Дело №2-3239/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2023 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Максютова Р.З.,

при секретаре Абдрахмановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Администрации городского округаг.СтерлитамакРеспублики Башкортостан, Гаражно-строительному кооперативу «Гаражи», Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округаг.СтерлитамакРеспубликиБашкортостан, Гаражно-строительному кооперативу «Гаражи» о признании права собственности, в котором проситпризнать за ним право собственности на гаражный бокс№ общей площадью 19,1 кв.м., расположенный по адресу:

<

адрес>, массив:«Искра».

В обоснование иска указав, что является владельцем вышеуказанного гаражного бокса с 04.12.2017 г. Все это время он осуществляет все платежи и пользуется гаражом в соответствии с его функциональным назначением. В настоящее время необходимо зарегистрировать право собственности на данный гараж для дальнейшего распоряжения им.

Определением судьи от 15.05.2023 г. Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан привлечено к участию в деле в качестве соответчика. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, направил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представители ответчиковГСПК «Гаражи», Администрации городского округа г.Стерлитамак в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в установленном порядке о месте и времени рассмотрения дела, предоставил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании Постановления администрациигородского округа г.Стерлитамак Республики Башкортостан№ от 10.05.2007 г.ГУП «Гаражи» на условии аренды был предоставлен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей по адресу: 

<

адрес> 

Согласно договора аренды земельного участка№зем от07.12.2022 г., заключенного между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и Гаражно-строительным потребительским кооперативом «Гаражи», последнему в аренду предоставлен земельный участок с кадастровым № общей площадью120200кв.м. для строительства и обслуживания нежилых строений – индивидуальных гаражей, расположенный по адресу:

<

адрес>

В соответствии с актом приема-передачи к Договору аренды земельного участка№зем от07.12.2022 г.арендодатель в лице Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан передал01.01.2023 г., а арендатор в лице ГСПК «Гаражи» принял01.01.2023 г.в аренду земельный участок площадью120200кв.м. с кадастровым №.Земельный участок передан в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешенного использования.

На данном земельном участке в 1992 году был построен гаражный бокс№.

Согласно справке ГСПК «Гаражи»№от30.01.2023 г.истец ФИО1 с 04.12.2017 г. является владельцем гаражного бокса№ в массиве «Искра» по адресу: 

<

адрес>, 1992 года постройки. Кадастровый номер земельного участка№.

Из заключения№ 09.01.2023 г.об оценке рыночной стоимости следует, что рыночная стоимость гаражного бокса№, расположенного по адресу: 

<

адрес>, массив «Искра» составляет 140 000 рублей.

Судом установлено, что истец с 2017 года по настоящее время добросовестно владеет и пользуется гаражным боксом, своевременно оплачивает все платежи.

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на гаражный бокс№, расположенный, по адресу: 

<

адрес> за ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО7 удовлетворить.

Признать за Солодовым ФИО8 (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности на гаражный бокс№, общей площадью19,1кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья: 

<

данные изъяты> Р.З. Максютов

<

данные изъяты>