предусмотренный законом срок фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом, в течение шести месяцев со дня смерти отца СТЯ принял наследство. Согласно справке администрации сельского поселения «Липовское» Вельского муниципального района Архангельской области № 48 от 13 июля 2023 года СРТ в течение шести месяцев со дня смерти отца фактически вступил во владение наследственным имуществом: взял на хранение его вещи, пользовался и распоряжался имуществом умершего, следил за жилым домом, обрабатывал земельный участок.

Обстоятельства того, что истец фактически принял наследство после смерти наследодателя, подтверждаются материалами дела.

Следовательно, в судебном заседании установлен факт принятия наследства после смерти наследодателя наследником в отношении спорных объектов недвижимости. 

Судом учтено, что ответчики и иные лица каких-либо прав на спорные объекты недвижимости на момент рассмотрения спора не заявили. При этом ответчики по существу не возражают относительно удовлетворения заявленных истцом исковых требований и доводов в их обоснование.

Частью 2 ст.14Федерального закона 13 июля 2013 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и отсутствие возражений ответчиков относительно заявленных исковых требований, суд считает, что исковые требования СРТ основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковое заявление СРТ к ШЮТ, ТЕТ, администрации сельского поселения «Липовское» Вельского муниципального района Архангельской области, администрации Вельского муниципального района Архангельской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за СРТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт серии 40 15 №, право собственности на жилой дом, общей площадью 115,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером 29:01:020610:66, площадью 1882 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, в порядке наследования после СТЯ Якуб оглы, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд. 

Председательствующий Н.В. Сидорак