Дело № 2-2337/2018

Р Е Ш Е Н И Е

.

Именем Российской Федерации

11 октября 2018 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием представителя истца адвоката Волковой С.В., представителя ответчика адвоката Серпуховского филиала МОКА Паранина М.И., при секретаре судебного заседания Иващенко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не сохранившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском ответчику ФИО2 о признании его не сохранившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, представив заявление о поддержании иска в полном объёме и о рассмотрении дела в его отсутствие, передав полномочия своему представителю. 

Из текста искового заявления и объяснений представителя истца адвоката Волковой С.В., действующий также на основании доверенности, истца Н., данных в ходе судебного разбирательства в судебном заседании от 10 сентября 2018 года и в настоящем судебном заседании, видно, что истец является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес>. С 1998 года в указанном жилом помещении был зарегистрирован в качестве проживающего ответчик - дедушка истца. Однако, по указанному адресу он не проживал, а проживал вместе со своей супругой (бабушкой истца) в принадлежащем ей доме, расположенном по 

<

адрес>. После смерти своей супруги в 2001 году ответчик прожил в указанном доме около года, после чего ушел в неизвестном направлении. Семье истца до настоящего времени местонахождение ответчика неизвестно. Известно только, что он проживал с какой-то женщиной в г.Серпухове. В спорном жилом помещении проживала и проживает только семья истца - сам истец и его родители. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, возражений по существу предъявленного иска не представил, по месту жительства не проживает и его фактическое местонахождение не известно. Судом был назначен адвокат МОКА Серпуховского филиала в качестве представителя ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО2 по назначению адвокат Паранин М.И. в настоящем судебном заседании пояснил, что просит рассмотреть данное дело в соответствии с действующим законодательством с учётом имеющихся в деле материалов.

Третье лицо ФИО3 в настоящее судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом. В ходе судебного разбирательства в судебном заседании от 10 сентября 2018 года ФИО3 исковые требования признала правомерными, пояснив, что является матерью истца и дочерью ответчика, местонахождение которого ей неизвестно - после смерти матери отец ушёл из дома, расположенного по 

<

адрес>, где проживал с матерью, и до настоящего времени ей о нём ничего доподлинно неизвестно.

Допрошенный в ходе судебного разбирательства в судебном заседании от 10 сентября 2018 года в качестве свидетеля Е. дал показания аналогичные объяснениям представителя истца и третьего лица.

Согласно выписки из ЕГРН, копий свидетельств о государственной регистрации права и о праве на наследство, договора купли-продажи, передаточного акта, договора мены - истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес> (л.д.8-12, 13, 14, 15, 16, 17-18).

В соответствии с выпиской из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы в качестве проживающих истец ФИО1 (с 05.12.2002 года), третье лицо ФИО3 (с 14.05.98 года), ответчик ФИО2 (с 14.05.98 года) (л.д. 19). 

Из акта обследования спорного жилого помещения от 11 октября 2018 года следует, что ответчик ФИО2 в данной квартире не проживает и никогда не проживал (л.д.40).

Согласно ответов на судебные запросы ответчик ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с 2002 года по 2005 год и является получателем страховой пенсии по старости (л.д.35-36, 37-38).

Выслушав представителей сторон, третьего лица, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

Таким образом, как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве проживающего; ответчик не пользовался и не пользуются указанной квартирой; истец является собственником указанного жилого помещения; ответчик не является членом семьи истца. Какие-либо доказательства наличия договорённости между сторонами по делу о продолжении пользования ответчиком жилым помещением отсутствуют. 

Решение о признании ответчика утратившим право на жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Исходя из изложенного, на основании ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст.119, 167, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> рождения, не сохранившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 26 октября 2018 года.