Дело № УИД: 23RS0№-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 26 декабря 2024 года 

Усть-Лабинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Ярушевской В.В.,

секретаря ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Александровского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд с иском обратился ФИО1 к администрации Александровского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обосновании иска указано, что он, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 04.08.2020г. после смерти ФИО2 наследником имущества является внук ФИО1, на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым №, категория земель, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.08.2020г. На указанном земельном участке расположен жилой дом, площадь: 31.4 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме он проживал с бабушкой с рождения. В настоящее время желает узаконить право собственности за собой на жилой дом, что не противоречит действующему законодательству и не ущемляет чьих-либо прав и законных интересов. Обратившись к нотариусу Усть-Лабинского нотариального округа ФИО6, за выдачей свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом, было разъяснено на основании справки из Нотариальной палаты Усть-Лабинского нотариального округа ФИО6, от 04.08.2020г. № наследнику ФИО1 рекомендовано обратиться в судебные органы для признания права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. В соответствии со свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 01.10.2019г. умерла. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от 18.01.2021г. подтверждает, что умершей гражданке ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ год, № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-1990 год, № лицевой сет №ДД.ММ.ГГГГ-1996 г., № лицевой счет № за 2002-2006 годы, № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2016 годы, № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2021 годы. Согласно выпискам из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости – жилой дом площадь: 31.4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствует.

Просит суд: включить в состав наследственного имущества, оставшееся после смерти бабушки ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 01.10.2019г. жилой дом площадь: 31.4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом площадь: 31.4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшееся после смерти ФИО2, умершей 01.10.2019г.; в решении суда указать, что решение является основанием для подготовки технического плана на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровый номером: №, органу государственного кадастрового учета и регистрации прав собственности Межмуниципальному отделу по Тбилисскому и 

<

адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> – для регистрации за ФИО1 права собственности на жилой дом, кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании заявления ФИО1 или уполномоченного им доверенностью лица.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, об отложении не просили. 

Представитель ответчика администрации Александровского сельского поселения 

<

адрес>, извещенный надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился, ранее в адрес суда направил заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требованиях, просил суд рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, межмуниципального отдела по Тбилисскому и 

<

адрес>м Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, об отложении слушания по делу не просил.

Судом приняты все меры для извещения всех лиц участвующих в деле о месте и времени рассмотрения дела, созданы необходимые условия для реализации всех процессуальных прав сторон.

В п.3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008г. «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» разъяснено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 223 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

По смыслу положений гражданского процессуального законодательства лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ч. 3 и ч. 4 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 195, 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает его на представленных сторонами доказательствах. При анализе доказательств, содержащихся в показаниях сторон, письменных доказательствах, суд отдает предпочтение тем сведениям, которые изложены в объяснениях истца и подтверждены ответчиком.

На основании п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что в соответствии со свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 01.10.2019г. умерла.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.08.2020г. после смерти ФИО2 наследником имущества является внук ФИО1, на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым №, категория земель, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справки из Нотариальной палаты Усть-Лабинского нотариального округа ФИО6, от 04.08.2020г. №, наследнику ФИО1 рекомендовано обратиться в судебные органы для признания права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от 18.01.2021г. подтверждает, что умершей гражданке ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: Усть-лабинский район, 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ год, № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-1990 год, № лицевой сет №ДД.ММ.ГГГГ-1996 г., № лицевой счет № за 2002-2006 годы, № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2016 годы, № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2021 годы.

Согласно выписки из ЕГРН от 28.01.2019г., сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости – жилой дом площадь: 31.4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствует.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1113 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом и т.д.

Пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В пункте 34 указанного постановления указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (пункт 36 постановления №).

Положения закона о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 4 статьи1152, статья1162 Гражданского кодекса РФ), действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной статьей131 Гражданского кодекса РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

В соответствии со ст. 1 ЗК РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, суд приходит к выводу, что имеющимися документами подтверждено, что наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности владела ФИО2, следовательно, у истца возникло право на данное имущество в соответствии с законодательством о наследовании. 

В силу ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах, с учётом вышеизложенного, учитывая требования закона, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Александровского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Александровского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 01.10.2019г., жилой дом площадь: 31.4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом площадь: 31.4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО2, умершей 01.10.2019г.

Решение суда является основанием для подготовки технического плана на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровый номером: №, органу государственного кадастрового учета и регистрации прав собственности Межмуниципальному отделу по Тбилисскому и 

<

адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> – для регистрации за ФИО1 права собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании заявления ФИО1 или уполномоченного им доверенностью лица.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. 

судья Усть-Лабинского

районного суда подпись В.В. Ярушевская