УИД 78RS0016-01-2025-003531-44

Дело № 2-2977/2025 20 августа 2025 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Литвиненко Е.В., 

при помощнике судьи Федоренко В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Норвик банк» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Норвик банк» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору об установлении кредитного лимита № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 846 598,42 руб, процентов за пользование кредитом, исходя из процентной ставки 25,50% годовых, госпошлины в размере 84 926 руб, расходов на проведение оценки недвижимого имущества расходов на проведение оценки недвижимого имущества в размере 4 500 руб, обращении взыскания на предмет залога, принадлежащий на праве собственности ФИО2, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, определив начальную продажную цену заложенного имущества 9 600 000 руб, по тем основаниям, что ответчик, взяв кредит, обязательств по нему не исполняет. 

Представитель ПАО «Норвик банк» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть исковое заявление в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о судебном разбирательстве надлежащим образом, извещения возвращены за истечением срока хранения.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Норвик Банк» и ФИО2 заключен договор об установлении кредитного лимита физическому лицу №, по которому истец установил кредитный лимит в размере 5 600 000 руб., с уплатой за пользование 18% годовых на проведение безналичных операций оплаты товаров и услуг с даты установления кредитного лимита и до дня прекращения действий договора; на проведение операций по снятию наличных и приравненных к ним операций с 24% годовых с даты установления кредитного лимита до наступления 6-й даты платежа включительно; со дня следующего за 6-й датой платежа и до дня прекращения действий договора включительно – 24%; льготный размер процентов за пользование кредитами на проведение операций по снятию наличных и приравненных к ним операций – 14,9% годовых, с возвратом кредита и уплатой процентов путем осуществления ежемесячных платежей. 

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Норвик Банк» и ФИО2 заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) №, согласно которому ФИО2 закладывает ПАО «Норвик Банк» квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кадастровым номером №, расположенную по адресу: г

<

адрес>, принадлежащая ФИО2 на праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке (п. 1 ст. 349 ГК РФ).

По п. 11 кредитного договора, заёмщик обязан предоставить либо обеспечить залог недвижимого имущества, как способ обеспечения обязательств по договору в срок, не позднее даты заключения договора.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику была направлена претензия о досрочном возврате кредита в размере 2 764 849,66 руб, из них: 5 559 812,32 руб. задолженность по кредиту; 205 037,34 руб. процентов.

Согласно расчету по кредитному договору задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 5 846 598,42 руб., из них: 5 559 812,32 руб. основного долга, 286 737,10 руб. процентов, 49 руб. – требования банка. 

В силу положений пунктов 1 и 3 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Соответственно также подлежат удовлетворению требования о взыскании процентов за пользование кредитом в размере 25,50% годовых, начисляемых ежемесячно на остаток основного долга, начина с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного фактического исполнения кредитных обязательств. 

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

ФИО2 в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств исполнения обязательств по договору займа в полном объеме в виде ежемесячной уплаты процентов и возврата суммы займа.

Учитывая, что ФИО2 допущены нарушения в части возврата очередной части займа, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 846 598,42 руб.

Также подлежат удовлетворению заявленные истцом требования об обращении взыскания на заложенное имущество в соответствии со ст. 348 п. 1 ГК РФ, т.к. имело место неисполнение должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает; ответчиком допускались систематические нарушения сроков внесения периодических платежей в отношении обязательства, исполняемого периодическими платежами более чем три раза в течение двенадцати месяцев, что в силу п. 3 ст. 348 ГК РФ также является основанием для обращения взыскания на заложенное имущество. 

Оснований, не допускающих обращения взыскания, предусмотренных п. 2 ст. 348 ГК РФ не имеется, т.к. размер требований соразмерен стоимости заложенного имущества (задолженность составляет более 5% от стоимости заложенного имущества), период просрочки исполнения обязательства обеспеченного залогом превышает три месяца. 

Согласно положениям ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

Частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся: расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей (ст. 94 ГПК РФ).

По правилам части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом для рассмотрения дела были понесены расходы на проведение оценки недвижимого имущества в размере 4 500 руб.

Учитывая, что несение данных расходов являлось необходимым для истца, данные расходы подлежат взысканию в пользу истца.

Также в пользу истца с ответчика подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в размере 84 926 руб, а всего взыскивается 5 936 024 руб 42 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, (паспорт №) в пользу ПАО «Норвик банк» (ИНН №) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 846 598,42, госпошлину в размере 84 926 руб, расходы на проведение оценки недвижимого имущества в размере 4 500 руб, а всего 5 936 024 руб 42 коп.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, (паспорт №) в пользу ПАО «Норвик банк» (ИНН №) проценты за пользование кредитом по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 559 812,32 руб. по ставке 25,50% годовых с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения кредитных обязательств.

Обратить взыскание в пользу ПАО «Норвик банк» (ИНН № на заложенное по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов в счет погашения задолженности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, (паспорт №) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную цену в размере 9 600 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Литвиненко Е.В.