Дело № 2-2619/2024

50RS0046-01-2024-004441-94

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 14 октября 2024 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Середенко С.И. при секретаре Слесарь Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1097 кв.м по адресу: 

<

данные изъяты> в порядке приватизации. 

Свои требования истец обосновывает тем, что истец является членом СНТ «Вега-2», в пользовании находится земельный участок № площадью 1077 кв.м. Обратилась в администрацию городского округа Ступино Московской области для согласования схемы расположения земельного участка, но было отказано, т.к. СНТ входит в зону СП- 3. Лишена во внесудебном порядке оформить право собственности на данный земельный участок.

Истец, ответчик администрация городского округа Ступино Московской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Суд, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя); сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

Пункт 2.7 данного закона в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 312-ФЗ устанавливает, что до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно с учетом вышеизложенных оснований

ФИО1 является членом СНТ «Вега-2», в ее пользовании находится земельный участок №. Согласно проекта межевого плана площадь земельного участка составляет 1097 кв.м. 

Земельный участок предоставлен в/№ в коллективную совместную собственность (Л.д.23-28) ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Главы администрации Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п войсковой части 45807 отведен под коллективное садоводство земельный участок общей площадью 20 га из специального земельного фонда в районе 

<

адрес>, утверждены границы земельного участка, комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено выдать войсковой части 45807 Государственный акт на право пользования земле. (л.д.45).

Согласно выписки ЕГРЮЛ СНТ «Вега-2» сведения об учете в налоговом органе дата постановки на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п утвержден проект планировки и застройки садоводческого товарищества «Вега-2», разработанный МУП архитектурно-планировочного бюро 

<

адрес> на основании постановления 

<

адрес> №-п от 11.04.97г «Об отводе и утверждении границ земельного участка войсковой части 45807 под коллективное садоводство из специального фонда в районе 

<

адрес>», согласованный архитектурно-техническим советом при главном архитекторе 

<

адрес>, протокол № от 24.12.98г, заключения по проекту Ступинского центра госсанэпиднадзора № от ДД.ММ.ГГГГ, Ступинского комитета по экологии «Мособлкомприроды» № от ДД.ММ.ГГГГ, Ступинского отряда государственной противопожарной службы № от ДД.ММ.ГГГГ и на основании Закона МО №-ОЗ от ДД.ММ.ГГГГ (лд.44,46)

Таким образом, земельный участок СНТ «Вега-2» образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ

Земельный участок сформирован, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется. Землепользование осуществляется в существующих границах более 15 лет. 

Расположение на земельном участке объекта незавершенного строительства- фундамента, незарегистрированного на праве собственности не может служить основанием к отказу в предоставлении в частную собственность земельного участка.

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

При этом установление категории и вида разрешенного использования не входит в компетенцию суда.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1097 кв.м по адресу: московская область, г.о. Ступино, рп Малино, СНТ «Вегша-2» уч. 43

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 18 октября 2024 года

Судья: Середенко С.И.