Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 марта 2021 года пгт. Ленино

Резолютивная часть решения суда объявлена 10 марта 2021 года.

Мотивированное решение суда изготовлено 12 марта 2020 года.

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего ФИО16

при секретаре ФИО7,

с участием: 

представителя истца ФИО6 – адвоката ФИО12, 

ответчика ФИО5, 

представителя ответчика ФИО5 – адвоката ФИО13,

прокурора ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО5, ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из квартиры,-

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с вышеуказанным иском.

Обосновывая заявленные требования, истец ссылается на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО5 был заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ у истца с ответчиком ФИО5 родился сын – ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей истцу на праве собственности, с его согласия были зарегистрированы ФИО5, а также ее дочь от первого брака - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решения Ленинского районного суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № брак ФИО6 с ФИО5 был расторгнут. Апелляционным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом того, что у ФИО5 на тот момент имелись несовершеннолетние дети, ответчик была вселена в спорную квартиру, где она проживает с 2015 года до настоящего времени. С указанного времени, ФИО5 и ФИО4 всячески препятствуют истцу в осуществлении его жилищных прав и прав собственности. Комнату истца, где находятся его личные вещи, и где он пытался каким-то образом проживать, ответчики превратили в склад, завалив ее различными предметами, старыми и ненужными вещами, которые сваливают туда в его отсутствие. По указанным причинам и невозможности совместного проживания, истец, при наличии собственной квартиры, чтобы не чинить ссор и скандалов, вынужден проживать в ином жилище. По этой причине истец в настоящее время проживает в квартире его родителей по адресу: 

<

адрес>. Тем не менее, как собственник регулярно несет затраты и оплачивает обязательные платежи по содержанию своей квартиры. По той же причине, в настоящее время истец лишен возможность устроить и свою личную жизнь, так как лишен возможности осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Каких-либо соглашений между истцом, как собственником квартиры и бывшими членами его семьи – ФИО17 и ФИО4 между сторонами по делу не устанавливалось. Добровольно выселиться из спорной квартиры ответчики не желают. На основании изложенного, для защиты своих прав как собственника спорной квартиры, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В суд обеспечил явку своего представителя. 

Представитель истца ФИО6 – адвокат ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, просила суд отказать в их удовлетворении. Суду при этом пояснила, что в настоящее время она одна проживает в квартире, принадлежащей истцу, иного жилого помещения в собственности ФИО5 нет. 

Представитель ответчика ФИО5 – ФИО13 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, просила суд отказать в удовлетворении иска ФИО6 ввиду необходимости применения при разрешении данного спора норм Украинского законодательства, регулирующего жилищные правоотношения, исходя из решения Апелляционного суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ответчик вселена в квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, без каких либо ограничений до достижения ее детьми совершеннолетия. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Причин своей неявки суду не сообщила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, а также заключение прокурора, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором дарения квартиры, удостоверенным частным нотариусом Ленинского районного нотариального округа Автономной Республики Крым ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 55-58).

Иных жилых помещений в собственности истца и ответчиков в судебном заседании не установлено.

Поскольку жилищные правоотношения являются длящимися, разрешая заявленные исковые требования, суд вопреки доводам представителя ответчика ФИО5 о необходимости применения при разрешении данного спора норм законодательства Украины, исходя из решения Апелляционного суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ, считает необходимым руководствоваться нормами материального права законодательства Российской Федерации, которые регулируют жилищные правоотношения.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО5 был заключен брак, в связи с чем, ФИО5 была вселена ФИО6 в принадлежащие ему жилое помещения как член его семьи с согласия истца. 

Как следует из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48-48-49) ответчик ФИО5 зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по настоящее время.

От совместного брака у истца и ответчика есть совершеннолетний сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой о рождении №А-00757 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). 

На основании решения Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО5 расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом регистрации актов гражданского состояния 

<

адрес> управления юстиции Автономной Республики Крым составлена соответствующая актовая запись (л.д. 11). 

Согласно пояснениям сторон, данных в судебном заседании, в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, проживает только ФИО5. Ответчик ФИО14 (ФИО4) Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в вышеуказанной квартире не проживает, что подтверждается следующими материалами дела.

Из актовой записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключил брак с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в результате чего последней присвоена фамилия – «ФИО14».

Согласно сообщению ОМВД России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д. 48).

Как следует из сообщения администрации Калиновского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес>, вместе с супругом – ФИО3, сыном – ФИО10 (л.д.53).

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО1 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрирована и не проживает. 

Согласно материалов дела, ответчик имеет постоянный заработок, что подтверждается представленной суду справкой от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указан доход ФИО5 за 2020 год в размере 

<

данные изъяты> руб.. 

Разрешая заявленное истцом требование о выселении ФИО5 из принадлежащего ему жилого помещения, суд учитывает правовую позицию, изложенную в Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О, из которой следует, что гарантии прав членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

Как установлено в судебном заседании ФИО5 не желает в добровольном порядке выселиться из принадлежащей истцу квартиры.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленное требование ФИО6 о выселении ФИО5 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является законным и обоснованным, в связи с чем, подлежит удовлетворению, так как проживание ответчика в принадлежащем ему жилом помещении, создает препятствия ФИО6 в осуществлении его прав как собственника владеть, пользования и распоряжаться своим имуществом.

Вместе с тем, при разрешении данного спора в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, суд считает возможным применение положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и сохранении за ответчиком на определенный срок права пользования спорным жилым помещением как за бывшим членом семьи истца.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

При определении продолжительности срока, на который за ответчиком как за бывшим членом семьи истца сохраняется право пользования жилым помещением, суд исходит из принципа разумности и справедливости, учитывая материальное положение ФИО5.

Также заслуживающими внимание обстоятельствами, при наличии которых возможно применение положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ суд считает отсутствие у ФИО5 в собственности иного жилого помещения. При этом, суд считает необходимым отметить, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в собственности ФИО5 находится земельный участок, площадью 1000 кв. м., кадастровый №, назначение – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая материальное положение ФИО5, наличие постоянного заработка, отсутствие на ее иждивении несовершеннолетних детей и иных нетрудоспособных лиц, а также вышеуказанные заслуживающие внимания обстоятельства, суд исходя из принципа разумности и справедливости, в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, считает, возможным сохранить за ФИО6 право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу, в течение двух месяцев со дня вынесения решения суда, что необходимо для предоставления ответчику возможности найти иное жилое помещение для постоянного проживания.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из положений ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены, в том числе, расходы на оплату услуг представителя, суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Исходя из п. 11 данного Постановления, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч.4 ст.1 ГПК РФ).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 17 июля 2007 года № 382-0-0, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Именно поэтому в ч. 1 ст. 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Таким образом, взыскание расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах процессуальным законодательством отнесено к компетенции суда и направлено на пресечение злоупотребления правом и недопущению взыскания несоразмерных нарушенному праву сумм.

Как следует из представленных суду документов, расходы ФИО6, согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 1), квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, договору-поручению №_№ составили 20600 рублей.

В соответствии с решением Совета адвокатской палаты Республики Крым «О минимальных ставках вознаграждения за оказываемую юридическую помощь», утвержденным Советом Ассоциации «Адвокатская палата Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ, минимальная ставка за составление исковых заявлений, жалоб, отзывов на иск, возражений в зависимости от сложности от 10000 рублей, изучение и ведение дел на предварительном следствии и в судах первой инстанции по уголовным, гражданским и административным делам от 10000 рублей за день занятости.

С учётом вышеизложенного, принимая во внимание сложность дела, объем заявленных требований, затраченное на его рассмотрение в суде первой инстанции время, совокупность представленных сторонами в подтверждение своей правовой позиции доказательств и фактические результаты рассмотрения заявленных требований, исходя из разумности размера судебных расходов, подлежащих отнесению на сторону, в пользу которой состоялось решение суда, суд считает необходимым взыскать с ФИО5 вышеуказанные судебные расходы в пользу ФИО6 в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО6 к ФИО5, ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из квартиры, удовлетворить частично. 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, сохранив за ней право пользования указанным жилым помещением в течение двух месяцев со дня вынесения решения суда.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные расходы по оплате государственной пошлины, в размере 600 рублей 00 копеек, а также по оплате услуг юриста, в размере 20000 рублей 00 копеек, а всего 20600 (двадцать тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.А. Копаев