Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИФИО1

26 апреля 2017 года 

<

адрес>

Гвардейский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Вераксич И.Н.,

при секретаре Шубенок Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусейновой Светланы Владимировны к Гусейнову Алику Якубовичу о разделе совместно нажитого имущества,

у с т а н о в и л :

Гусейнова С.В. обратилась в суд с иском с учетом уточненных требований от ДД.ММ.ГГГГ к Гусейнову А.Я. о разделе совместно нажитого имущества, указывая, что с ответчиком они состояли в зарегистрированном браке с 02.12.1995г., брачные отношения прекращены ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи 1-го судебного участка 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В период брака в 2009 году они приобрели квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Собственником квартира является ответчик, так как квартира приобреталась на его имя, а истец давала согласие на ее приобретение. Но данная квартира является совместно нажитым имуществом. Истец также указывает в воем иске, что ранее, до 2008 года ее семья проживала в 

<

адрес> и до вступления в брак истица имела двухкомнатную квартиру в собственности. В 2001 году она продала квартиру и, уже будучи в браке с Гусейновым приобрела жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, город 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ дом был продан за 2160000 

<

данные изъяты>, по данным Сбербанка РФ 100 

<

данные изъяты> = 5,40 руб., то есть дом был продан за 441000 рублей. Указанная сумма была переведена истице на сберегательную книжку на ее расчетный счет и поступила 20.10.2008г., затем была переведена по безналичному расчету на счет продавца квартиры, являющейся предметом спора. Совместно нажитых средств в приобретение дома, стороны не вкладывали, так как их не имели, недостающую сумму для покупки дома предоставили мать и дядя истицы. В связи с чем истец полагает, что указанные обстоятельства позволяют ей просить суд признать за ней 3/4 доли в праве собственности на квартиру (1/2 доли как имущество приобретенное за счет ее личных средств и 1/4 доля в праве как совместное имущество). Также истец указывает, что в браке был приобретен земельный участок с кадастровым номером №, мерой 10 соток, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> участок № кадастровой стоимостью 178600 руб. Данный участок истец также просит признать совместной собственностью супругов и разделить его в равных долях.

В судебном заседании истец Гусейнова С.В. и ее представитель – адвокат ФИО8, действующая на основании ордера, поддержали заявленные требования по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик Гусейнов А.Я. с иском о разделе земельного участка в равных долях согласился, с разделом квартиры в предложенном истицей варианте не согласен. При этом пояснил, что доводы истицы о том, что жилой дом в 

<

адрес> был приобретен только за счет проданной квартиры, принадлежащей Гусейновой, неправдивы. Квартира в 

<

адрес> была продана не более чем за 200долларов США. Спорная квартира в 

<

адрес> была приобретена частично за счет продажи жилого дома, а также за счет кредита и их пенсионных накоплений, т.е. за счет совместных денежных средств с истицей, поэтому согласен на раздел квартиры в равных долях.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. 

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» - общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между Гусейновым А.Я. и Гусейновой С.В. Решением мирового судьи 1-го судебного участка 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут.

В период брака 29.11.2001г. на имя Гусейновой С.В. был приобретен дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> земельный участок предназначенный для строительства и обслуживания жилого дома. 

ДД.ММ.ГГГГ указанный дом был продан по договору купли-продажи за 2160000 

<

данные изъяты> (441000 руб.).

За период совместной жизни сторонами было нажито совместное имущество, а именно квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, КН №, общей площадью 41,2 кв.м. и земельный участок для садоводства. Категория земель – земли населенных пунктов. Площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/т «Мелиоратор», участок №, с КН №.

Как усматривается из представленного Управлением федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> по запросу суда регистрационного дела, квартира по адресу: 

<

адрес>, была приобретена Гусейновым А.Я. на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО10 

Согласно договору Гусейнов А.Я. приобрел в собственность квартиру, общей площадью 41,2 кв.м, жилой площадью – 27,7 кв.м, по адресу: 

<

адрес>.за 980000рублей. На основании передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение было передано ответчику.

Гусейнова С.В. дала свое согласие на приобретение супругом квартиры, расположенной по выше указанному адресу, о чем свидетельствует ее заявление от ДД.ММ.ГГГГ, заверенное нотариально.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Гусейнов А.Я. является собственником квартиры, общей площадью 41,2 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Гусейнов А.Я. является собственником земельного участка для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1000 кв.м, адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>», участок № на основании договора купли-продажи земельного участка для садоводства и огородничества от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №

Согласно кредитному договору № от 16.06.2009г. Гусейнову А.Я. предоставлен кредит « на недвижимость» в сумме 300000рублей. Поручителями являются Гусейнова С.В., ФИО6 и ФИО7 На момент рассмотрения дела кредит выплачен, что подтвердили стороны в судебном заседании.

В настоящее время в добровольном порядке решить вопрос о разделе совестно нажитого имущества стороны не могут. В связи с чем истица обратилась в суд.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 СК РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Из указанной нормы следует, что отступление от начала равенства долей супругов в их общем имуществе - это право, а не обязанность суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с пунктом 2 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов.

Таким образом, по общему правилу при разделе совместного имущества суд должен строго придерживаться принципа (начала) равенства долей супругов и лишь в исключительных случаях суд вправе отступить от начал равенства.

Исходя из установленных обстоятельств по делу, суд, приходит к выводу, что оснований для отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, не имеется. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом в качестве доказательства того, что спорная квартира подлежащая разделу между супругами была приобретена в большей части за счет ее личного имущества - представлен договор купли-продажи от 18.09.2008г. жилого дома по адресу : 

<

адрес>, 

<

адрес> земельного участка предназначенного для строительства и обслуживания жилого дома. Указанный дом был продан по договору купли-продажиот 18.09.20108г. за 2160000 

<

данные изъяты> (441000 руб.), а также копия сберегательной книжки и выписка из лицевого счета по вкладу Гусейновой С.В., согласно которой 20.10.2008года на ее счет в Сбербанке были зачислены денежные средства в сумме 441000рублей в наименовании операции указано материальная помощь счет межфил-х расчетов.

Представленные истцом, указанные доказательства, не свидетельствуют о том, что приобретенная супругами Гусейновыми в период брака 22.07.2009г. спорная квартира в 

<

адрес>, была приобретена за счет денежных средств от продажи личного имущества истицы - квартиры, находящейся у нее в собственности до брака. В связи с чем, оснований для отступления от равенства долей суд не усматривает.

С учетом приведенных выше норм закона и установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира, а также земельный участок были приобретены в период брака и являются общим имуществом супругов, соглашения о разделе совместно нажитого имущества, а также брачного договора, устанавливающего иной режим имущества, приобретенного в период брака между сторонами не заключалось, истцом не представлено достаточных доказательств, подтверждающих приобретение спорной квартиры за счет ее личного имущества, приобретенного до брака, в связи с чем, данное недвижимое имущество подлежит разделу в соответствии с требованиями ст. 39 СК РФ в равных долях, т.е. по 1/2 доли в праве общей совместной собственности за Гусейновой С.В. и Гусейновым А.Я.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Гусейновой Светланы Владимировны удовлетворить частично.

Признать совестно нажитым имуществом в период брака Гусейновой Светланы Владимировны и Гусейнова Алика Якубовича следующее имущество: 

- квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок для садоводства с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> участок №.

Разделить совместно нажитое имущество в период брака между Гусейновой Светланой Владимировной и Гусейновым Аликом Якубовичем следующим образом:

- признать за Гусейновой Светланой Владимировной и Гусейновым Аликом Якубовичем право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, доля в праве каждого 1/2;

- признать за Гусейновой Светланой Владимировной и Гусейновым Аликом Якубовичем право общей долевой собственности на земельный участок для садоводства с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>» участок №, доля в праве каждого 1/2.

В остальной части иска Гусейновой С.В. отказать.

Решение является основанием для аннулирования из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности за Гусейновым Аликом Якубовичем на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>; регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности за Гусейновым Аликом Якубовичем на земельный участок для садоводства с кадастровым номером № общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> участок №.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в сумме 2393 рубля, с ФИО3 8993 рубля в доход МО «Гвардейский городской округ».

Обеспечительные меры о наложении ареста на квартиру по определению Гвардейского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ после вступления решения в законную силу отменить. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Дата изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

судья: И.Н. Вераксич