РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2023 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1273/2023по исковому заявлению ФИО1 к администрации м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Красноярский районный суд с иском к администрации м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым № площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в пояснительном письме № от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО2 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО3. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежавший ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 заведено наследственное дело №. Истец является единственным наследником, принявшим наследство по закону. Однако нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок, в связи с тем, что право на земельный участок за наследодателем ФИО3 не было зарегистрировано в установленном законом порядке, а также в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует печать и подпись ответственного лица. 

Ввиду изложенного, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель истца ФИО4 ранее в ходе проведения досудебной подготовки по делу просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус г. Самары ФИО5 в судебное заседание не явилась, согласно заявления просила рассмотреть дело без ее участия. 

Представитель ответчика Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ) земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что ФИО3 на основании постановления администрации Старобинардского с/совета № от ДД.ММ.ГГГГ для садоводства был предоставлен земельный участок площадью 0,06 га по адресу: 

<

адрес>, Старобинарадский с/Совет, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ на хранении в ГФД находятся сведения о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. г. в виде копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Старобинарадского с/С. В свидетельстве отсутствуют печать организации и подпись ответственного лица, выдавшего данное свидетельство. Список членов ДНТ «Крутогорки» в отношении земельного участка №, землепользователь ФИО3 Также сообщают, что списки членов садового товарищества имеются не в полном объеме, не учтены в государственном фонде данных и приняты на хранение, как простая корреспонденция. Книга регистрации выдачи свидетельств на право собственности, содержащей сведения о выдаче свидетельства на право собственности на землю на садоводческое товарищество ДНТ «Крутогорки» отсутствует (л.д. №). 

Согласно ответа Филиала ПП «Роскадастр» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ землеустроительная документация (землеустроительное (межевое) дело), материалы инвентаризации на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> в ГФД отсутствует (л.д. №).

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым №, установлено, что земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка составляет 600 кв.м. Местоположение: 

<

адрес>. Категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладатель ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. №).

Из ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ также установлено, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, правообладателем на праве частной собственности является ФИО3 Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым № в ЕГРН отсутствуют. Сведения о земельном участке с кадастровым номером №, внесены в ЕГРН по результатам проведения работ по инвентаризации. Проведение данных работ не предусматривало передачу на хранение документов (л.д. №).

В материалы дела истцом представлена схема расположения земельного участка с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленная кадастровым инженером ФИО2, содержащая каталог координат характерных точек местоположения границ земельного участка. Фактическая площадь земельного участка составляет 900 кв.м. Схемой расположения границ земельного участка подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности, его границы согласованы со смежными землепользователями (л.д. №).

Также истцом в материалы дела представлено пояснительное письмо кадастрового инженера ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого, схема расположения земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: 

<

адрес>, подготовлена для предоставления в судебные органы. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, 1аксУн указанными в пунктах 32, 32,1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ). В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. Был осуществлен выезд на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, произведен обмер земельных участков по существующим границам. Установлено, что согласно сведений ЕГРН границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством, сведения об объекте недвижимости являются ранее учтенные, площадь составляет 600 кв.м. Фактическая площадь используемого земельного участка определённая на месте составляет 900 кв.м., увеличение площади составило 300 кв.м. Согласно Правил землепользования и застройки сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, предельный минимальный размер земельного участка для садоводства составляет 300 кв.м., соответственно увеличение площади земельного участка до 900 кв.м., на 300 кв.м. правомерно. Карты (планы), схемы, ортофотопланы (фотопланы), являющиеся картографической основой государственного кадастра недвижимости масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет, материалы инвентаризации, землеустроительная документация в ГФД также отсутствует, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно справки ДНТ «Крутогорки» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в правлении ДНТ «Крутогорки» имеются сведения о земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>. При образовании участок имел следующие основные характеристики: площадь участка - 600 кв.м., форма участка -прямоугольная, длинной 30 метров и шириной 20 метров. С момента образования границы участка существуют без изменений. Местоположение участка отражено на Плане земельного массива дачных участков товарищества «Крутогорки». Доступ к участку обеспечен через проезды к автомобильной дороге межмуниципального значения 

<

адрес> (кадастровый №). По имеющимся в правлении данным, в ДД.ММ.ГГГГ году данный земельный участок был в, предоставлен в собственность ФИО3, как служащему Куйбышевского объединенного авиационного авиаотряда и члену садоводческого товарищества № Куйбышевского ОАО «Крутогорки», на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Старобинарадского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> земельный участок (земля) с местоположением площадью 0,06 га, о чем указанной организацией ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, на имя ФИО3. Участок предоставлен для ведения садоводства. Территория ДНТ «Крутогорки» расположена на землях сельскохозяйственного назначения в границах кадастрового квартала № (л.д. №).

На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности ФИО3 и входит в наследственную массу после его смерти. 

Судом установлено, что ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ гарантируется свобода завещания, при этом завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно представленной нотариусом г. Самары ФИО5 в материалы дела копии наследственного дела № открытого после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником является сын – ФИО1 (л.д. №). 

Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению, поскольку установлена принадлежность спорного земельного участка наследодателю и принятие наследства после его смерти истцом. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 218, 1110 – 1112, 1142, 1152 – 1153 Гражданского кодекса РФ, ст. 6 Земельного кодекса РФ, ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцемгор Куйбышев, паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ;право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – садоводство;в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в пояснительном письме № от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО2 и представленному на листе № настоящего гражданского дела.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья___________________Абишев М.С.