Дело № 2- 2231-19

УИД: 25RS0010-01-2019-002806-80

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2019 года г. Находка Приморского края

Находкинский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Довгоноженко В.Н., при секретаре Кукушкиной Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Находкинского городского округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации НГО о включении имущества в наследственную массу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 30.12.2017 г. умер её супруг – ФИО2, 

<

.........> года рождения, с которым она состояла в браке с 04.05.1977 г. Наследниками имущества умершего, кроме истца, являются его дети – ФИО3 и ФИО4, часть наследства уже наследниками принята. Однако объект недвижимого имущества, принадлежавший умершему на основании договора купли-продажи от 01.12.1998 г. - здание бывшего свинарника общей площадью 162 кв.м. (Приморский 

<

.........>.), в состав наследства не вошел, поскольку сведения о правах в отношении данного объекта в регистрационных органах отсутствуют, что препятствует истцу в принятии указанного наследства. Истец просила суд включить указанный объект недвижимого имущества в состав наследственного имущества ФИО2

Представитель истца ФИО1 – ФИО5 по доверенности от 06.06.2019 г. в судебном заседании заявленные требования уточнила. Дополнительно, ввиду истечения срока для принятия наследства, просила признать за истцом право собственности на указанный объект недвижимости. По иску, кроме того, пояснила, что дети умершего от наследования отказались в установленном законом порядке в пользу матери. Земельный участок под зданием принадлежит ОАО «РЖД», при удовлетворении иска истец получит право аренды на землю.

Представитель ответчика – администрации НГО – в судебное заседание на рассмотрение дела по существу не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, в направленном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании 15.07.2019 г. против удовлетворения иска возражал, указав, что ввиду истечения срока для принятия наследства истцу надлежит требовать в судебном порядке признания права собственности на объект в порядке наследования.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ОАО «Российские железные дороги» – в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, в направленном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В пояснении по иску указал, что поскольку здание, на которое претендует истец, в уставной капитал ОАО «РЖД» не внесено, собственностью данного предприятия не является, на балансе предприятий и структурных подразделений ДВЖД не числится, интересы ОАО «РЖД» данным иском не затронуты. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Находкинского нотариального округа ФИО6 - в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – дети умершего ФИО2 – ФИО4 и ФИО3 - в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом заказной корреспонденцией.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО7, 

<

.........> года рождения (истец по делу) с 04.05.1977 г. состояла в браке с ФИО2, 

<

.........> года рождения.

На основании договора купли-продажи и акта приемки-передачи имущества от 01.12.1998 г. в собственность ФИО2 от Владивостокской дистанции водоснабжения и водоотведения ДВЖД было передано здание бывшего свинарника общей площадью 162 кв.м стоимостью 3 980 руб. 

Поскольку 31.01.1998 г. вступил в силу Федеральный закон № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», указанный договор подлежал обязательной регистрации в УФРС по Приморскому краю.

30.12.2017 г. ФИО2 умер в п.Врангель г.Находка Приморского края Российской Федерации, о чем 20.01.2018 г. УЗАГС администрации НГО ПК составлена запись акта о смерти за № 119. 

Как указала истец, к нотариусу за принятием наследства она обратилась в установленный законом срок (дети – ФИО3, 

<

.........> года рождения и ФИО4, 

<

.........> года рождения, отказались от наследования 08.06.2018 г. в пользу матери – истца), часть наследства уже ею принято, однако реализовать наследственные права в отношении вышеуказанного объекта недвижимости (здания бывшего свинарника), истец возможности лишена, поскольку в УФРС по ПК (в настоящее время – Управление Росреестра по ПК) названный договор купли-продажи от 01.12.1998 г. супругом зарегистрирован не был, что подтверждено выпиской из ЕГРН по состоянию на 20.03.2019 г.

Техническим планом от 20.03.2019 г. установлено, что спорный объект- здание бывшего свинарника, общей площадью 162 кв.м., находится в границах земельного участка с кадастровым номером 

<

.........>, адрес местоположения здания: 

<

.........> 

Собственником указанного земельного участка с 17.05.2004 г. является ОАО «РЖД», сообщившее суду, что здание, на которое претендует истец, в уставной капитал ОАО «РЖД» не внесено, собственностью данного предприятия не является, на балансе предприятий и структурных подразделений ДВЖД не числится.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, в регистрирующих органах отсутствуют сведения о чьих-либо зарегистрированных правах в отношении указанного объекта недвижимости, но имеются документы о приобретении здания бывшего свинарника, из которых однозначно следует, что собственником объекта является именно супруг истца. 

На основании изложенного суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, недвижимое имущество в виде здания бывшего свинарника площадью 162 кв.м., количество этажей -1, назначение здания – нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

.........>, признав за ФИО1 право собственности на указанный объект в порядке наследования. 

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Находкинского городского округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО2, 

<

.........> года рождения, уроженца 

<

.........>, умершего 30.12.2017 г. в п. Врангель, г. Находка Приморского края РФ (запись акта о смерти за 

<

.........> г. составлена УЗАГС администрации Находкинского городского округа Приморского края) недвижимое имущество в виде здания бывшего свинарника площадью 162 кв.м., количество этажей -1, назначение здания – нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

.........>

Признать за ФИО1, 

<

.........>. рождения, уроженкой 

<

.........> края, проживающей и зарегистрированной по адресу: 

<

.........>, право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в виде здания бывшего свинарника площадью 162 кв.м., количество этажей -1, назначение здания – нежилое помещение, расположенное по адресу: примерно в 290 м на восток от ориентира, адрес ориентира: 

<

.........>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Находкинский городской суд Приморского края.

Судья В.Н. Довгоноженко 

Мотивированное решение составлено 23 сентября 2019 года.